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**縣亭旁鎮(zhèn)**村荒山承包項目 招標(biāo)公告

**縣亭旁鎮(zhèn)**村荒山承包項目

招標(biāo)公告

為便于管理、提高經(jīng)濟效益，經(jīng)村開會研究決定，**縣亭旁鎮(zhèn)**村荒山承包項目以公開招標(biāo)方式進行發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次招標(biāo)項目概況：

**縣亭旁鎮(zhèn)**村荒山承包項目，原對****小學(xué)后面），承包面積約40畝左右，朝南原地名小茶山不在承包范圍內(nèi)。本次招標(biāo)面積不再丈量,投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場。

二、承包期：

承包期為30年，自公歷2022年11月07日至公歷2052年11月06日止。

三、招標(biāo)對象：具有承包經(jīng)營能力并具有獨立民事責(zé)任能力的自然人。

四、承包標(biāo)底價及評標(biāo)、定標(biāo)辦法：

1、標(biāo)底價：承包款為人民幣140元/畝/年，即為本次招標(biāo)標(biāo)底價。

2、本次招標(biāo)以明底暗投方式進行，取最高標(biāo)為中標(biāo)，低于標(biāo)底價為無效標(biāo)。如報價相同，則抽簽確定一家為中標(biāo)人。

3、如投標(biāo)人不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，則招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)；如中標(biāo)者棄標(biāo)的，則沒收所交投標(biāo)保證金，需重新招標(biāo)。

五、投標(biāo)保證金金額、報名領(lǐng)取標(biāo)書時間、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間、地點及辦法

1、投標(biāo)保證金為人民幣貳萬元（￥20000元），投標(biāo)保證金以現(xiàn)金形式帶至報名地點，在規(guī)定時間內(nèi)自行提交(如投標(biāo)保證金不足額，中標(biāo)后取消中標(biāo)資格)，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為承租款的一部分交給發(fā)包方，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在投標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場自行領(lǐng)回。

2、報名時間時間：公歷2022年 11月 03日上午9：30-10：00時。報名辦法：報名時攜帶本人身份證及身份證復(fù)印件。報名完成后遞交投標(biāo)保證金，領(lǐng)取一份標(biāo)書。

3、標(biāo)書遞交截止時間及開標(biāo)時間：公歷2022年11 月 03日上午10:20時。

4、報名、領(lǐng)取標(biāo)書、投標(biāo)地點：****政府五樓會議室。

六、報價要求：本次投標(biāo)報價計算至拾元，不留元、角、分。如投標(biāo)書中出現(xiàn)留有元、角、分則舍去，取整拾數(shù)，不四舍五入。標(biāo)書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。

七、承包款支付方式：

承包款分三階段支付，中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)公示結(jié)束后三天內(nèi)付清前十年承包款，第二批承包款在承包第九年（2031年12月30日前）付清，第三批承包款在承包第十九年（2041年12月30日前付清）。

八、合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《**縣亭旁鎮(zhèn)**村荒山承包合同》，中標(biāo)人中標(biāo)后放棄承租或不按時與招標(biāo)人簽訂承租合同的，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，另行招標(biāo)發(fā)租。具體詳見投標(biāo)須知、合同文本。

九、承包要求

1、在承包期內(nèi)如遇上自然災(zāi)害（不可抗力因素等）原因造成損失，由承包方自行承擔(dān)，村方不負任何經(jīng)濟責(zé)任。

2、承包方不得在承包地上進行規(guī)�；B(yǎng)殖（動物、牲畜等），承包方在承包土地上只允許種植果樹。

3、中標(biāo)方不得對現(xiàn)狀土地的**外運及外賣，不得改變土地性質(zhì)和用途，土地處置權(quán)歸村方。承包方不得在承包土地上私自出賣泥土和石塊，否則村方將收回承包權(quán)，****政府部門征用，征用土地款歸村方所有，政府的青苗補償和果樹賠償歸承包方所有。

4、如承包方在承包期的前五年內(nèi)沒有對承包土地進行種植，村方有權(quán)收回土地，并且前十年的承包款不退還。

5、承包方因自身原因在承包期間對道路、土地做出建設(shè)的，所造成的費用由承包方自行承擔(dān)，村方不做任何賠償補貼。

6、承包方在承包期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)包給第三方，如有確實需要，需同村方共同商量決定，在村方同意下方可轉(zhuǎn)包，否則村方有權(quán)收回承包權(quán)，已支付的承包款不予退還。

7、在承包期滿前三年，承包方不得破壞和移走土地上的所有果木及所有建筑物，承包期滿后歸村方所有，村方不再向承包方做出賠償。

8、該土地原是低山緩坡項目，****政府撥款，從招標(biāo)之日起一年內(nèi)歸原項目低山緩坡人所有，一年外該款項歸村方所有。

9、承包方在承包期的第一年里不得對承包土地的石墻進行改造破壞，在之后如承包方需要可以改造。

10、中標(biāo)方在承租期內(nèi)中途放棄承租的，不退還承租款，由招標(biāo)方進行重新發(fā)包。

11、本公告解釋權(quán)歸招標(biāo)人，具體事項以簽訂合同為主。

十、其他事宜

1、如本次招標(biāo)在投標(biāo)截止時間前收到有效的投標(biāo)文件不足三家，則本次招標(biāo)失敗。

2、因疫情管控需要，各投標(biāo)人代表參加現(xiàn)場開標(biāo)活動，****中心的人員必須全程佩戴口罩，并出示**健康碼（必須是綠碼）和行程碼，須提供前72小時內(nèi)的核酸檢測證明）；開標(biāo)廳內(nèi)人員間隔保持一米五以上。請各投標(biāo)人提前到達（建議在投標(biāo)截止時間30分鐘前），因預(yù)留時間不足、未佩戴口罩或體溫異常等情況導(dǎo)致的不利后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

十一、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：梅偉武

聯(lián)系電話：139****9038

招標(biāo)代理聯(lián)系人：王英

聯(lián)系電話：138****6663

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2022年 10 月 27 日