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[新系統(tǒng)]【土地交易掛牌公告】（仁2021-159號(hào)）興仁市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
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****公開(kāi)出讓
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
仁自然資告字〔2021〕16號(hào)
根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、國(guó)土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，****政府文件批準(zhǔn)，****公開(kāi)出讓****等45宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)附表
二、競(jìng)買人范圍
中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。
三、公開(kāi)出讓報(bào)名時(shí)間、期限及地點(diǎn)
1、公告時(shí)間：2021年12月3日至2021年12月22日17時(shí).
2、報(bào)名時(shí)間：2021年12月3日至2021年12月22日17時(shí)。
3、拍賣時(shí)間：2021年12月23日10時(shí)。
4、報(bào)名地點(diǎn)：**南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzyjy.****.cn/qxntpbidder/login.aspx?ReturnU
rl=%2fqxntpbidder)，全天24小時(shí)可報(bào)名。
5、競(jìng)價(jià)方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
6、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****廣場(chǎng)****二樓。請(qǐng)競(jìng)買人提前一小時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)，將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。
四、競(jìng)買人需提供以下資料
1、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)，在****網(wǎng)站上下載填寫(xiě)或在公告截止時(shí)間到開(kāi)標(biāo)室填寫(xiě)為有效，企事業(yè)單位需加蓋公章；
2、以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；
3、以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；
4、按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，土地競(jìng)買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
5、競(jìng)買保證金應(yīng)于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到帳有效（保****交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、首次注冊(cè)用戶（用戶類型勾選土地（礦權(quán)）競(jìng)買人或自然人）。
2、以企業(yè)身份競(jìng)買的土地（礦權(quán)）競(jìng)買人需完善誠(chéng)信庫(kù)資料（法人授權(quán)委托書(shū)、誠(chéng)信承諾書(shū)可自行到********中心欄目下載），核驗(yàn)通過(guò)后即可報(bào)名，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。
3、競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。
4、競(jìng)得人在簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)之日起1個(gè)月以內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，余款在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)繳清。
5、出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。
6、出讓土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土****人民政府無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。
7、出讓土地自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起6個(gè)月內(nèi)，****政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
8、簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。
9、競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費(fèi)。
10、土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。
11、本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。
12、本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
13、出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)詳見(jiàn)附件。
14、****對(duì)本公告有解釋權(quán)。
六、保證金的交納及注意事項(xiàng)
1、保證金交納：
保證金開(kāi)戶單位：****
****銀行：****公司****分行
****銀行賬號(hào)：381********000091
匯入行行號(hào)：313****38115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行）
2、轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)：
①.競(jìng)買保證金采用隨機(jī)碼方式交納；
②.隨機(jī)碼獲。阂庀蚋(jìng)買人該宗地報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼；
③.入款方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
④.意向競(jìng)買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫(xiě)對(duì)應(yīng)宗地生成的隨機(jī)碼。填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的（不能填寫(xiě)特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。
⑤.由于系統(tǒng)規(guī)則限制，保證金必須一次性足額到賬，不能分次匯款，否則****銀行系統(tǒng)返回，請(qǐng)意向競(jìng)買****銀行溝通處理限額問(wèn)題，若因意向競(jìng)買人自身原因?qū)е碌谋ＷC金不能按時(shí)到賬，則不具備競(jìng)買資格，后果自負(fù)。
⑥.保證金須于2021年12月22日17時(shí)前到賬，建議意向競(jìng)買人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬；競(jìng)買結(jié)束之后，到****財(cái)務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜（競(jìng)買****交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
出讓人及地址：
出讓人：****
地址：**市人民東路
