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**市**縣城市更新（二期）PPP項(xiàng)目的潛在資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在**市公共**交易平臺(tái)獲取資格預(yù)審文件，并于2022年09月22日09點(diǎn)30分（**時(shí)間）前遞交申請(qǐng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：**市**縣城市更新（二期）PPP項(xiàng)目

預(yù)算金額：本項(xiàng)目總投資31337.59萬元，其中工程費(fèi)25582.32萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)2272.73萬元，預(yù)備費(fèi)2087.54萬元，建設(shè)期利息1395.00萬元。

限價(jià)及權(quán)重：

（1）可用性付費(fèi)回報(bào)率≤6.25%（權(quán)重70%）

（2）運(yùn)營維護(hù)合理利潤率≤6.25%（權(quán)重30%）。

（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)的按無效投標(biāo)處理；）

采購需求：****政府與社會(huì)資本方**（PPP）模式中的BOT方式進(jìn)行運(yùn)作，本次采購為公開招標(biāo)該項(xiàng)目的社會(huì)資本方。由中標(biāo)社****公司負(fù)責(zé)“**市**縣城市更新（二期）PPP項(xiàng)目”的勘察設(shè)計(jì)等前期工作、投融資、建設(shè)和運(yùn)營。

1、建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目包含13個(gè)子項(xiàng)目，分別為老舊居民樓屋頂及外立面改造工程、老舊小區(qū)道路系統(tǒng)改造工程、污水主管線和檢查井改造工程、低洼地區(qū)改造工程、泄洪溝綜合治理工程、換熱站及供暖管網(wǎng)集中升級(jí)改造工程、通訊電力線路綜合落地工程、易滑坡區(qū)域綜合整治工程、老舊小區(qū)電梯改造、工人文化宮項(xiàng)目裝修改造項(xiàng)目、****中學(xué)教學(xué)樓及配套設(shè)施改造工程、現(xiàn)代基礎(chǔ)醫(yī)療急救設(shè)備設(shè)施采購、**縣智慧化城市管理系統(tǒng)項(xiàng)目。

表1 子項(xiàng)目明細(xì)表

2、運(yùn)營內(nèi)容：主要包括改造老****社區(qū)物業(yè)運(yùn)營服務(wù)，工人文化宮的運(yùn)營維護(hù)，****停車場(chǎng)及廣告位運(yùn)營維護(hù)，****廣場(chǎng)、污水管線及檢查井、換熱站、老舊小區(qū)通訊電力線路、****中學(xué)教學(xué)樓及智慧城市管理系統(tǒng)等改造工程的維護(hù)及養(yǎng)護(hù)。

3、合同履行期限：，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營期18年。

4、本項(xiàng)目總投資為31337.59萬元，資金100%由社會(huì)資本方籌集，政府方不出資。

其他資金由中標(biāo)社會(huì)資本****公司通過向金融機(jī)構(gòu)融資的方式籌集。

5、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。

6、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：社會(huì)****公司，社會(huì)資本方占比100%。

7、****政府采購政策內(nèi)容：落實(shí)政策為促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)等相關(guān)政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但不允許轉(zhuǎn)包。聯(lián)合體成員數(shù)不得超過4家（含投標(biāo)主體），聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本項(xiàng)目資格要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1. 滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2. 落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3. 本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1在中國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。

3.2具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)或市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任意一方滿足資質(zhì)條件即可）

3.3申請(qǐng)人應(yīng)具備良好的投融資能力和資金實(shí)力：

申請(qǐng)人應(yīng)承諾：申請(qǐng)人按約定完成項(xiàng)目資本金和融資資金的籌措。

3.4依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的承諾函。

3.5聯(lián)合體要求

本項(xiàng)目允許社會(huì)資本以組建聯(lián)合體的方式參與。若以聯(lián)合體方式投標(biāo)，則：

（1）聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本項(xiàng)目資格要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書；

（2）以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審的，聯(lián)合體家數(shù)不得超過4家，同時(shí)必須提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確牽頭單位、出資義務(wù)承擔(dān)方及出資比例等。其中，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)對(duì)其余出資人的出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他社會(huì)資本另外組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目資格預(yù)審及后續(xù)投標(biāo)；聯(lián)合體通過資格預(yù)審后，其組成、職責(zé)分工等主要條款不得改變。

3.6本次資格預(yù)審采用合格制。未參加或未通過本次資格預(yù)審的社會(huì)資本申請(qǐng)人不得進(jìn)入下一階段公開招標(biāo)采購程序。

3.7申請(qǐng)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得參加同一采購項(xiàng)目的資格預(yù)審（在同一聯(lián)合體內(nèi)的除外）。

3.8經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項(xiàng)目（具體要求如下）（1）信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)、“信用**”網(wǎng)站（www.****.cn）、“信用**”（credit.****.cn）網(wǎng)站**市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)、“中國政府采購網(wǎng)”(www.****.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等。

（2）信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：2022年09月22日09：30時(shí)項(xiàng)目評(píng)審**行查詢。

