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2年12月29日上午在權(quán)益云交易平臺(tái)公開競價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。

2022年公開競價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：****）

備注；

1.采用權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從2022年12月29日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒）。

2.競價(jià)資格：凡遵守中華人民**國法律、法規(guī)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人、社團(tuán)和完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。

看樣電話：135****6799 劉先生 報(bào)名聯(lián)系電話: 0597-****591 ****592

聯(lián)系地址：**市****交易中心八層

報(bào)名截止時(shí)間為：2022年12月28日下午17時(shí)

開戶行：****公司**分行，戶名：****，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致）。

網(wǎng)址：http://www.****.com https://ggzy.****.cn

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知

（項(xiàng)目編號(hào)：****）

****（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)招租活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、公開競價(jià)、報(bào)名、時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)從2022年12月29日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒）

競價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址： )

報(bào)名時(shí)間：即日起至2022年12月28日17時(shí)(節(jié)假日除外)

報(bào)名地點(diǎn)：**區(qū)****交易中心八層

聯(lián)系電話：0597-****591 ****592

二、競價(jià)標(biāo)的基本情況

詳見《2022年公開競價(jià)招租一覽表》（項(xiàng)目編號(hào)：****）。

三、競價(jià)資格

凡遵守中華人民**國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營的具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。

四、交易保證金

1.****公司繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日17****公司指定賬戶(開戶行：****公司**分行，戶名：****，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn))。注意：交易保****銀行轉(zhuǎn)賬（不接受現(xiàn)金、微信、支付寶），且報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。

2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向產(chǎn)權(quán)單位繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可****公司無息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，****公司提供已簽署的《租賃合同》或履約保****公司核對(duì)）。

3.未報(bào)名成功和未成交的意向競租人的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競價(jià)手續(xù)

1.意向競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的如下有效證照等：

（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，法定代表人無法到現(xiàn)場辦理的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（2）自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。

（3）簽署完整的承諾書。

2.報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并****公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。

(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交****公司指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。

****公司的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

3.權(quán)益云競價(jià)流程：

（1）權(quán)益云賬戶注冊(cè)：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè)；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號(hào)，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊(cè)（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；

（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或**產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競價(jià)”，按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請(qǐng)已提交”；

（3）報(bào)價(jià)：在權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。

4.競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成注冊(cè)并登錄競價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競價(jià)，若對(duì)競價(jià)流程有****公司業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競價(jià)申請(qǐng)未****公司無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)報(bào)名。

5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競租人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競租人對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報(bào)名成功，****公司的前述免責(zé)內(nèi)容！

六、競價(jià)程序

1.本次競價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)正向多次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高得確定承租人，未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競****公司審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。

2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。

（1****公司約定時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競租人可以對(duì)競價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（2）所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)（大于或等于保留價(jià)）者即為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（大于或等于保留價(jià)）的競租人即成為該標(biāo)的的承租人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

4.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，****公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。

5.競租成交后，承租人應(yīng)在3****公司簽訂《成交確認(rèn)書》。

七、交易服務(wù)費(fèi)

****公司支付交易服務(wù)費(fèi)(詳見一覽表)，交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按月收取，在簽訂合同的同時(shí)，承租人應(yīng)向產(chǎn)權(quán)單位繳清履約保證金和第一期的租金。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、車輛管理費(fèi)等其它一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。

2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。

十、標(biāo)的提示及移交

1.競租人在競價(jià)招租之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解招租標(biāo)的的現(xiàn)狀。競價(jià)時(shí)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對(duì)競租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。

2.承租人在成交后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。

3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。

4.競價(jià)招租標(biāo)的如在交割****公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。

十一、違約責(zé)任

****公司簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，****公司可以根據(jù)委托人的要求重新組織招租或退回委托人。本公司重新組織招租后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。

十二、注意事項(xiàng)

1.競價(jià)招租以現(xiàn)狀招租，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競價(jià)標(biāo)的的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個(gè)工作日書面提出，****公司在競價(jià)前作出解釋說明。

2.承租人不得經(jīng)營或存放易燃易爆品、�；�、有重**全風(fēng)險(xiǎn)或其他非法經(jīng)營活動(dòng)；從****政府的招商落地規(guī)定，承租人在競租前****商務(wù)局了解是否符合承租條件，自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)不符導(dǎo)致無法經(jīng)營等相關(guān)責(zé)任。

3.承租人必須于每月25日前按時(shí)向出租方繳納租金、水電等相關(guān)費(fèi)用，否則出租方有權(quán)停水停電，直至出租方有權(quán)力單方面解除合同，裝修等費(fèi)用不予補(bǔ)償。

4.租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得向他人轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋，或者以其他任何方式讓予任何第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回。

5.承租人在租賃期間若需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報(bào)出租方審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回廠房時(shí)應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部分在規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，出租方有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。不可移動(dòng)的裝修部分，出租方不補(bǔ)償承租人。承租人不得以此對(duì)抗后期的承租人，損害其利益。

6.承租人應(yīng)隨時(shí)接受出租方及有關(guān)部門的安全檢查，對(duì)查出的問題，出租方有權(quán)提出責(zé)令整改意見，承租人按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，出租方有權(quán)單方面解除合同，限期要求承租人撤離清場，所造成的任何損失由承租人自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，如發(fā)生事故造成任何后果由承租人負(fù)全部責(zé)任。

7.解除合同及違約責(zé)任：

合同期內(nèi)，雙方需解除合同均需提前60天書面通知對(duì)方，承租人必須連續(xù)租賃經(jīng)營六個(gè)月以上方可提出解除合同請(qǐng)求。如果是出租方提出提前終止合同，則出租方退回承租人繳交的履約保證金同時(shí)退回一個(gè)月租金作為給承租人的補(bǔ)償（該款項(xiàng)包括裝修款、生產(chǎn)經(jīng)營損失等承租人不得主張任何其他賠償）；如果是承租人提前終止合同，履約保證金一律不予退回。

8.委托人提供電源在配電房，承租人需自行自費(fèi)從配電房接出到租賃場地使用。

9.鑒于目前出租方出租的廠房已提供消防栓及水帶、水槍等消防設(shè)施，不是火警情況承租人不得偷用消防水及設(shè)施，承租人需自費(fèi)按照消防相關(guān)的法律法規(guī)要求配置并完善相關(guān)的消防設(shè)備，建立健全消防管理責(zé)任制度并為安全負(fù)全部責(zé)任。

10.承租人在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理及環(huán)保責(zé)任，****政府的相關(guān)法律法規(guī)落實(shí)到位。若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。

11.承租人入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與出租方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同承租人已確認(rèn)設(shè)施無異常。

12.承租人在出租方區(qū)域內(nèi)存放有毒、有害、易燃易爆等物品儲(chǔ)存，遵守出租方的有關(guān)安全規(guī)定和環(huán)保要求。

13.承租人不得改變租賃用途，不得在廠區(qū)住宿及做飯做菜等三合一違法違規(guī)行為，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

14.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。

15.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競租人對(duì)此不得有異議。

16.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競租人對(duì)本競價(jià)文件各條款的完全接受；****公司和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。

十三、特別提示

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2022年12月16日