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招標(biāo)公告

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,****1#、4#、5#****中心決定采用公開招標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),本次招標(biāo)經(jīng)相關(guān)部門備案,招標(biāo)人為 **** ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

（一）項(xiàng)目名稱： ****商貿(mào)物流城

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：**省**市**縣瀟浦鎮(zhèn)謝沐路與盤王大道交匯處

（三）項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目總用地面積131044平方米，總建筑面積90915平方米，包括地上建筑面積 90043平方米，地下建 872 平方米，住宅90915平方米（商用），商業(yè)用房建筑面積60247 平方米；綠化面積：26208平方米，容積率0.87，建筑密度26.99 %，綠地率為 20 %。

2、項(xiàng)目規(guī)劃居住戶數(shù)為 1300 戶，共配置垂直升降客梯 6 臺(tái)，變壓器 6 臺(tái)，生活及消防水泵 2 臺(tái)�？偼＼囄�892個(gè)，其中地面停車位892個(gè)，地下停車位 0 個(gè)。

3、配建物業(yè)管理用房784 平方米，招標(biāo)單位依照《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》《**市物業(yè)管理用房規(guī)定》做好裝修。

4、本項(xiàng)目已于2021年11 月開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于2022年12 月全部建成并交付

二、招標(biāo)范圍

（一）招標(biāo)標(biāo)的： ****商貿(mào)物流城前期物業(yè)管理服務(wù)

（二）接管日期：2022年6月底

（三）服務(wù)期限：自接管之日起，期限為5年；但在本期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本服務(wù)期限自動(dòng)終結(jié)。

三、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請(qǐng)人須同時(shí)滿足以下條件：

1、企業(yè)信用信息證明；

2、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；

3、投標(biāo)報(bào)名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；

4、具有協(xié)助招標(biāo)人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。

四、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)的資格審查采用開標(biāo)后資格審查。

2、請(qǐng)投標(biāo)人于2022年5月25日 2022年5月27日的上午9：00－12：00下午14：30－17：00進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，每份400元。

3、投標(biāo)報(bào)名需遞交的資料

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，帶原件備驗(yàn)；

（2）法人代表證明書原件及法人代表身分證復(fù)印件，法人代表授權(quán)委托書原件，受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。

（3）擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復(fù)印件，驗(yàn)原件。

投標(biāo)人須按上述要求提供報(bào)名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺失，招標(biāo)人不予受理。

4、本次招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：設(shè)在****(**區(qū)湖塘西路)

五、招標(biāo)工作有關(guān)的其他事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

2、投標(biāo)人需承擔(dān)購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用，并承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。

3、本次招標(biāo)須提交投標(biāo)保證金人民幣貳萬元。

4、本次招標(biāo)所涉及的時(shí)間一律為**時(shí)間。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

公司地址 ：**省**市**縣瀟浦鎮(zhèn)謝沐路與盤王大道交匯處

聯(lián)系人：侯先生 電話：189****5028

招標(biāo)代理人：****

地址：**市**區(qū)**園湖塘西路

聯(lián)系人：陳女士 電話：178****5421