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位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> [區(qū)公共資源交易中心]前進街181號營業(yè)房第7次公開招租交易公告
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| 項目名稱 | **街181號營業(yè)房第7次公開招租 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | 2022-01-17 18:00 | 掛牌截止日期 | 2022-01-29 17:00 |
| 經(jīng)批準，****委托****，以網(wǎng)絡競價方式對本項目進行公開交易。 | |||
一、標的概況
| 標的一 | 標的編號 | ****-001 | 權屬登記 | 無 |
| 標的位置 | **市**區(qū)**街181號 | 評估（或市場詢價）價格（元/年） | 34806.00 | |
| 租賃期限（年） | 2年 | 掛牌價格（元/年） | 24000.00 | |
| 租賃面積（平米） | 80.57 | 增價幅度（元） | 500.00 | |
| 標的概述 | 純一層，內(nèi)部簡單裝修 | 保證金交納金額（元） | 24000.00 | |
| 附屬設備 | 水、電、暖 | 成交價款支付方式 | 一次性 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
| 附加特別信息 | 無 | |||
| 審核/備案信息 | 評估機構 | **明大房地產(chǎn)土地****公司 | 評估基準日 | 2021年3月23日 |
| 批準（備案）機構 | **** | 批準文件名稱 | ****黨總支會議紀要2021﹒第2期 | |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標的房產(chǎn)，并委托********中心）公開披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次房產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的房產(chǎn)權屬清晰，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方出租房產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的相關附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 法定代表人 | 方國斌 | |||
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | 126********990316P | |||
| 交易條件 | 意向受讓方資格條件 | 一、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 一、****中心專用賬戶結(jié)算。 | |||
| 意向受讓方報名（需辦理CA鎖報名參加本次交易） | 現(xiàn)場報名 | 意向受讓方可在掛牌期內(nèi)（工作時間）到現(xiàn)場報名，報名之前自行辦理CA鎖。（詳見CA鎖辦理指南）（ ） | ||
| 網(wǎng)上報名 | ||||
| 重大事項及其它披露內(nèi)容 | 一、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意的項目；若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。 | |||
| 保證金詳細 | 到賬截止時間 | 2022年01月29日 17:00 | ||
| 交納方式 | 電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 | |||
| 注意事項 | 保證金交納以到達指定賬戶時間為準，未按規(guī)定交納，不具備競買資格。 | |||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | **** | ||
| 開戶銀行 | **銀行光華支行 | |||
| 賬號 | 保證金隨機賬號 | |||
| 保證事項及處置辦法 | 一、意向受讓方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標的所涉及情況已全面調(diào)查和了解，并自行承擔本次受讓標的所帶來的一切風險和后果。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 二、意向受讓方被確認為受讓方后，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金在最終確定受讓方后，5個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。 意向受讓方被確認為最終受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》；并于《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內(nèi)，一次性將扣除保證金外的剩****交易中心指定賬戶。 三、保證金不予退還的情形： 1、意向受讓方被確認為受讓方后，無正當理由拒不簽署交易合同，逾期時間超過一個月；或交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，逾期時間超過一個月的； 2、意向受讓方故意提供虛假、失實****交易中心損失的； 3、意向受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； 4、意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 四、意向受讓方有上述行為之一的，將承擔締約過失責任或違約責任，轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向受讓方交納的違約標的的全部保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。 | |||
| 披露附件 | 照片 | 8-1**市**街181號.jpg">下載 | ||
| 確認受讓方方式 | 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 | 采取協(xié)議方式，以掛牌價成交 | ||
| 有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡競價，價高者得原則確定最終受讓方 | |||
| 1.網(wǎng)絡競價開始時間： 2.自由競價時間： 3.延時競價開始時間： | ||||
二、聯(lián)系方式
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 姜女士 | 聯(lián)系電話 | 0951-****193 |
| 交易中心聯(lián)系人 | 田先生、朱女士 | 聯(lián)系電話 | 0951-****045,****053 |
| CA鎖辦理聯(lián)系電話 | 4008-600271 | ||
三、風險提示
特別提示：本風險提示書不能取代意向受讓方的投資判斷，****交易中心各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由意向受讓方自行承擔。
意向受讓方可能面對的風險包括但不限于：
（一）信息披露風險
交易中心披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其****交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，交易中心僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，交易中心也不對交易標的做任何擔保。意向受讓方在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，意向受讓方應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。意向受讓方提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。意向受讓方應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。
（二）交易風險
1.保證金不予退還風險。意向受讓方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向受讓方在提交交易申請前，請認真閱讀項目公告中關于保證金事項及處置辦法的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定，意向受讓方自行承擔可能產(chǎn)生的損失。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，意向受讓方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、意向受****交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。
