日本中文子幕亚洲乱码|九综合亚洲综合网久久国产|激情五月中文激猜|日本道二区在线视频观看

****

房產(chǎn)出租公告

（實(shí)物資產(chǎn)）

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

注：競價結(jié)束后，如確定承租方，該承租方競價保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價款（或部分成交價款），待雙方合同簽訂結(jié)束后劃撥給出租方。

（二）其他需要說明的情況

1.標(biāo)的出讓方：****

2.交易行為批準(zhǔn)方： ******財(cái)政局

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng) **利達(dá)****公司 出具的資產(chǎn)評估報告，六處資產(chǎn)以2022年1月5日為評估基準(zhǔn)日。

4.起租日：由出租方和承租方協(xié)商決定。租金支付要求：年付（具體日期由出租方和承租方協(xié)商決定）。裝修改造需要經(jīng)過出租方書面同意。其他事項(xiàng)見《房屋租賃合同》。

5.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

6.意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

7.出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

8.意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《房屋租賃合同》，并接受該《房屋租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《房屋租賃合同》，并嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》中的條款。

9.出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《房屋租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。

10.如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

11.出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《房屋租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

12.承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《房屋租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)（租賃期限內(nèi)租金總額4%），交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

13.本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

14.資產(chǎn)展示時間：2022年2月11日 上午9:00-11:00

下午14:00-16:30

2022年2月18日 上午9:00-11:00

下午14:00-16:30

二、申請人資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

申請人應(yīng)具備的其他條件：具有獨(dú)立民事責(zé)任的自然人，意向承租人身份證或登記證件符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律障礙

三、交易須知

（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

（二）申請人可于2022年1月27日9時至2022年2月21日11時前，登陸：**公共**交易網(wǎng) http://www.****.cn/注冊報名，提交競買申請，完成整個流程。詳細(xì)操作步驟可觀看主頁“線上培訓(xùn)”里的競買人操作視頻。

申請文件包括：

1．法人申請的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）申請書；

（2）法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證；

（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；

（4）受讓方為國有或者國有控股企業(yè)的，需提供向國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請示及其批復(fù)；

（5）****公司股東大**意受讓的決議；

（6）本公告打印并蓋章簽字確認(rèn)；

（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2．自然人申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：

（1）申請書；

（2）申請人有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）本公告打印并簽字確認(rèn)

（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

獲得競買資格后，請于2022年2月21日11時前將競買保證金足額交納至“**公共**交易網(wǎng)”給定的賬戶。

保證金交納方式詳見**公共**交易網(wǎng)“線上培訓(xùn)”里的競買人操作視頻。

（三）標(biāo)的掛牌時間：

2022年1月27日9時至2022年2月21日15時

四、交易流程

（一）申請人注冊登陸**公共**交易網(wǎng)選擇交易標(biāo)的,在線提交競買人資格，獲得競買資格后交納競買保證金，在預(yù)定的出價時間按照交易規(guī)則在線出價。

（二）報價規(guī)則

1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

2.本次掛牌以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

3.競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

4.在掛牌期間，競買人可多次報價。

5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入電子競價環(huán)節(jié)，在競價時限倒計(jì)時開始后，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌階段最高出價者即為競得人。

7.本次交易不設(shè)底價。

（三）申請人對掛牌文件有疑問的，可以在掛牌開始時間前以口頭方式向 ******公司 咨詢，聯(lián)系人：王女士電話： 0457-****266 。

（四）申請人如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物，可于資產(chǎn)展示期間通過電話方式進(jìn)行預(yù)約。

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：133****8886

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一） 競得人必須在競價結(jié)束后十個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，并在公示結(jié)束后的 三 個工作日內(nèi)足額交納轉(zhuǎn)讓價款及交易傭金（租賃期限內(nèi)租金總額的4%）。交易服務(wù)費(fèi)賬戶：收款單位：******公司；開戶行：****銀行營業(yè)部；賬號: 8999 9012 2000 0062 52

競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

（二）未競得人的交易保證金可在競買結(jié)束后在線申請退回；競得人的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款。

六、注意事項(xiàng)

（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競買資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競買報價一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達(dá)約定地點(diǎn)簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人簽名并蓋章的授權(quán)委托書�！冻山淮_認(rèn)書》對出讓方和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（四）有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：

1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2．相關(guān)工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1．競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；

2．競得人逾期或拒絕簽訂合同的。

（六）掛牌成交價即為該標(biāo)的年租金價款。

（七）出讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由出租方/承租方各自負(fù)責(zé)。

（八）******公司對本公告有解釋權(quán)。

七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0457-****266

附件：