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位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> 東風汽車集團有限公司部分資產(chǎn)（廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道716號201房）
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資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | **省**市**區(qū)**里大道716號201房 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 粵( 2019 )**市不動產(chǎn)權第****6766號 |
| 權利類型 | 國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)、金融、信息 |
| 實際用途 | 商業(yè) | 房屋建筑面積(平方米) | 378.01 |
標的企業(yè)簡況
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、本次評估對象房地產(chǎn)****公司 設立時就完成了向****的移交，但未及時做權屬變更登記。本次評估設定委托****有處置權利，若出現(xiàn)因產(chǎn)權問題無法處置的原因，本評估報告將相應進行修改。 2、根據(jù)提供的《不動產(chǎn)權證書》，其土地用途未記載，根據(jù)《****房管局土地出讓金收款通知》、《土地交易納稅申報表》，**區(qū)廣花二路236號403房土地用途為居住用地。 3、評估報告特別事項說明詳見公示附件 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 本次評估價值含增值稅 | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地（住所） | **省武****開發(fā)區(qū)**大道特1號 | ||
| 經(jīng)濟類型 | ****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||
| 公司類型（經(jīng)濟性質） | ****公司（內(nèi)資） | ||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構 | ****國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | **** | ||
| 批準單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請, 同時在****交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金（具體金額詳見保證金設定****交易所****銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在《物權交易成交確認書》簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在《物權交易成交確認書》簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產(chǎn)權，并****交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格，競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》;信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《物權交易成交確認書》。 3、本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。 受讓方在簽署《物權交易成交確認書》后5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。交易雙方在聯(lián)交所出具交易憑證后10個工作日內(nèi)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全額后，****交易所在出具產(chǎn)權交易憑證經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部價款支付至轉讓方指定帳戶 。 4. 為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓****交易所可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。 如只征集到一個符合條件的競買人： ①****交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的； ②競買人在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《物權交易成交確認書》的； ③競買人違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 如征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的； ③競買人未按照有關規(guī)定簽訂《物權交易成交確認書》的； ④競買人違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 5.本次標的房產(chǎn)交易過戶過程中所涉及的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、流轉稅、印花稅、****房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家法律法規(guī)有明確規(guī)定的由轉、受讓雙方各自承擔。凡國家法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的由受讓方承擔。 6、本項目為現(xiàn)狀轉讓，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等報告所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權轉讓項目所涉資產(chǎn)評估報告等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內(nèi)容，并以其獨立判斷決定自愿接受標的產(chǎn)權之現(xiàn)狀，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 7、本次轉讓為按現(xiàn)狀轉讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，轉讓方在收到****房產(chǎn)所****政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)并簽署當?shù)厮诘亍斗课葙I賣合同》，并辦理權證變更手續(xù)。 8、受讓方資****房產(chǎn)所在地關于購房資格規(guī)定。意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《物權交易成交確認書》。（2）受讓方同意在《物權交易成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到產(chǎn)權交易機構指定賬戶（3）產(chǎn)權交易機構所出具交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內(nèi)，同意產(chǎn)權交易機構將本次轉讓的全部價款劃轉至轉讓方指定帳戶。（4）同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)并且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。（5）同意如因受讓方自身原因不能完成標的房產(chǎn)權屬變更登記，受讓方承擔全部責任，承諾按照項目成交金額的30%賠償轉讓方的損失。(6)同意在被確認為受讓方后配合辦理產(chǎn)權變動事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權過戶）且受讓方即為相應權屬證書變更登記后載明的權利人，否則轉讓方有權沒收全部保證金，并追究受讓方違約責任。（7）已知曉公告其他披露內(nèi)容之所有內(nèi)容。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 237.615000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 展示時間 | 至公告發(fā)布之日起止掛牌公告截止日前 |
| 展示地點 | 標的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 張二鳳 |
| 聯(lián)系電話 | 136****6325 |
附件
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