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報(bào)來《關(guān)于要求批復(fù)**縣思源﹒奮斗城保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》（樂房文〔2023〕5號(hào)）及有關(guān)材料收悉。你單位委托****編制了該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及概算。根據(jù)項(xiàng)目專家組形成的初步設(shè)計(jì)審查意見和概算審查意見。經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)如下：

一、原則同意****司編制的該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及概算，同意初步設(shè)計(jì)概算審查意見。

二、建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目工程改造總建筑面積約為40307.91 ㎡，具體如下：

1.戶型改造：將C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓內(nèi)總計(jì) 180 套建筑面積為 120 平方米的 A3 戶型拆改成一套 55.8 平方米的 K1 戶型和一套 62.7 平方米的 K2 戶型。

2、室內(nèi)精裝修：將C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓內(nèi)改造后的總計(jì) 180 套建筑面積為 55.8 平方米的 K1戶型和 180 套建筑面積為 62.7 平方米的 K2 戶型進(jìn)行室內(nèi)精裝修。 將B‐1＃、B‐2＃、B‐3＃、B‐4＃樓內(nèi)總計(jì) 120 套建筑面積為 90 平方米的 A2 戶型進(jìn)行室內(nèi)精裝修。

3.加裝電梯：為B‐1＃、B‐2＃、B‐3＃、B‐4＃、C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓的每個(gè)單元加裝一部鋼結(jié)構(gòu)電梯，規(guī)格為限乘8人限重 630KG。

4.加裝雨棚：為B‐1＃、B‐2＃、B‐3＃、B‐4＃、C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓的每個(gè)地下室入口坡道加裝一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚。

5.強(qiáng)弱電改造：將C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓內(nèi)改造后的總計(jì) 180 套建筑面積為55.8平方米的 K1戶型和 180 套建筑面積為62.7平方米的K2戶型內(nèi)的強(qiáng)弱電管線重新規(guī)劃設(shè)計(jì)。

6.給排水改造：將C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓內(nèi)改造后的總計(jì)180套建筑面積為55.8平方米的 K1戶型和180套建筑面積為62.7平方米的K2戶型內(nèi)的給排水管線重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，并為每個(gè)單元加建一個(gè)隔油池。為B‐1＃、B‐2＃、B‐3＃、B‐4＃樓的每個(gè)單元加建一個(gè)隔油池。

7.室外場(chǎng)地規(guī)劃：將B‐1＃、B‐2＃、B‐3＃、B‐4＃、C‐3＃、C‐5＃、C‐7＃、D‐1＃、D‐4＃、D‐5＃樓周邊綠地重新規(guī)劃布置綠植。將C‐5＃樓與C‐6＃樓中間空地改造為籃球場(chǎng)。將D‐3＃樓與D‐4＃樓中間空地改造為羽毛球場(chǎng)和室外健身區(qū)等。

三、工程概算及資金來源

本工程總概算為5057.04萬元。資金來源為上級(jí)補(bǔ)助資金、申請(qǐng)專項(xiàng)債劵資金及財(cái)政配套資金。

四、項(xiàng)目代碼：****

五、接文后，請(qǐng)結(jié)合初步設(shè)計(jì)審查會(huì)審查意見進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)，完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作后按計(jì)劃實(shí)施。

六、本批復(fù)文件有效期為二年，項(xiàng)目批復(fù)文件需要延期的，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)在期限屆滿的三十個(gè)工作日前，向我委申請(qǐng)延期。

附件：

2023年1月30日