（三）其他風險
1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆?***交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易中止、終結(jié)的，交易中心不承擔任何責任，意向受讓方應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、****中心交易規(guī)則，自行承擔和處理，交易中心不承擔任何責任。
3.意向受讓方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
****
****
2022年01月17日
四、交易須知
第一節(jié) 總則
第一條 ****（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
交易中心披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成對任何人的承諾。任何單****交易中心的名義做出有關交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條 意向受讓方（申請人）參與交易的，應當遵守交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條 意向受讓方報名前應認真閱讀項目公告，交易中心交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條 ******交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，意向受讓方通過系統(tǒng)參與交易。
第二節(jié) 關于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向受讓方參與交易，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報名申請。CA鎖是參加本次活動的要件，意向受讓方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關有****認證中心****公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線辦理。
第六條 交易中心已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，****交易中心對標的物作出的品質(zhì)保證，交易中心對此不承擔瑕疵擔保責任。
第七條 意向受讓方應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第八條 意向受讓方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報名材料，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對申請人自動進行資格審查，通過審查的意向受讓方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請與承諾書》，并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機保證金賬號，足額交納保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時，僅以此隨機保證金賬號作為識別意向受讓方身份的依據(jù)，并在交易保證金確認到賬之后，賦予意向受讓方對應標的的交易權限，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成《資格確認書》。意向受讓方須通過公告要求方式交納保證金。若因意向受讓方原因造成其無法及時參與交易的，由意向受讓方自行承擔責任。
第九條 若2個及以上的意向受讓方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議，****中心審核。
1、聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
第十條 若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求，****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易中心將不予受理。
第十一條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報名。
第三節(jié) 關于通知事項的說明
第十二條 交易中心將同時按以下方式向意向受讓方發(fā)送有關事項通知：
通過交易系統(tǒng)向意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功，即視為意向受讓方已經(jīng)收到。請意向受讓方及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
若系統(tǒng)或網(wǎng)絡發(fā)生異常情況，****中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關通知信息無效，意向受讓方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認。
第四節(jié) 關于網(wǎng)上競價的說明
第十三條 意向受讓方的交易資格被確認后，應按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡競價。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競價起始時間起開始接受報價，分為自由競價和延時競價兩個階段。
1．自由競價階段從競價起始時間起，不少于10分鐘，具體時間以公告披露時間為準。期間，意向受讓方可多次報價（初次報價不得低于起始價）。
2．自由競價結(jié)束后進入延時競價階段。競價以增價方式進行，競價步長4分鐘，意向受讓方可多次進行報價，每次加價幅度不得小于公告規(guī)定的增價幅度。4分鐘內(nèi)有人報價，系統(tǒng)自動順延時間，繼續(xù)接受新的報價；如4分鐘內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)自動結(jié)束此次競價，最高價為成交價，最高出價者為最終受讓方。;
（一）競價操作規(guī)則
1．持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價；
2．網(wǎng)上交易系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受并即時公布；
3．網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報價。
（二）報價規(guī)則
1．意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價；
2．意向受讓方應當謹慎報價，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回；
3．在報價期間，意向受讓方可多次報價；
4．意向受讓方報價有下列情形之一的，為無效報價：
（1）因意向受讓方網(wǎng)絡問題，網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競價期限內(nèi)接受到報價的；
（2）報價不符合報價規(guī)則的；
（3）報價不符合公告規(guī)定的其他情形；
第五節(jié) 關于交易成功的說明
第十四條 意向受讓方交易未成功的，交易中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十五條 本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向受讓方的，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向受讓方的，交易中心按照公告和交易規(guī)則的要求，確認其中1家受讓方符合簽約條件的，即視為交易成功；
（三）公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
第十六條 交易中心按照相關規(guī)定退還意向受讓方交納的保證金。
第十七條 交易成功后，交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第十八條 本須****交易中心。
****
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