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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****中心店面招租項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.****000 萬元（人民幣）

采購(gòu)需求：

招標(biāo)項(xiàng)目一覽表

合同履行期限：租賃期限十年

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3、資格標(biāo)準(zhǔn)一：3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：若投標(biāo)人為企業(yè)的需提供有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表身份證正反面復(fù)印件；若投標(biāo)人為自然人參與投標(biāo)提供有效的自然人身份證件復(fù)印件。3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：若投標(biāo)人****事務(wù)所出具的上一年度審計(jì)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、股東權(quán)益表及附注”或提供資信證明，并附上其開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件。若投標(biāo)人為自然人參與投標(biāo)需提供出具的資信證明復(fù)印件。3.3有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函。 3.4具有社會(huì)保障資金的良好記錄:投標(biāo)人為企業(yè)時(shí)提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)；若投標(biāo)人為自然人時(shí)則無需提供。3.5需提供參加本次招租項(xiàng)目活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。 3.6需提供參加本次招租項(xiàng)目活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中投標(biāo)人及投標(biāo)人單位法定代表人無行賄犯罪記錄的書面聲明；若投標(biāo)人為自然人,需提供參與本次招租項(xiàng)目活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自然人無行賄犯罪記錄的書面聲明。3.7投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，投標(biāo)人須提供在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布后，投標(biāo)截止時(shí)間前，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）；(若投標(biāo)人為自然人可查詢個(gè)人信用)4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2022年06月10日 至 2022年06月21日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至16:30。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****二層會(huì)議室

方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，未報(bào)名不予接受投標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià) 包一200（按包售價(jià)）,售后概不退換。

售價(jià)：￥200.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年07月04日 10點(diǎn)00分（**時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2022年07月04日 10點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****二層會(huì)議室.注:若投標(biāo)人已遞交的投標(biāo)文件將不予以退還,后期所有結(jié)果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。超過規(guī)定時(shí)間未到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)棄權(quán)，所造成的后果由該投標(biāo)人自負(fù)。注：①遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)需單獨(dú)提供報(bào)名收據(jù)（原件)及保證金繳納憑證（復(fù)印件），未提供將不予接收?qǐng)?bào)價(jià)文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人的文件詳見附件2-1（適用于所有合同包）。

投標(biāo)文件須加蓋投標(biāo)單位公章并在相應(yīng)位置簽字（若投標(biāo)人為自然人參與投標(biāo)須在加蓋公章處加蓋自然人手�。�，否則按無效標(biāo)處理。

最低限價(jià)（適用于所有合同包）。

本項(xiàng)目店面租金單價(jià)最低限價(jià)詳見《招標(biāo)項(xiàng)目一覽表》。若投標(biāo)人的租金單價(jià)報(bào)價(jià)低于租金單價(jià)最低限價(jià)，按無效標(biāo)處理。

招標(biāo)要求（適用于所有合同包）

1.招標(biāo)位置：位于**市**縣**鎮(zhèn)馬保村新保路18****中心A1號(hào)樓。

2.樓層：1、2層

3.招標(biāo)的用途須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍：要符合國(guó)家法律、****管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。并符合環(huán)保要求和消防要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.應(yīng)嚴(yán)格遵紀(jì)守法，做好亮證經(jīng)營(yíng)、明碼標(biāo)價(jià)，要搞好門前三包，垃圾袋裝；不得占道經(jīng)營(yíng)，要文明經(jīng)商，應(yīng)服從管理人員管理。

5.在租賃過程中，中標(biāo)人要尊重招標(biāo)人產(chǎn)權(quán)，如中標(biāo)人確需對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行裝修、整改，要經(jīng)招標(biāo)人同意，為了保證店面的完整性，合同到期時(shí)已裝修或整改的一切材料及一切不可移動(dòng)的貨物，均歸屬招標(biāo)人所有，招標(biāo)人不作任何賠償。

6.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，政府的命令，國(guó)家征收、政府的需要，舊城改造房屋拆遷等，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，但招標(biāo)人應(yīng)提前兩個(gè)月通知中標(biāo)人搬遷，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從，招標(biāo)人不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給中標(biāo)人，中標(biāo)人也放棄向國(guó)家有關(guān)部門請(qǐng)求賠償（補(bǔ)償）的權(quán)利；但招標(biāo)人已預(yù)收當(dāng)年的租金余下未到期的時(shí)間租金部份可以退還。中標(biāo)人不得以任何理由拖延，否則招標(biāo)人有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，提前終止合同。裝修材料招標(biāo)人不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.投標(biāo)人需承諾若中標(biāo)后需承擔(dān)本項(xiàng)目前期評(píng)估費(fèi)共計(jì)8000元（由中標(biāo)人承擔(dān)），簽訂合同后7天內(nèi)向采購(gòu)人繳清。

8.投標(biāo)人需承諾中標(biāo)承租期滿后一個(gè)月內(nèi)無條件退場(chǎng)，不可對(duì)內(nèi)部進(jìn)行破壞、拆除（水電、門窗等）。

9.投標(biāo)人需承諾在租期期間投標(biāo)人需對(duì)配電房的維護(hù)、保養(yǎng)，所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

