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序號

宗地位置

面積（㎡）

用地性質(zhì)

建筑容積率

建筑密度（%）

建筑高度

出讓期限

起始價

（元/㎡）

競買保證金（萬元）

1

**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊

23024㎡（約34.54畝）

二類居住用地

大于1.0且不大于1.6

不大于28%

60米及以下

商業(yè)40年、

居住70年

2560元/㎡（每畝約170.7萬元）

1200萬元

2

**區(qū)仙源街道

XC-B-01-09地塊

46534㎡（約69.80畝）

二類居住用地（兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積的10%）

大于1.0且不大于1.6

不大于28%

60米及以下

商業(yè)40年、

居住70年

2560元/㎡（每畝約170.7萬元）

2400萬元

3

**區(qū)仙源街道

XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊

83027㎡（約125.54畝）

XC-C-04-02地塊為商業(yè)用地、XC-C-04-04地塊為商業(yè)居住混合用地（商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積的50%）、XC-C-05-01地塊為商業(yè)居住混合用地（商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積的50%）

XC-C-04-02地塊不大于1.2、XC-C-04-04地塊不大于2.5、XC-C-05-01地塊不大于2.5

XC-C-04-02地塊不大于55%、XC-C-04-04地塊不大于22%、XC-C-05-01地塊不大于22%

XC-C-04-02地塊24米以下、XC-C-04-04地塊80米以下、XC-C-05-01地塊80米以下、

商業(yè)40年、

居住70年

3080元/㎡（每畝約205.3萬元）

5200萬元

4

**區(qū)仙源街道

XC-D-13-05地塊

84590㎡（約126.89畝）

二類居住用地（兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積的10%）

大于1.0且不大于1.5

不大于28%

居住建筑按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（2018）》要求執(zhí)行,不超過27米。

商業(yè)40年、

居住70年

3150元㎡（每畝約210.0萬元）

5400萬元

備注: 1、上述宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔(dān)；

2、上述宗地不設(shè)置土地出讓底價；

3、無償移交配套設(shè)施設(shè)置要求：

（1）養(yǎng)老服務(wù)實施：

**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊所需配套面積110平方米已經(jīng)在XC-B-01-09規(guī)劃地塊落實，該地塊不再單獨配套；

**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊將規(guī)劃的XC-B-01-03地塊所需配套面積集中落實在該地塊，需配套養(yǎng)老設(shè)施用房不少于330平方米；

**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01****規(guī)劃所需配套面積集中落實在XC-C-05-01地塊，XC-C-04-02、XC-C-04-04地塊不再單獨配建。XC-C-05-01地塊需配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房不低于610平方米；

**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不小于30平方米配建，且不得分割設(shè)置。

（2****服務(wù)站：

**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊按建筑面積不少于150平方米配建，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；

**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊按建筑面積不少于150平方米配建，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；

**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01****規(guī)劃所需配套面積集中落實在XC-C-05-01地塊，按建筑面積不少于300平方米配建，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于200平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；

**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊建筑面積不小于150平方米，且須設(shè)置日間觀察床位。

（3）以上地塊配套設(shè)施均與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步設(shè)計，同步實施，建成****政府指定部門。

4、項目建設(shè)要求及競得人的義務(wù)：

（1）**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊地面停車位總數(shù)的20%須將充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝到位，****改革局監(jiān)督實施。

**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊訪客停車區(qū)的20%須將充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝到位，****改革局監(jiān)督實施。

**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊固定車位按需預(yù)留充電樁建設(shè)安裝條件和配電變電設(shè)施增容空間，固定車位充電樁按不低于15%的比例安裝到位，****改革局監(jiān)督實施。

**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊地面停車位按生態(tài)停車位規(guī)劃設(shè)計，地面停車位總數(shù)的50%須將充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝到位，****改革局監(jiān)督實施。

（2）**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊地下停車位設(shè)置按相關(guān)規(guī)定以適度寬松停車的原則加大車與車、車與墻和柱之間凈間距，****城管局在施工圖審查階段具體落實；

**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊地下停車位設(shè)置按相關(guān)規(guī)定以適度寬松停車的原則加大車與車、車與墻和柱之間凈間距，****城管局在施工圖審查階段具體落實；

**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)車位寬度按不小于2.5米執(zhí)行，****城管局在施工圖審查階段具體落實；

**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊地下停車位設(shè)置按相關(guān)規(guī)定以適度寬松停車的原則加大車與車、車與墻和柱之間凈間距，****城管局在施工圖審查階段具體落實。

（3）**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊應(yīng)按照人民防空法律法規(guī)要求，同步修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室并報人防部門同步審批及管理；確因條件限制不能修建防空地下室的，經(jīng)人防主管部門批準(zhǔn)，可以不修建防空地下室，但須按有關(guān)規(guī)定繳納防空地下室易地建設(shè)費。

5、建筑高度：**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊60米以下；**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊60米以下；**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊中XC-C-04-02地塊24米以下，XC-C-04-04地塊80米以下，XC-C-05-01地塊80米以下；**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊居住建筑按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（2018）》要求執(zhí)行,不超過27米。

6、上述土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi)，****政府簽訂**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊、**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊、**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊、**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊的《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還。

其他建設(shè)內(nèi)容及要求：**區(qū)仙源街道XC-B-01-03地塊具體詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書（宜規(guī)條〔2022〕宜南1號）；**區(qū)仙源街道XC-B-01-09地塊具體詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書（宜規(guī)條〔2022〕宜南2號）；**區(qū)仙源街道XC-C-04-02、XC-C-04-04、XC-C-05-01地塊具體詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書（宜規(guī)條〔2022〕宜南9號）；**區(qū)仙源街道XC-D-13-05地塊具體詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書（宜規(guī)條〔2021〕宜南9號改）。

7.實際出讓面積以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》所附宗地紅線圖為準(zhǔn)。