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**告字[2022]10號

經(jīng) ****政府 批準(zhǔn)， **** 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

（二）宗地凈地情況：

****政府《關(guān)于**市大路DL-003號地塊具備凈地出讓條件的證明》，該地塊土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動工開發(fā)所必需條件。

（一）按照《**省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：

以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《**省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須****工業(yè)信息化局簽訂《**省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：

按照《******廳 ****委員會 ****委員會 ****信息化廳 ****財政廳 ****商務(wù)廳 ****總局****稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)(**省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)(試行)》的通知》(瓊國土資規(guī)[2018]7號)有關(guān)規(guī)定，此宗地按照投資強(qiáng)度指標(biāo)為250萬元/畝，年度產(chǎn)值指標(biāo)為507.6萬元/畝，年度稅收指標(biāo)為20萬元/畝開發(fā)建設(shè)，項目約定達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi)，以上控制指標(biāo)和達(dá)產(chǎn)時間按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分，競得人應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。

（一）競買人資格。

（一）競買資格及要求：中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），僅限單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。 （二）申請人競得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,****公司中出資比例不得低于50%(不含50%)。 (三)競得人在簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》之日起5日內(nèi)，由****公司或競得人****工業(yè)信息化局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并在簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》后與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，依法辦理土地登記手續(xù)。

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從**省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.****.cn:9002）查看和打印。

（三）競買申請方式。

本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，有意向的競買人按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。

競買申請地點(diǎn)：瓊****交易中心。

競買申請時間： 2022年09月02日08時30分 至 2022年10月09日17時00分 （**時間）。

（四）競買保證金。

競買人須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定將競買保證金足額交入指定賬號。本次競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。

競買保證金到賬截止時間為： 2022年10月09日17時00分 （**時間）。

（五）資格確認(rèn)。

經(jīng)審核，競買申請人符合競買資格，且競買保證金已按要求交納的， **** 將發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。

競買資格審核時間： 2022年09月23日08時30分 至 2022年10月10日17時00分 。

（一）本次交易活動掛牌報價競價環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，獲得競買資格的競買人應(yīng)按掛牌出讓手冊的具體要求參與報價競價活動。掛牌報價階段僅接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報價時間： 2022年09月23日08時30分 至 2022年10月11日16時00分 ，受理報價時間為**時間工作日08:30至11:30及14:30至17:00。

（三）掛牌報價地點(diǎn)：海****服務(wù)中心二樓土地礦產(chǎn)**交易廳（203室）

（四）掛牌現(xiàn)場會地點(diǎn)：海****服務(wù)中心二樓土地礦產(chǎn)**交易廳（203室）。

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（一）本次交易采用線下報名及現(xiàn)場競價的方式進(jìn)行交易，競買人應(yīng)按時到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行競買申請和報價競價。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。

（三）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)確認(rèn)即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易現(xiàn)場競價，且不影響成交結(jié)果的法律效力。

聯(lián) 系 人： 蔡寶洋 。

聯(lián)系電話： 0898-****1911 。

查詢網(wǎng)址：http://zw.****.cn/ggzy/、http://lr.****.cn、http://lr.****.cn:9002/。

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2022年09月02日