10.投標(biāo)人需承諾若中標(biāo)后承擔(dān)業(yè)主所使用的地的水電安裝。高壓電房維修費(fèi)：69160元自來水總表安裝及維修費(fèi)：15000****中心店面A1號(hào)樓(1標(biāo)段)中標(biāo)人（已繳）、****中心店面A1號(hào)樓（2標(biāo)段）、****中心店面A1號(hào)樓（3標(biāo)段）、****中心店面A2號(hào)樓中標(biāo)人（已繳）分?jǐn)偅?***中心店面A1號(hào)樓（2標(biāo)段）已中標(biāo)）。

11.投標(biāo)人不得干擾投標(biāo)、開標(biāo)活動(dòng)，否則將廢除其投標(biāo)。

12.在承包期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī)**策規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。如有違反，一切后果自負(fù)，招標(biāo)人有權(quán)收回標(biāo)的，已交的所有承包管理費(fèi)歸招標(biāo)人所有。中標(biāo)人因違法活動(dòng)對(duì)招標(biāo)人造成的損失的，需另行再支付相應(yīng)的賠償。

13.中標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向稅務(wù)部門依法納稅。

14.中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)各按使用量計(jì)算。中標(biāo)人在租賃過程中，如電表、水表?yè)p壞材料自行購(gòu)買要符合國(guó)家質(zhì)量要求，需換電表、水表，安裝增加電器設(shè)備必須經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，并且在招標(biāo)人在場(chǎng)時(shí)，由專業(yè)水、電工換裝，否則招標(biāo)人有權(quán)按偷電偷水來罰款，起點(diǎn)貳仟元。

15.投標(biāo)人在租賃期間，所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生防疫證等相關(guān)手續(xù)由投標(biāo)人自行辦理,若須招標(biāo)人配合的招標(biāo)人予以配合，其費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)；投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)（適用于所有合同包）：

以最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)店面承包權(quán)，評(píng)審委員會(huì)審查資格條件，有效投標(biāo)人資格符合人數(shù)不少于三家進(jìn)入價(jià)格評(píng)議階段，投標(biāo)人最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)店面承包權(quán)。

若評(píng)標(biāo)后出現(xiàn)平標(biāo)時(shí)，將在平標(biāo)者中采取抽簽的方式確定中標(biāo)人。

本項(xiàng)目不允許出現(xiàn)放棄中標(biāo),若放棄中標(biāo)沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金及投標(biāo)押金。

投標(biāo)人至開評(píng)標(biāo)會(huì)結(jié)束前均不得離開現(xiàn)場(chǎng)，若離開現(xiàn)場(chǎng)將對(duì)投標(biāo)人作出不利的評(píng)判。

投標(biāo)文件編制要求（適用于所有合同包）

投標(biāo)人須按附件2-1編制投標(biāo)文件， 投標(biāo)文件正本一份、副本四份。投標(biāo)文件密封在一個(gè)密封袋中，在密封處加蓋投標(biāo)人公章。

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)****政府采購(gòu)相關(guān)網(wǎng)站【中國(guó)府采購(gòu)網(wǎng)（）】上公布，請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。

投標(biāo)保證金（適用于所有合同包）：

(1)投標(biāo)保證金的形式：

投標(biāo)人投標(biāo)保證金的形式：****銀行轉(zhuǎn)賬方式匯款。

(2)投標(biāo)保證金繳交的金額：詳見《招標(biāo)項(xiàng)目一覽表》。

(3)若匯款人名稱與投標(biāo)人不一致時(shí)或未匯款，投標(biāo)文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標(biāo)人。

(4)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未在開標(biāo)截止時(shí)間前一日17:00之前（**時(shí)間）到達(dá)指定賬戶的將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。

(5)未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將于中標(biāo)公示之日起的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行退保，原路退回投標(biāo)人賬號(hào)，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于采購(gòu)人簽訂合同后原封不動(dòng)退回。

注：本次投標(biāo)涉及1個(gè)合同包，投標(biāo)人須按合同包進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，未按規(guī)定的將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。

開標(biāo)要求：

①投標(biāo)人遞交文件人數(shù)不得少于三家，投標(biāo)人不得干擾開、投標(biāo)活動(dòng)，否則有權(quán)廢除其投標(biāo)資格。

②開標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人必須嚴(yán)肅慎重，認(rèn)真遵守投標(biāo)規(guī)定和紀(jì)律不得串標(biāo)，起哄、吵鬧、擾亂投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，否則將視情節(jié)嚴(yán)重給予警告，直至取消投標(biāo)資格并不予以退還報(bào)名投標(biāo)保證金。

③若出現(xiàn)某合同包中標(biāo)人主動(dòng)要求放棄中標(biāo)資格的情況，則按對(duì)應(yīng)合同包評(píng)審結(jié)果排名順序順延對(duì)應(yīng)合同包中標(biāo)資格。

④本項(xiàng)目各合同包的中標(biāo)人，主動(dòng)要求放棄中標(biāo)資格的，在其遞交放棄中標(biāo)函后，該中標(biāo)人的投標(biāo)保證金及投標(biāo)押金予以當(dāng)場(chǎng)沒收.

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地址：****

聯(lián)系方式：林春香0591-****5841

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)黎明街5號(hào)****文聯(lián)旁）3層

聯(lián)系方式：吳曉梅、李徽0591-****8636

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳曉梅、李徽

電 話： 0591-****8636