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拉薩天利礦業(yè)有限公司部分資產(chǎn)(拉薩市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大連路總部經(jīng)濟(jì)基地11011號)
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受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:廖黎 聯(lián)系電話:010-****3550
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并****交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,除已披露的事項外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)描述 | 房產(chǎn)位****開發(fā)區(qū)格桑路5 ****基地A幢,建筑于 2009 年建成,鋼混結(jié)構(gòu),總高 11 層,處置房產(chǎn)處于第 10 層,均為辦公用房,由中間過道分隔為兩側(cè),四周無遮擋,通風(fēng)、采光均較好,房屋室內(nèi)地面部分鋪設(shè)地磚,部分鋪設(shè)實(shí)木地板;墻面刷白;頂棚部分刷白,部分有石音板吊頂。 |
資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 拉私房權(quán)證 20160 字第129856號 |
房屋建筑面積(平方米) | 113.17 | 房屋總層數(shù) | 11 |
所在層數(shù) | 10 |
抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
重要信息披露 | - | |||||||||||
其他披露內(nèi)容 | 1、本次掛牌價格為含增值稅價格。 2、本次本評估范圍中的房屋價值包括房屋及其占用土地使用權(quán)的價值,即“房地合一價值”。 3、其他詳見資產(chǎn)評估報告。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
注冊地(住所) | ****開發(fā)區(qū)格桑路5號A幢一單元11011號 | ||
經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | ||
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | ****公司(內(nèi)資) | ||
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | ****公司 | ||
批準(zhǔn)單位名稱 | ****公司 |
交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,并在提交受讓申請的同時支付保證金(詳見保證金設(shè)定****交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在產(chǎn)權(quán)受讓申請書中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款;采取競價轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,受讓人的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金按規(guī)定全額無息返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競價實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方須****交易所在出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)�,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任:①只征集到一個符合條件的競買人(1)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。④不按約定辦理相關(guān)包括資產(chǎn)交接等手續(xù)的。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾:(1)意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并已自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上判斷已符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格,并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。(2)本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。(3)受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人。(4)意向受讓方已對本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看,并核實(shí)不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,確認(rèn)沒有異議。 7、本項目按現(xiàn)狀交接,轉(zhuǎn)讓方收到全額價款后的10個工作日內(nèi),與受讓方簽訂合同及啟動辦理后續(xù)不動產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù),并在完成不動產(chǎn)權(quán)證書及辦理物業(yè)管理、公共事業(yè)賬戶名變更后的10個工作日內(nèi)移交房屋。房屋交付日前的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)(包括但不限于水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房屋交付日后的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。 8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競價方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項目,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方成為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂合同或拒付價款,否則視為違約。 9、意向受讓方在競買成功后,****政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整,使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去,或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外,受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為,也不得更換受讓方主體,否則均按違約處理。 10、如本項目成交,受讓方按照成交金額的1%支付交易手續(xù)費(fèi)。 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力; 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用; 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | 28.000000萬元 | |
交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | 10個工作日 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
展示時間 | 掛牌公告期內(nèi) |
展示地點(diǎn) | ****開發(fā)區(qū)**路以西、格****基地11層 |
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