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******局2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

安市公資交（地）字告〔2021〕116號(hào)

****人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓平掛G-21-39號(hào)、平掛G-21-40號(hào)2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、其他需要說(shuō)明的宗地情況

以上宗地的開發(fā)程度是土地征收后的現(xiàn)狀，地表的建筑物、****人民政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)拆遷，基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括征地范圍內(nèi)的架空線路、地下管線、地下障礙物等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)自行妥善解決，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)，周邊的各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如地塊范圍內(nèi)涉及林業(yè)用地的，競(jìng)得人必須按照相關(guān)規(guī)定依法辦理林地使用手續(xù)。地塊上建設(shè)項(xiàng)目需在土地交付后半年內(nèi)動(dòng)工，建設(shè)周期不超過(guò)2年（從動(dòng)工之日起開始計(jì)算）。

（一）平掛G-21-39號(hào)地塊

1、該地塊位于**市**區(qū)天龍鎮(zhèn)天龍村。

2、該宗地競(jìng)得人需按照建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書(平自然資規(guī)條﹝2021﹞第45號(hào)（高新區(qū)）)的相關(guān)要求規(guī)劃建設(shè)。

3、報(bào)名競(jìng)買前需到****了解相關(guān)情況，按規(guī)定辦理手續(xù)。

4、競(jìng)得人還需支付中標(biāo)價(jià)3%的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)（評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等）。

5、起掛價(jià)含耕地表土剝離費(fèi)4.65萬(wàn)元，競(jìng)得人按照相關(guān)要求自行剝離表土并運(yùn)送到指定地點(diǎn)，可申請(qǐng)退還該費(fèi)用。

（二）平掛G-21-40號(hào)地塊

1、該地塊位于**市**區(qū)天龍鎮(zhèn)天龍村。

2、該宗地競(jìng)得人需按照建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書(平自然資規(guī)條﹝2021﹞第46號(hào)（高新區(qū)）)的相關(guān)要求規(guī)劃建設(shè)。

3、報(bào)名競(jìng)買前需到****了解相關(guān)情況，按規(guī)定辦理手續(xù)。

4、競(jìng)得人還需支付中標(biāo)價(jià)3%的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)（評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等）。

5、起掛價(jià)含耕地表土剝離費(fèi)7.42萬(wàn)元，競(jìng)得人按照相關(guān)要求自行剝離表土并運(yùn)送到指定地點(diǎn)，可申請(qǐng)退還該費(fèi)用。

三、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜

（一）本次地塊掛牌出讓成交確認(rèn)后，30日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，同時(shí)競(jìng)得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款，商住用地在合同簽訂30日內(nèi)、工業(yè)用地在合同簽訂60日內(nèi)繳納剩余價(jià)款。

（二）本次地塊涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向相關(guān)單位支付。

（三）本次地塊競(jìng)得人需按規(guī)定繳納出讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅等）后，再辦理土地使用權(quán)登記。

四、競(jìng)買人資格及報(bào)名提交資料

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。(注:凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。

申****銀行資信證明書。

五、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為有底價(jià)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

六、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。凡有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年12月16日至2022年1月12日采取以下方式獲出讓資料：在****網(wǎng)站（http://www.****.cn）下載獲取。地塊的掛牌時(shí)間及報(bào)名繳納保證金和競(jìng)買資格審查時(shí)間如下表：

七、競(jìng)買資格確認(rèn)

申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，具備條件的，****將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。

八、出讓地點(diǎn)與時(shí)間

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為****。地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2022年1月5日上午09：30時(shí)至2022年1月14日下午16：00時(shí)止。

九、保證金繳納方式、****銀行賬戶

1、單位報(bào)名的競(jìng)買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個(gè)人報(bào)名的須從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時(shí)間為2021年12月16日上午9:30時(shí)—2022年1月12日下午17：00時(shí)止。

2、開戶銀行：**銀行**若飛支行 ；行號(hào)：313****00107；戶名：**** ；賬號(hào)：033********00001。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)****中心通知公告欄《保證金繳納新流程的通知》)

3.本次掛牌采用電子報(bào)名，請(qǐng)各競(jìng)買人合理的安排辦理登錄帳號(hào)時(shí)間。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****（**市**區(qū)武當(dāng)山路與******服務(wù)中心）

****（**市**區(qū)南橋路）

聯(lián)系電話：0851-****0261 0851-****2165

聯(lián)系人：沈廣菊 陶冶

****

2021年12月16日

特別提醒：

1.首次進(jìn)入****的競(jìng)買人，****中心信息部辦理入場(chǎng)登記獲取登錄帳號(hào)，然后才能在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。(信息部電話：****3719）

2.競(jìng)買人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注****網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容，如競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

3.競(jìng)買人獲取的出讓文件內(nèi)容與從****網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的，以從****網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

4.競(jìng)買人下載出讓資料后需線上上傳：銀行出具的資信證明書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）復(fù)印件并加蓋公章、法人身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件并加蓋公章、競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書、****保證金收據(jù)。（注：其中競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書購(gòu)買的出讓資料里有表格，只需代辦人填寫并簽字蓋章即可，同時(shí)法人自己辦理的不需要提供授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。）

5.競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必關(guān)注****官網(wǎng)“辦事指南”中的“土地競(jìng)買人操作手冊(cè)”。