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**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目施工合同

發(fā)包方：****(以下簡稱甲方)

承包方：****(以下簡稱乙方)

****交易中心公開招標，確定****承擔**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目工程施工。依照《中華人民**國民法典》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公**誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、項目名稱：**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目。

二、項目地點：鳳來鎮(zhèn)高樓村。

三、建設內容

1.房屋整治：房屋整治涉及農戶60戶。其中外墻及女兒墻挑檐（合成樹脂瓦屋面）587.52㎡、瓦屋面整修375㎡、彩鋼瓦改樹脂瓦2138.9㎡、封檐板456m、坡屋頂加瓦屋脊225.5m、水泥砂漿+防水乳膠漆墻面6459.1㎡、防水乳膠漆墻面（仿泥巴色）11246.1㎡、外腳手架4750.8㎡、石墻勾縫402.2㎡、墻裙976㎡、門廊328.4m。

2.庭院改造：院壩（C20）258㎡、入戶路（C20）111㎡、青磚花池（有造型）193m、磚砌排水溝+砼**288.8m、三格式化糞池或戶廁補助60戶、戶用垃圾桶60個。

3.村容村貌：太陽能路燈65盞、集中分類垃圾收點8個、公廁56.7㎡、垃圾桶600個、人居LED宣傳顯示屏80㎡、原擋墻美化（浮雕墻面）89㎡、圍墻修復（含墻體彩繪）208.5m、墻體彩繪100㎡、HDPE雙層軸向中空管（DN150）30m、鋼筋砼污水檢查井5個、PVC-U入戶管（DN100）12m、化糞池（2個）18m3、石板鋪裝2257㎡、菜園鋁合金仿木籬笆297m、生態(tài)停車場143㎡、仿木欄桿216.9m、田間兒童體驗區(qū)1項、景觀擋墻104m3、排水溝160m、已建招呼站翻新1項、農耕產業(yè)路600㎡、木長廊2項、田間觀光休閑亭4項、劉秋佩歷史文化雕像1項、田間藝術、糧倉（景觀）10處、稻穗裝飾1項、魚塘周邊鋪裝301㎡、水亭1項、節(jié)點1入口1項、產業(yè)車間維修1項、古井維修1項、蠶桑大道綠化1項、糧站大門1項、魏家坡展銷平臺1項、大水井入口1項。

具體內容以規(guī)劃設計圖和投標工程清單為準。

四、建設工期

2022年8月8日至2022年11月8日前，共計90天。工程建設期間，如遇自然災害等不可抗力因素影響施工，經甲方同意后可順延工期。

五、工程價款及支付方式

（一）工程價款

1.總額控制在334.858946萬元（大寫：叁佰叁拾肆萬捌仟伍佰捌拾玖元肆角陸分），最終結****村委邀請的第三方審計機構審定金額為準。

2.工程價款=工程量×工程建設單價（工程建設單價以中標投標清單為準，投標文件中沒有的清單單價新增組價按投標文件同比下浮,但不得高于《**工程造價信息》中**區(qū)的同期同類價格）。工程價款包含括：人工、材料、機械、間接費、相關檢驗檢測費（除特殊檢測費外）、缺陷修復、管理費、規(guī)費、保險、利潤、風險、安全文明施工費、二次轉運費、大型機械進出場費、行車行人干擾費、稅金等所有費用。

（二）支付方式

1.按當月實際完成工程量的70%支付進度款；工程竣工驗收合格后支付至總價款的80%，****村委第三方審計機構審定金額后支付審定金額的100%；但在支付審定金額100%的同時，承包方（****）必須先交納工程款總額的3%為工程質量保證金。

2.工程質保期滿1年(從通過竣工驗收合格之日起計算)且無質量爭議后30日內一次性無息退還。

六、安全責任

乙方應切實加強安全管理。施工過程中的一切安全責任由乙方自行負責，甲方不承擔任何賠償責任。同時，乙方應在合同簽訂后5個工作日之內辦理完成各類工程施工安全保險。

七、民工工資保障

按照《**市**區(qū)根治拖****領導小組辦公室關于轉發(fā)〈**市根治拖****領導小組辦公室關于落實新冠肺炎疫情防控期間暫緩繳存農民工工資保證金政策的通知〉的通知》**治欠辦〔2020〕28號、（**治欠辦〔2020〕39號）的規(guī)定執(zhí)行。但甲方一旦發(fā)現乙方存在惡意拖欠農民工工資等現象，有權按照相關文件規(guī)定從工程款中扣繳農民工工資保證金。

八、履約保證

乙方應在本合同簽定后5個工作日內按照工程總價5%的金額或履約保函，向甲方交納履****銀行履約擔保函。工程竣工驗收或交付使用后30日內，甲方退還履約保證金（不計利息）或履約擔保函自動失效。

九、雙方的權利義務

（一）甲方提供項目建設內容，乙方必須按建設內容、建設進度和工程項目設計的技術規(guī)范要求施工，確保質量達到合格。

（二）甲方及項目所在村級組織對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后乙方可進行下一工序的施工。