聯(lián)系人:****聯(lián)系電話：0859-****731
****聯(lián)系人：方忠翠 鄧紹強(qiáng)
聯(lián)系電話:0859-****769，186****8796
****
2021年12月3日
附表：出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)附表
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 土地位置 | 面積（㎡） | 土地用途 | 使用年限 （年） | 竟買保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 規(guī)劃指標(biāo) |
| 1 | **** | **市環(huán)湖路東側(cè)、濕地公園西側(cè) | 7429.35 | 商業(yè)用地 | 40 | 500 | 2400 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤45%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤12米 |
| 2 | 仁2021-78號(hào) | ****辦事處陸官居委**湖濕地公園 | 11447.48 | 商業(yè)用地 | 40 | 700 | 3500 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤45%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤15米 |
| 3 | 仁2021-80號(hào) | ****辦事處直屬庫(kù)東側(cè) | 35672.70 | 工業(yè)用地 | 50 | 110 | 550 | 2 | 1、容積率≥1.0； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 4 | 仁2021-81號(hào) | ****辦事處直屬庫(kù)東側(cè) | 34105.63 | 工業(yè)用地 | 50 | 105 | 520 | 2 | 1、容積率≥1.0； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 5 | 仁2021-83號(hào) | **市魯?shù)A營(yíng)回族鄉(xiāng)魯?shù)A營(yíng)村 | 808.11 | 居住用地 | 70 | 7 | 35 | 1 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤42%； 3、綠地率≥25%； 4、建筑限高≤20米 |
| 6 | 仁2021-84號(hào) | **市魯?shù)A營(yíng)回族鄉(xiāng)魯?shù)A營(yíng)村 | 4608.27 | 居住用地 | 70 | 40 | 180 | 1 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤42%； 3、綠地率≥25%； 4、建筑限高≤20米 |
| 7 | 仁2021-106號(hào) | ****居委會(huì)集體土地 | 2382.64 | 環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 | 50 | 7 | 35 | 1 | 1、容積率≤0.5； 2、建筑密度≤30% 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤12米 |
| 8 | 仁2021-107號(hào) | ****辦事處政通路東側(cè)盛豐華府南側(cè) | 10454.58 | 居住兼商業(yè)用地 | 居住70商業(yè)40 | 320 | 1600 | 5 | 1、容積率≤3.0； 2、建筑密度≤22% 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤80米 |
| 9 | 仁2021-108號(hào) | ****辦事處****一中南側(cè) | 61380.19 | 居住用地 | 70 | 1200 | 6000 | 5 | 1、容積率≤2.1； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤36米 |
| 10 | 仁2021-109號(hào) | ****辦事處盛豐華府東側(cè)**大道南側(cè) | 18237.05 | 居住用地 | 70 | 400 | 1865 | 5 | 1、容積率≤2.1； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤36米 |
| 11 | 仁2021-110號(hào) | ****辦事處（三道坑游樂(lè)場(chǎng)） | 13317.55 | 工業(yè)用地 | 50 | 10 | 50 | 1 | 1、容積率≥1.0； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 12 | 仁2021-111號(hào) | **市下山鎮(zhèn)放馬坪（滑草場(chǎng)） | 1532.57 | 商務(wù)兼商業(yè)用地 | 40 | 30 | 145 | 1 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤50% 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤12米 |
| 13 | 仁2021-112號(hào) | **市下山鎮(zhèn)放馬坪（滑草場(chǎng)） | 1409.72 | 商務(wù)兼商業(yè)用地 | 40 | 30 | 135 | 1 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤50% 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤12米 |
| 14 | 仁2021-117號(hào) | **市潘家莊鎮(zhèn)王家寨村 | 16590.25 | 居住用地 | 70 | 180 | 850 | 2 | 1、容積率≤1.0； 2、建筑密度≤42%； 3、綠地率≥25%； 4、建筑限高≤20米 |
| 15 | 仁2021-118號(hào) | **市下山鎮(zhèn)放馬坪 | 452.14 | 商業(yè)用地 | 40 | 8 | 40 | 1 | 1、容積率≤1.2； 2、建筑密度≤40%； 3、綠地率≥25%； 4、建筑限高≤12米 |
| 16 | 仁2021-134號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)戰(zhàn)馬田村 | 22873.99 | 工業(yè)用地 | 50 | 90 | 450 | 2 | 1、容積率≥1.0； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 17 | 仁2021-155號(hào) | ****工業(yè)園區(qū)（加油站南側(cè)） | 9451.46 | 工業(yè)用地 | 50 | 35 | 170 | 1 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 18 | 仁2021-156號(hào) | ****工業(yè)園****處理廠北側(cè) | 61019.84 | 工業(yè)用地 | 50 | 220 | 1100 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 19 | 仁2021-157號(hào) | ****工業(yè)園區(qū)S309省道南側(cè) | 18914.80 | 工業(yè)用地 | 50 | 70 | 340 | 2 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限H≤24米 |
| 20 | 仁2021-159號(hào) | ****工業(yè)園區(qū)S309省道南側(cè) | 32998.53 | 工業(yè)用地 | 50 | 120 | 600 | 2 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高H≤24米 |
| 21 | 仁2021-160號(hào) | **市巴****駕校） | 12147.42 | 商業(yè)用地 | 40 | 350 | 1700 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤18米 |
