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仁自然資告（2022）22號
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、國土**部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準，****公開拍賣出讓****等26宗國有建設用地使用權，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設計指標（見附表）
二、競買人范圍
中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。
三、報名時間、地點、方式及資料獲取
（一）公告時間：2022年8月16日9時至2022年9月6日14時30分。
（二）報名時間：2022年8月16日9時至2022年9月5日17時，在網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。
（三）報名地點：**公共**交易平臺（**省﹒**南州V7.0）
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
（四）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務咨詢電話：0859-****751、****731）
https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/
（五）出讓資料的獲取：意向競買人在公告期限內(nèi)報名后自行在**南州電子招投標交易平臺下載出讓資料。
四、保證金交納和退還
（一）交納時間：意向競買人須于2022年8月16日9時至2022年9月5日17時前足額交納保證金至****交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意****銀行卡一次性足額交納保證金）
保證金開戶單位：****交易中心
****銀行：****公司****分行
****銀行賬號：381********000091
匯入行行號：313****38115（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）
（二）轉(zhuǎn)賬注意事項
1.保證金采用隨機碼方式交納。
2.隨機碼獲。阂庀蚋傎I人在交易系統(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。
3.****銀行柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
4.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，****銀行柜臺咨詢）
5.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以**南州公共**交易業(yè)務系統(tǒng)為準）。
6.未競得人保證金的退還：交易結束后到****交易中心交易服務科辦理保證金退還事宜。
7.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認書》后，****機關辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。
五、拍賣及競價
（一）拍賣時間及競價方式：2022年9月6日14時30分開始，采用現(xiàn)場競價方式。
（二）意向競買人在競價前提前一小時到****交易中心****交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：
1.競買申請書（在****交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在拍賣現(xiàn)場填寫為有效），需加蓋公章；
2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件；
3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章；
4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
5.競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到賬有效（****交易中心電子招投標系統(tǒng)為準），意向競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。
（三）通過現(xiàn)場競價確定競得人。拍賣主持人連續(xù)三次詢價，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.只有一個意向競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，拍賣成交；
2.有兩個或者兩個以上的意向競買人報價的，出價最高且報價不低于底價者為競得人；
3.在拍賣期限內(nèi)無應價者或者意向競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，拍賣不成交。
（四）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認真閱讀出讓材料相關附件。
（五）競得人在簽訂成交確認書之日起六個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款并簽訂土地出讓合同。
（六）出讓宗地設有集體決策出讓底價，報價高于或等于出讓底價的現(xiàn)場宣布成交，低于出讓底價不成交。
（七）出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土****人民政府無償收回國有土地使用權另行公開出讓。
（八）出讓宗地自簽訂成交確認書之日起六個月內(nèi)，****政府完善相關手續(xù)交付土地給競得人進行開發(fā)建設。
（九）簽訂成交確認書后，競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。
（十）競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費。
（十一）土地出讓有關稅費由競得者承擔。
（十二）本次出讓不接受聯(lián)合競買。
（十三）本次公告出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（十四）****對本公告有解釋權。
（十五）出讓人相關信息
出讓人：****
地 址：****辦事處人民中路
聯(lián)系人：方忠翠、鄧紹強
聯(lián)系電話：0859-****769、186****8796
（十六）交易平臺相關信息
交易平臺：**公共**交易平臺（**省﹒**南州）
地 址：**省黔****廣場會展中心D區(qū)
咨詢電話：0859-****731（****交易中心）
附件：宗地基本情況
****
2022年8月16日
附表：出讓宗地基本情況和規(guī)劃設計指標附表
序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 面積（㎡） | 土地用途 | 使用年限（年） | 竟買保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價幅度（萬元） | 規(guī)劃指標及備注 |
1 | **** | **市巴鈴鎮(zhèn)林家田村運煤大道與環(huán)湖路交匯處 | 19612.85 | 商業(yè)服務設施用地 | 40 | 450 | 1481 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 5、為提高土地供應率，避免土地流拍閑置，競買人須同時報名競買仁 2021-16 號宗地，土地使用權出讓后要進行整體開發(fā)。
|
2 | 仁2021-16號 | **市巴鈴鎮(zhèn)林家田村運煤大道與環(huán)湖路交匯處 | 5059.92 | 加油加氣站用地 | 40 | 150 | 385 | 5 | 1、容積率≤1.2； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤12米。 5、為提高土地供應率，避免土地流拍閑置，競買人須同時報名競買仁 2021-15 號宗地，土地使用權出讓后要進行整體開發(fā)。