（三）項目所在村負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

（四）若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

（五）乙方應按照規(guī)定繳納工程建設的各種稅費。

十、違約責任

（一）乙方必須在本合同簽定后10個工作日內開工，若乙方逾期未開工，甲方有權終止合同并追訴履約****銀行****公司**上步支行）履約擔保函中的相關責任；若乙方中途終止合同，甲方不賠償乙方前期施工投入。若甲方無故中途終止合同給乙方造成直接損失的，由甲方負責賠償。

（二）若工程質量驗收不符合要求或不合格需要返工、修復的，乙方應無條件返工、修復至符合要求的標準，損失由乙方自負；若乙方不予返工、修復的，甲方有權終止合同，解除合同，乙方的投入損失自負。

（三）除不可抗力因素造成的工程延期外，甲方有權按照每天500元的標準向乙方收取工程延誤費。

十一、其他

（一）本合同在執(zhí)行過程中若有新情況，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

（二）邀約文件及相關資料、設計圖紙及技術規(guī)范要求、已標價工程量清單、其他合同文件等文件應視為構成合同文件的組成部分。這些文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

（三）本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后生效，工程驗收結算質保到期無異議后，合同自然終止。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

簽約地點：****

簽約時間：2022年8月8日
工程質量保修書

發(fā)包人（全稱）：****

承包人（全稱）：****

發(fā)包人和承包人根據《中華人民**國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括：合同范圍內所有內容。

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5．其他項目保修期限約定如下：。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為12個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。

四、質量保修責任

1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項：

工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

簽約地點：****

簽約時間：2022年8月8日
安全生產合同

為在**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境切實搞好本項目的安全管理工作，本項目發(fā)包人****與承包人****特此簽訂安全生產合同。

一、發(fā)包人職責

1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中有關安全要求。

2、按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3、重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投人使用。

4、定期召開安全生產調度會，及時傳達中央及地方有關安全生產的精神。

5、組織對承包人施工現場安全生產檢查，監(jiān)督承包人及時處理發(fā)現的各種安全隱患。

二、承包人職責

1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)有關安全生產的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。

2、堅持“安全第一、預防為主”和“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員和施工作業(yè)人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3、建立健全安全生產責任制。從派往項目實施的項目經理到施工作業(yè)人員（包括臨時雇請的民工）的安全生產管理系統必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經理是安全生產的第一責任人�，F場設置的安全機構，配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4、承包人在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5、承包人****管理部門頒發(fā)的安全生產證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現場如出現特種作業(yè)無證操作現象時，項目經理必須承擔管理責任。

6、對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8、所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。

9、施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現場必須具有相關的安全標志牌。

10、承包人必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案；如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特**全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。

三、違約責任

如因發(fā)包人或承包人違約造**全事故，將依法追究責任。

四、其他

本安全生產合同為施工合同的附件，由發(fā)包人、承包人雙方的項目負責人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

簽約地點：****

簽約時間：2022年8月8日

建筑施工廉政建設協議

發(fā)包人（全稱）：****

承包人（全稱）：****

為了強化甲、乙雙方在**市**區(qū)鳳來鎮(zhèn)高樓村人居環(huán)境整治提升及相關配套設施建設項目合同施工過程中的廉政建設，增強各自人員的反腐倡廉意識和廉潔自律的自覺性，遵循公平競爭原則，做到互相監(jiān)督，以“工程優(yōu)質，管理廉政”為目標，樹立企業(yè)的良好形象。雙方簽訂本協議。

一、甲、乙雙方必須遵守國家****集團有關制度、規(guī)定。真正做到合法正當經營，憑自己隊伍過硬的技術，高素質、嚴管理參與市場競爭，不得用其他不正當競爭手段參與競爭。

二、甲、承包人雙方員工必須嚴格執(zhí)行該合同，不得在合同之外搞各種形式的口頭協議。

三、發(fā)包人職責：

1、發(fā)包人在協議簽約中，應積極向承包人宣傳有關廉政自律方面的內容和相關規(guī)定。

2、施工過程中發(fā)包人各級人員不得以任何理由、借口收受承包人贈送的財（錢）物或借故刁難和向承包人索要好處。

四、承包人職責：

1、承包人不準借口發(fā)包人各級領導干部、業(yè)務管理人員在婚喪嫁娶、養(yǎng)病、喬遷，節(jié)假日慰問的機會，贈送錢物、有價證券和貴重物品。

2、承包人不得接受應由發(fā)包人人員負擔的各種費用到承包人報銷出帳。

3、承包人不得為發(fā)包人各級干部和管理人員購買、租、借助動車、空調、復印機、電腦、傳真機等貴重物品，不準長時間租、借各種車輛給發(fā)包人。

4、承包人不準私下組織發(fā)包人人員外出游玩和參與高檔吃喝娛樂活動。確因正當合理的聯誼活動必須由發(fā)包人領導批準。

5、承包人不準與發(fā)包人管理人員進行各種形式的賭博等非法活動。

五、違約條款：

1、承包人如有違反以上協議規(guī)定的，發(fā)包人有權視情節(jié)輕重給予承包人處以合同總價的1~5%的罰款、警告直至解除合同處理。

2、發(fā)包人如有違反本協議規(guī)定的，承包人有權利和義務向發(fā)包人法人委托人或紀檢監(jiān)察部門舉報反映。

六、協議雙方簽字蓋章即生效，本協議與施工合同具有同等法律效力。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

簽約地點：****

簽約時間：2022年8月8日