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競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)價(jià)公告》、、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

項(xiàng)目名稱

虹景金桂園29幢乙單元602室

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2017年4月28日

掛牌終止日期

2017年5月12日

委托方名稱

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)及報(bào)告編號(hào)

**常地土****公司 常地房（2017）（估）字第0424號(hào)

標(biāo)的情況

標(biāo)的坐落

**市**區(qū)虹景路虹景金桂園29幢乙單元602室

房屋建筑物

商品房預(yù)售許可證號(hào)

（2003）房預(yù)售證第（031）號(hào)

房屋權(quán)利性質(zhì)

商品房

房屋建筑面積

213.71 m2

房屋結(jié)構(gòu)

--

房屋總層數(shù)

6層

所在層數(shù)

6層

房屋用途

住宅

土地使用權(quán)類型

出讓

地類（用途）

商住

土地使用期限

2072年12月19日止

附屬設(shè)施

--

房屋現(xiàn)狀

1.房屋為毛坯房，房頂、墻面有滲水情況。

2.房屋現(xiàn)空置。

配套、環(huán)境、交通

虹景金桂園地處**市**區(qū)虹景路，****大道高架，南至青龍西路，西至虹景路，北至竹林北路。小區(qū)周邊**小商品市場(chǎng)、**菜場(chǎng)、****醫(yī)院、虹景小學(xué)、北環(huán)中學(xué)、工商銀行、翠竹公園等配套設(shè)施齊全。周邊公交線路有B23、232路。

其他

評(píng)估價(jià)格

756500元

參考價(jià)

799275元

圖片展示

(圖片僅供參考，以實(shí)際展示為準(zhǔn))

現(xiàn)場(chǎng)展示

1.時(shí)間:2017年4月28日至2017年5月12日（聯(lián)系后統(tǒng)一組織，聯(lián)系人：李先生 186****1995）。

2.地點(diǎn): **市**區(qū)虹景路虹景金桂園。

其他說明事項(xiàng)

1.競(jìng)價(jià)標(biāo)的列示的面積為建筑面積（摘自評(píng)估報(bào)告），僅供參考。實(shí)際建筑面積、土地使用權(quán)面積應(yīng)最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)權(quán)屬登記證書為準(zhǔn)，實(shí)測(cè)面積與建筑面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。

2.競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交價(jià)為含增值稅價(jià)。

3.委托方不保證競(jìng)價(jià)標(biāo)的有關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在房頂、墻面滲水問題，委托方已安排施工單位維修，買受人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解維修情況。購(gòu)房合同簽訂前，買受人如發(fā)現(xiàn)有滲漏問題，可向委托方提出書面申請(qǐng)要求繼續(xù)維修，合同簽訂后再發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，委托方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的買受人僅可申請(qǐng)商業(yè)貸款，不支持公積金貸款。

競(jìng)買人資格

1.凡具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。

2.競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度

5000元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2017年5月15日

10:00-11:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

1分鐘

款項(xiàng)支付

保證金

1.繳納：金額80000 元，截止時(shí)間2017年5月12日17:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2.退還：買受人繳納的保證金在標(biāo)的過戶且交付完畢后退還，其他競(jìng)價(jià)人的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。

服務(wù)費(fèi)

成交價(jià)的 1 %，成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。

成交款

****銀行商業(yè)貸款購(gòu)買。競(jìng)買人參與競(jìng)買前，****銀行了解個(gè)人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔(dān)相關(guān)后果。****銀行：****分行，聯(lián)系人：許經(jīng)理 139****7372。

（1）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的買受人原則上予以一次性付款，****銀行貸款方式支付的，要求買受人為自然人，競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)確保****銀行審核，****銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%（若由于政策變動(dòng)導(dǎo)致最少首付款比例上浮的，買受人應(yīng)補(bǔ)足首付款差額）。
（2）競(jìng)價(jià)成交后，一次性付款的買受人必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清首付款。
（3）貸款付款的****銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起45****交易所指定賬戶，不論何種原因，導(dǎo)致款項(xiàng)未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

標(biāo)的過戶及

交割

1.標(biāo)的過戶：

（1）買受人應(yīng)向產(chǎn)交所提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；委托方要求的其他材料。

（2）買受人應(yīng)于付清****銀行貸款的為首付款）及服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，需本人攜帶相關(guān)資料在委托方協(xié)助下與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并由買受人在購(gòu)房合同簽訂前向開發(fā)商支付手續(xù)費(fèi)2000元/套。買受人與委托方共同辦理房屋登記手續(xù)，由產(chǎn)交所指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理,買受人不需另行支付過戶代辦費(fèi)用。

（3）在房地產(chǎn)權(quán)屬登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時(shí)辦理登記手續(xù)造成的一切后果由買受人自負(fù)。

（4）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的水、電、煤、物業(yè)、有線電視等新裝入戶費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

2.標(biāo)的交割：

（1）房產(chǎn)過戶完成后，交易雙方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)并簽署《資產(chǎn)交割書》。

（2）若在本次競(jìng)價(jià)結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，委托方未能協(xié)調(diào)完成辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證至買受人名下（買受人未配合的情況除外），買受人有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的成交款及服務(wù)費(fèi)），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。

特別說明

1.產(chǎn)交所僅向買受人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

2.競(jìng)買人自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

3.**本地客戶如有保證金融資需求，可申請(qǐng)保函產(chǎn)品-交E融，詳情點(diǎn)擊[]。

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

侯先生 李先生0519-****1526

技術(shù)支持

楊先生 0519-****0395

咨詢時(shí)間

自公告之日起至2017年5月12日17:00止（節(jié)假日除外）

單位地址

**市**區(qū)龍錦路1259-2號(hào)11樓

附件

****交易所

2017年4月28日