|
3 | 仁2021-71號 | 興****直屬庫東側 | 44648.09 | 工業(yè)用地 | 50 | 150 | 680 | 2 | 1、容積率≥1.0； 2、建筑系數(shù)≥30%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投資強度：2000萬元/公頃； 6、產(chǎn)出強度：15000萬元/公頃； 7、單位能耗標準：0.2噸標準煤/噸；
|
4 | 仁2021-182號 | ****辦事處瓦窯村 | 6487.3 | 工業(yè)用地 | 50 | 40 | 120 | 1 | 1、容積率≥0.6； 2、建筑系度≥30%； 3、綠地率≤20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投資強度：500萬元/公頃； 6、產(chǎn)出強度：700萬元/公頃； 7、單位能耗標準：0.2噸標準煤/噸；
|
5 | 仁2022-14號 | ****居委會百德大道南側 | 1602.23 | 居住兼商業(yè)用地 | 居住70 商業(yè)40 | 35 | 110 | 2 | 1、容積率≤2.5； 2、建筑密度≤65%； 3、綠地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。 |
6 | 仁2022-23號 | ****辦事處****中心北側 | 4978.94 | 居住用地 | 70 | 180 | 580 | 5 | 1、容積率≤1.5； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
7 | 仁2022-24號 | ****辦事處****醫(yī)院對面） | 4462.15 | 居住用地 | 70 | 170 | 565 | 5 | 1、容積率≤2.5； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤35米。 |
8 | 仁2022-25號 | 興****辦事處****醫(yī)院南側） | 8512.69 | 醫(yī)療衛(wèi)生用地 | 50 | 250 | 815 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
9 | 仁2022-30號 | ****辦事處****中學段西側） | 9640.17 | 商業(yè)用地 | 40 | 400 | 1200 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
10 | 仁2022-31號 | **市陸官街道辦****中學段）西側 | 16320.48 | 商業(yè)用地 | 40 | 650 | 2100 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
11 | 仁2022-32號 | **市陸官街道辦****中學段）東側 | 10811.10 | 商業(yè)用地 | 40 | 450 | 1460 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
12 | 仁2022-33號 | ****辦事處****中學段）東側 | 2832.74 | 商業(yè)用地 | 40 | 125 | 410 | 2 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
13 | 仁2022-34-1號 | ****辦事處****中學段）西側 | 9860.48 | 商業(yè)用地 | 40 | 360 | 1195 | 10 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
14 | 仁2022-34-2號 | ****辦事處****中學段）西側 | 2842.94 | 商業(yè)用地 | 40 | 110 | 345 | 2 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
15 | 仁2022-34-3號 | ****辦事處筆鋒大道與**大道交叉口西側 | 5913.59 | 商業(yè)用地 | 40 | 220 | 715 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
16 | 仁2022-35號 | ****辦事處****中學段）西側 | 5555.44 | 商業(yè)用地 | 40 | 250 | 750 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
17 | 仁2022-36號 | ****辦事處筆鋒大道與**大道交叉口西北側 | 6361.43 | 商業(yè)用地 | 40 | 280 | 910 | 5 | 1、容積率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
18 | 仁2022-39號 | ****辦事處田壩居委會**公**面 | 5519.82 | 居住用地 | 70 | 210 | 700 | 5 | 1、容積率≤2.5； 2、建筑密度≤25%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤40米。 |
19 | 仁2022-40號 | ****辦事處田壩居委會**公**面 | 10843.69 | 居住用地 | 70 | 410 | 1365 | 10 | 1、容積率≤2.5； 2、建筑密度≤25%； 3、綠地率≥30%； 4、建筑限高≤40米。 |
20 | 仁2022-41號 | ****辦事處陸官居委會**路直屬倉庫西側 | 7182.40 | 工業(yè)用地 | 50 | 40 | 130 | 1 | 1、容積率≥0.6； 2、建筑系數(shù)≥35%； 3、綠地率<20%； 4、建筑限高≤12米。 5、投資強度：2000萬元/公頃； 6、產(chǎn)出強度：15000萬元/公頃； 7、單位能耗標準：0.2噸標準煤/噸；
|
21 | 仁2022-42號 | ****辦事處陸官居委會**路直屬倉庫西側 | 10091.19 | 工業(yè)用地 | 50 | 55 | 180 | 2 | 1、容積率≥0.6； 2、建筑系數(shù)≥35%； 3、綠地率<20%； 4、建筑限高≤12米。 5、投資強度：500萬元/公頃； 6、產(chǎn)出強度：700萬元/公頃； 7、單位能耗標準：0.2噸標準煤/噸；
|
22 | 仁2022-43號 | ****辦事處**城 | 13640.94 | 居住用地 | 70 | 380 | 1250 | 10 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
23 | 仁2022-44號 | ****辦事處**城 | 20341.54 | 居住用地 | 70 | 560 | 1860 | 10 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
24 | 仁2022-45號 | ****辦事處**城 | 14291.90 | 居住用地 | 70 | 400 | 1310 | 10 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24 米 |
25 | 仁2022-46號 | ****辦事處****園區(qū)大道北側 | 7578.38 | 商業(yè)用地 | 40 | 330 | 1100 | 10 | 1、容積率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、綠地率≥35%； 4、建筑限高≤24米 |
26 | 仁2022-47號 | ****辦事處惠****中學北面） | 9901.78 | 工業(yè)用地 | 50 | 80 | 270 | 2 | 1、容積率≥0.6.； 2、建筑系數(shù)≥35%； 3、綠地率<20%； 4、建筑限高≤12米。 5、投資強度：500萬元/公頃； 6、產(chǎn)出強度：700萬元/公頃； 7、單位能耗標準：0.2噸標準煤/噸；
|
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