（3）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式：截屏等可實(shí)現(xiàn)留痕的方式。

（4）信用信息使用規(guī)則：對(duì)于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，評(píng)審小組應(yīng)取消其投標(biāo)資格。

（5）以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審的，聯(lián)合體任何成員存在以上不良信用記錄的，聯(lián)合體申請(qǐng)將被認(rèn)定為申請(qǐng)無效。

3.9采購人將視具體情況，按照規(guī)定組織對(duì)符合條件的社會(huì)資本的資格條件進(jìn)行考察核實(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)予以配合。

三、獲取資格預(yù)審文件

2022年08月30日至2022年09月21日，每天09：00-16：00在**市公共**交易平臺(tái)自行免費(fèi)下載資格預(yù)審文件。

四、提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2022年09月22日09點(diǎn)30分前（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****交易中心網(wǎng)站業(yè)務(wù)系統(tǒng)“上傳投標(biāo)文件”中上傳加密（.dltf格式）資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟

時(shí)間：2022年09月22日09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)文件采取在線解密方式，申請(qǐng)人無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。各申請(qǐng)人應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟前通過 CA 鎖登錄****交易中心網(wǎng)站業(yè)務(wù)系統(tǒng)，開啟時(shí)間（2022年09月22日09點(diǎn)30分）到達(dá)之后，在“采購業(yè)務(wù)”模塊中點(diǎn)擊“在線解密（非招標(biāo)）”，找到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊解密，然后輸入 CA 鎖密碼，完成申請(qǐng)文件解密。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、有意參加資格預(yù)審的供應(yīng)商（資格預(yù)審申請(qǐng)人）必須在**市公共**交易平臺(tái)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)。供應(yīng)商入庫流程：

。

2、電子標(biāo)的項(xiàng)目供應(yīng)商（資格預(yù)審申請(qǐng)人）需要辦理CA鎖，使用投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并在投標(biāo)文件中使用CA簽章。

3、CA鎖辦理流程：

http://ggzyjy.****.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8 categoryNum=073003。

4、平臺(tái)操作手冊(cè)：http://ggzyjy.****.cn/TPFront/xzzx/

5、招投標(biāo)工具下載：http://ggzyjy.****.cn/TPFront/xzzx/

6、供應(yīng)商（資格預(yù)審申請(qǐng)人）應(yīng)在獲取資格預(yù)審文件截止時(shí)間前通過市公共**交易平臺(tái)進(jìn)行會(huì)員登錄后“填寫投標(biāo)信息”并生成回執(zhí)碼進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及下載資格預(yù)審文件，未按規(guī)定填寫投標(biāo)信息和下載資格預(yù)審文件的，將無法在線遞交電子資格預(yù)審文件。操作指南：

7、根據(jù)**市公共**交易平臺(tái)最新通知《關(guān)于疫情防控期間實(shí)行線上“不見面”開、詢標(biāo)的通知》，本項(xiàng)目將采取“不見面”方式進(jìn)行資格預(yù)審。具體業(yè)務(wù)流程及操作手冊(cè)請(qǐng)于“**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）網(wǎng)站-業(yè)務(wù)指導(dǎo)-線上‘不見面’開、詢標(biāo)的業(yè)務(wù)流程及操作手冊(cè)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0 CategoryNum=076001）”處自行下載查詢學(xué)習(xí)，并提前按照要求調(diào)整好瀏覽器等相關(guān)設(shè)置，避免無法在指定時(shí)間進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)文件解密操作，若因申請(qǐng)人自身原因無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行解密，將無法參與項(xiàng)目資格預(yù)審，申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

8、本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)文件采取在線解密方式，申請(qǐng)人無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。各申請(qǐng)人須在申請(qǐng)文件的“申請(qǐng)人需說明的其它問題”中，明確本項(xiàng)目的項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系電話（包含手機(jī)及座機(jī)號(hào)碼），并注意電話來電，以便重要事宜的通知。若因聯(lián)系電話錯(cuò)誤、關(guān)機(jī)、無法接通等無法聯(lián)系到申請(qǐng)人，申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

9、如本項(xiàng)目不見面方式有任何后續(xù)通知，請(qǐng)申請(qǐng)人隨時(shí)關(guān)注公告信息。

10、還可以同時(shí)在申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前****交易中心南門停車場(chǎng)遞交備份申請(qǐng)文件（備份申請(qǐng)文件的制作、存儲(chǔ)、密封、遞交等具體要求詳見采購文件“投標(biāo)人須知前附表”相關(guān)內(nèi)容）及《遞交備份投標(biāo)文件授權(quán)函》（授權(quán)函格式詳見采購文件“申請(qǐng)文件格式”章節(jié)），未按要求提供的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒收備份申請(qǐng)文件。

八、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****建設(shè)局

地 址：大長山島鎮(zhèn)環(huán)海路175號(hào)

聯(lián)系方式： 0411-****0106

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)勝利路100號(hào)槐花大廈2104室

聯(lián)系方式：徐博文 0411-****0287-803

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐博文、張丹

電 話：0411-****0287-803、813