| 22 | 仁2021-161號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)卡子村309省道北側(cè) | 54454.98 | 工業(yè)用地 | 50 | 200 | 980 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 23 | 仁2021-162號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)卡子村309省道北側(cè) | 52172.44 | 工業(yè)用地 | 50 | 190 | 940 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 24 | 仁2021-163號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)卡子村309省道北側(cè) | 56592.73 | 工業(yè)用地 | 50 | 210 | 1020 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 25 | 仁2021-164號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)卡子村309省道北側(cè) | 60107.41 | 工業(yè)用地 | 50 | 220 | 1100 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 26 | 仁2021-165號(hào) | ******工業(yè)園區(qū)登高鋁業(yè)東側(cè) | 60243.39 | 工業(yè)用地 | 50 | 220 | 1100 | 5 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 27 | 仁2021-166號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)紫沖村 | 5272.04 | 工業(yè)用地 | 50 | 10 | 95 | 1 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 28 | 仁2021-167號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)紫沖村 | 7638.60 | 工業(yè)用地 | 50 | 28 | 140 | 1 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 29 | 仁2021-168號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)紫沖村 | 20649.85 | 工業(yè)用地 | 50 | 75 | 370 | 1 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 30 | 仁2021-169號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)尤家寨村 | 51278.51 | 工業(yè)用地 | 50 | 200 | 920 | 2 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 31 | 仁2021-170號(hào) | **市巴鈴鎮(zhèn)尤家寨村 | 30168.65 | 工業(yè)用地 | 50 | 100 | 540 | 2 | 1、容積率≥0.7； 2、建筑密度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米 |
| 32 | 仁2021-172號(hào) | **市**街道辦事**大道北側(cè) | 36866.60 | 居住用地 | 70 | 1300 | 6300 | 5 | 1、容積率≤3.5； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤100米 |
| 33 | 仁2021-175號(hào) | **市屯腳鎮(zhèn)雙龍村 | 120.00 | 居住用地 | 70 | 20 | 55 | 1 | 1、容積率≤4.5； 2、建筑密度≤100%； 3、綠地率不作要求； 4、建筑限高≤15米 |
| 34 | 仁2021-176號(hào) | **市屯腳鎮(zhèn)雙龍村 | 120.00 | 居住用地 | 70 | 20 | 55 | 1 | 1、容積率≤4.5； 2、建筑密度≤100%； 3、綠地率不作要求； 4、建筑限高≤15米 |
| 35 | 仁2021-178號(hào) | ****辦事處**大道北側(cè) | 19898.55 | 居住用地 | 70 | 750 | 3600 | 5 | 1、容積率≤3.5； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤100米 |
| 36 | 仁2021-26號(hào) | ****辦事處文畢**側(cè) | 4933.29 | 居住兼商業(yè)用地 | 居住70 商業(yè)40 | 300 | 1330 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤40%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤18.6米 |
| 37 | 仁2018-251號(hào) | **市城南街道辦事農(nóng)機(jī)**側(cè) | 11098 | 居住兼商業(yè)用地 | 居住70 商業(yè)40 | 1000 | 2910 | 5 | 1、容積率≤4.0； 2、建筑密度≤41%； 3、綠地率≤30% 4、建筑限高＜96米。 |
| 38 | 仁2018-252號(hào) | **市城南街道辦事農(nóng)機(jī)**側(cè) | 3991 | 居住兼商業(yè)用地 | 居住70 商業(yè)40 | 300 | 1050 | 5 | 1、容積率≤4.0； 2、建筑密度≤41%； 3、綠地率≤30% 4、建筑限高＜96米。 |
| 39 | 仁2021-47號(hào) | ****辦事處**路 | 14962.80 | 居住用地 | 70
| 800 | 2050 | 5 | 1、容積率≤3.0； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤54米。 |
| 40 | 仁2021-48號(hào) | ****辦事處**路 | 3439.20 | 居住用地 | 70
| 200 | 480 | 2 | 1、容積率≤3.0； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤54米。 |
| 41 | 仁2021-50號(hào) | ****辦事處**家園西南側(cè) | 20163.60 | 商業(yè)服務(wù)用地 | 40 | 1000 | 3445 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤50%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。
|
| 42 | 仁2021-51號(hào) | ****辦事處**家園西南側(cè) | 11669.08 | 商業(yè)服務(wù)用地 | 40 | 500 | 1995 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤50%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。
|
| 43 | 仁2021-52號(hào) | ****辦事處豐巖村 | 24863.16 | 商業(yè)服務(wù)用地 | 40 | 600 | 2335 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤40%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤18米。
|
| 44 | 仁2021-56號(hào) | **市**街道辦事五峰村 | 5231.22 | 商業(yè)服務(wù)用地 | 40 | 200 | 620 | 5 | 1、容積率≤3.0； 2、建筑密度≤50%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。
|
| 45 | 仁2021-57號(hào) | **市**市**街道辦事五峰村 | 10035.24 | 商業(yè)服務(wù)用地 | 40 | 400 | 1230 | 5 | 1、容積率≤5.0； 2、建筑密度≤50%； 3、綠地率≥25%； 4、建筑限高≤60米。
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