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**市回****養(yǎng)殖場(chǎng)出租公告

為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)出租使用管理，根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標(biāo)的物名稱：**市回****養(yǎng)殖場(chǎng)出租

二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

三、招租單位：****

四、標(biāo)的實(shí)地踏勘聯(lián)系人：王彥奇；聯(lián)系電話：193****9968

五、資格要求：

中****公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)租。

六、經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：

承租人要符合國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)，不得用于從事娛樂、賭博、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活。

七、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）公告時(shí)間：2022年1月11日至2022年1月20日。

（二）報(bào)名時(shí)間：2022年1月11日至2022年1月20日下午17:30時(shí)止，報(bào)名時(shí)間早上8：30至12:00，下午2:30至5：30（含節(jié)假日）。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：****黨政辦公室。

（四）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年1月21日早上10:00。

（五）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****文化站二樓會(huì)議室。

（六）報(bào)名方式：企業(yè)或者其他組織報(bào)名的，需要帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明，如委托他人進(jìn)行報(bào)名的，需要出具授權(quán)委托書（復(fù)印件資料需要加蓋鮮章）；個(gè)人報(bào)名的需要帶上本人身份證原件及復(fù)印件，如委托他人進(jìn)行報(bào)名的，需要出具授權(quán)委托書。

（七）身份驗(yàn)證：競(jìng)租人需持身份證明入競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)，如委托他人到競(jìng)爭(zhēng)會(huì)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的，需要出具授權(quán)委托書。

八、競(jìng)價(jià)保證金交納和退還：

（一）交納時(shí)間：意向競(jìng)拍方須于2022年1月11日至2022年1月20日下午18:00前足額交納競(jìng)租保證金至****指定賬戶。（溫馨提示：****銀行卡交納保證金）

收款單位：****分局

收款單位開戶行：****商行回龍支行

匯款賬號(hào)：820********1426994

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.意向競(jìng)租人報(bào)名成功后即可進(jìn)行繳納競(jìng)租保證金。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等。

4.競(jìng)租人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫匯款事由；填寫要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競(jìng)租人于競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（競(jìng)租保證金****財(cái)政局回龍分局賬戶到賬為準(zhǔn)）。

6.未競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)租人保證金的退還，在現(xiàn)場(chǎng)交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原途徑退還競(jìng)價(jià)保證金（競(jìng)租人要及時(shí)將報(bào)名時(shí)的繳納保證金匯款單據(jù)招租人財(cái)務(wù)領(lǐng)取收據(jù)，否則造成保證金延遲退還的由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)）。

7.競(jìng)得人保證金的退還,簽訂合同后，由招租單位5個(gè)工作日內(nèi)原途徑退還保證金。（競(jìng)得人要及時(shí)將報(bào)名時(shí)的繳納保證金匯款單據(jù)招租人財(cái)務(wù)領(lǐng)取收據(jù)，否則造成保證金延遲退還的由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)）。

九、競(jìng)租交易規(guī)則和方法：

1.本次交易采取現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)租人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)順序以競(jìng)價(jià)人繳納保證金到賬的時(shí)間進(jìn)行依次排序領(lǐng)取競(jìng)價(jià)牌競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年1月21日10:00在****文化站二樓會(huì)議室開始競(jìng)價(jià)，由招租人現(xiàn)場(chǎng)指定的竟拍員主持會(huì)議。

2.本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)在報(bào)價(jià)期間采用起始價(jià)加增價(jià)幅度正整數(shù)遞增報(bào)價(jià)，后一報(bào)價(jià)高于前一報(bào)價(jià)，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)截止時(shí)間，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。

3.以自然人身份競(jìng)租的，簽訂《租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

4.以企業(yè)身份競(jìng)租的，簽訂《租賃合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

5.競(jìng)租人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

6.競(jìng)租人在參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)行為，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤銷，反悔或不承認(rèn)報(bào)價(jià)事實(shí)的，招租人不予退還競(jìng)租保證金，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。

7.本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的時(shí)間均以**時(shí)間為準(zhǔn)。

十、特別約定：

（一）**市回****養(yǎng)殖場(chǎng)出租不接受競(jìng)租人聯(lián)合競(jìng)拍。

（二）**市回****養(yǎng)殖場(chǎng)出租以現(xiàn)狀出租，招租單位不對(duì)其進(jìn)行裝修、整理等。

（三）承租方在租賃期內(nèi)結(jié)合實(shí)際可以對(duì)其進(jìn)行裝修、維修等，費(fèi)用自行承擔(dān)，但必須經(jīng)招租單位同意，并且不得破壞廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。

（四）以上項(xiàng)目租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

（五）競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法提供擔(dān)保。

十一、其他約定：

（一）本標(biāo)的租期為1年，第一年為成交價(jià)，租賃期限競(jìng)得人需按成交價(jià)足額交納。租賃期限滿后，競(jìng)得人需要繼續(xù)使用的，競(jìng)得人可以在租期截止前30天向招租人進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)簽合同，具體事宜由招租人和競(jìng)得人協(xié)商決定（原則上3年內(nèi)不遞增租金），同時(shí)招租單位有權(quán)重新進(jìn)行公開招租。

注：不論第一次簽訂的租賃合同或續(xù)簽的租賃合同使用期限不滿一年均按1年計(jì)算；如競(jìng)得人有意向簽訂2年以上的合同期限，合同可以一次性簽訂，具體事宜由招租人和競(jìng)得人協(xié)商決定。

（二）競(jìng)得人須在成交公告公示期截止，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款至****指定賬戶。

開戶行：****商行回龍支行

賬戶名：****分局

賬 號(hào)：820********1426994

（三）競(jìng)得人按照公告約定公示期滿后，招租人發(fā)布送成交通知書，競(jìng)得人收到成交通知書后與招租單位簽訂《租賃合同》，不按《租賃合同》交付成交價(jià)款的，視為違約，取消競(jìng)得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

十二、公告發(fā)布

****政府網(wǎng)http://www.****.cn/進(jìn)行發(fā)布。

十三、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）交易過程存在潛在的泄密危險(xiǎn)；

（二）其他非競(jìng)租人原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。

（三）不可抗拒原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。

以上所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由招租人和競(jìng)價(jià)人及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。

十四、本公告所有解釋權(quán)歸****，公告未盡事宜，詳見租賃合同，本招租公告和雙方簽訂的租賃合同均為《中華人民**國(guó)民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

****

2022年1月11日