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出租方名稱：****

住所：**市文苑路9號

法定代表人：葉**

經濟類型：****公司）/國有全資企業(yè)

我方現(xiàn)委托****（以下簡稱“交易所”）所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布房****交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和****交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

一、本次招租標的如遇房屋無法正常交付的，租賃期限以實際交付之日起計算。

二、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，****交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

三、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

四、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

五、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

六、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

七、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當地規(guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：禁止經營餐飲（現(xiàn)制茶飲除外）、網吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染或噪音的項目等。不得從事金融集資及借貸行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付。（《房屋租賃合同》詳見公告附件）

一、 意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關的其他條件

一、意向承租方人（含意向承租方控股股東及控股股東為同一方的其他主體）應確保從未因自身的違約或不恰當履約行為導致與****及其關聯(lián)方（********公司）發(fā)生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形。

二、本次招租不接受聯(lián)合報名。

一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄交易所（E交易平臺）（www.****.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名****交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關附件”中，****交易所（**市**區(qū)**大街188-4號二層，張女士收，025-****3356），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。

二、意向承租方須提交材料：

（一）承租主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應文件；自然人提供身份證雙面）；

（二）企業(yè)決定（同意）承租本標的的內部決策文件（原件）（僅企業(yè)法人或其他組織提供）；

（三）法定代表人（單位負責人）授權委托書（適用于法人委托他人辦理競租事宜的情形）或法定代表人（單位負責人）身份證明原件（適用于法人自行辦理競租事宜的情形）（本公告附件，請自行下載）；

（四）承租承諾函原件（本公告附件，請自行下載）；

（五）出租方要求提供的其他相關材料。

三、公告期滿后，交易所將**出租方根據報名結果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

四、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網絡競價方式確定承租方。

五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。

一、保證金金額：6000元整，按照系統(tǒng)提示交納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準）。

三、保證內容：

1、意向承****交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同，并將首期租金和押金一次性繳納至出租方指定賬戶（戶名：****；賬號：025********0201 ；開戶行：****公司****支行；聯(lián)行號：308****06262）；

四、處置方式：按照交易所制定的《產權交易資金結算規(guī)則》執(zhí)行。