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**市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提升改造（龍珠路片區(qū)及**北路片區(qū)）項目建****人民政府批準，項目建筑設計已具備招標條件，現(xiàn)決定面向**進行建筑設計公開招標，擇優(yōu)選定設計單位，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、招標項目概況、范圍和要求

1.1招標項目概況

項目名稱: **市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提升改造（龍珠路片區(qū)及**北路片區(qū)）項目

招標范圍：全過程設計招標（含方案設計、初步設計及施工圖設計），項目分成兩個片區(qū)，其中：龍珠路片區(qū)用地面積約490畝，用地范圍****北路，南至紅都大道，西至龍珠路至與**北路交叉口；**路片區(qū)用地面積約350畝，用地范圍**樺林路，南至紅都大道，西至**北路，北至中華街。改造內容包括建筑改造，道路、供水、供電、照明、雨水、污水、燃氣等基礎設施改造；完善圍墻、空調機位、生活服務設施、消防及環(huán)衛(wèi)等設施。

1.2用地與項目概況：項目位于**市象湖鎮(zhèn)，本項目涉及改造范圍紅線內戶數5116戶，總建筑面積約61萬㎡，立面改造面積約112萬㎡，屋面改造面積約16萬㎡。

1.3項目總投資（人民幣）約25010萬元。

1.4設計費招標控制價（人民幣）380萬元。

1.5招標方式：公開招標。

1.6設計要求

本項目設計應著重強調以完善基礎設施改造、提升環(huán)境質量、改造安防設施等容為主。設計標準要高，注重空間重塑、小區(qū)功能配套。以老舊小區(qū)改造為核心充分貫徹全面系統(tǒng)集成理念，衍生街角綠化、市政道路、拆墻透綠、店招店牌纜線規(guī)整、居家養(yǎng)老、黨建工作等多項整治內容。

1. 建筑綜合改造：

(1)充分挖掘舊城自然、人文等景觀風貌**，引導空間景觀體系構建，提升重塑本項目的整體城市風貌。明確重要的節(jié)點位置、范圍及類型，對周邊建構筑物實施外立面景觀改造。

(2)提升和完善小區(qū)防澇設施。對部分地處**低洼地帶，配建有地下車庫的老舊住宅小區(qū)，通過增設地下室出入口防水檔板等設施，提升小區(qū)防澇水平。

(3)整治更換、修繕消防設施和拆除小區(qū)公共區(qū)域內違法建設，清理架空層廢棄自行車、電動車等雜物和小廣告等內容。

2. 市政基礎設施改造：

(1)實施雨污分流改造。對雨污混流的小區(qū)實施小區(qū)內部管網雨污分流改造，以形成雨水、污水兩套獨立的管網系統(tǒng)，或通過未端截流和雨水收集的辦法實現(xiàn)雨污分流，并分別與城市道路和街巷下的雨水、污水管道銜接。

(2)改造公共照明設施。維修、增設路燈，達到小區(qū)夜間照明和安全用電標準。

(3)建設集中通訊等弱電管線。廣電、電信、移動、聯(lián)通等通信級路統(tǒng)一走管，對原有亂接明線等進行規(guī)整，盡量隱蔽走線，杜絕亂拉亂接。

(4)改造完善供水、供電、供氣等市政配套設施。對于供水、供電管線未實施“一戶一表”改造或燃氣市政配套未到位老舊住宅小區(qū)，實施同步提升改造，如需要電力纜線下地在方案中應提出。

(5)對列入市**汽車充電樁建設規(guī)劃的小區(qū)和有條件的小區(qū)同步實施加裝電動汽車充電樁配套建設。

3. 完善環(huán)衛(wèi)設施：

按樓幢和梯位合理增設配置標準化的垃圾箱，固定垃圾箱放置地點，達到滿足居民使用需求，垃圾日產日清，無垃圾散落。

4. 完善生活服務設施：

(1)完善小區(qū)信報箱和公告欄。修繕、配建書信、報刊雜志投遞設施和公告宣傳欄；

(2)有條件的小區(qū)增設小區(qū)文化體育活動設及養(yǎng)老服務場所。

5. 修繕小區(qū)圍墻、大門：

對存在安全隱患或老化的圍墻、大門進行修繕，新修繕加固的圍墻應為通透式，圍墻欄柵高度應符合有關規(guī)定。

6. 室外總體設計：

a) 整修路面。對小區(qū)破損道路進行整治翻修，符合海綿城市建設設計要求，達到道路暢通、路面平整無坑洼、路牙齊無缺損；

b) 改造提升小區(qū)綠化。因地制宜，對裸露綠化地進行綠化補種，通過種植喬木等方式合理整治綠化布局，提升綠化水平，并合理整合和有效利用綠蔭空間；

c) 整改完善停車設施�；緦崿F(xiàn)機動車和非機動車分區(qū)停放，****停車場地，劃設機動車停放位置；

d) 完善小區(qū)無障礙設計，依據《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012對公共通道、停車位、人行道、公共綠地等進行無障礙設計改造；

7. 完善小區(qū)安防監(jiān)控設施。結合小區(qū)實際，在大門出入口及重要節(jié)點設置安防監(jiān)控探頭，并配置監(jiān)控室。

8. 規(guī)范提升電動自行車充電設施。結合小區(qū)實際，統(tǒng)一增設電動自行車充電樁，確保安全用電。

9. 節(jié)點位置專項方案設計。根據業(yè)主指定的節(jié)點區(qū)域（具體位置詳見用地紅線圖），對節(jié)點區(qū)域進行專項方案設計（包含但不限于外立面、屋面、管線整治、配套設施等）。

1.7最終應提交成果

1、項目招標范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計符合**省及國家相關技術標準、規(guī)范及招標人要求，并通過施工圖及各專項設計的審查。

2、項目招標范圍內設計的全過程技術咨詢服務。

二、投標人資格要求及審查辦法

2.1投標人資質等級要求：

投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質（甲級）或具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質。

不接受聯(lián)合體投標。

2.2項目技術負責人資格要求：必須具備一級注冊建筑師(執(zhí)業(yè)單位必須為本單位)。

2.3本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)；

2.4資格審查方式、條件、標準和應提供的相關材料名稱：

1、本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)。

2、本工程投標人必備的資格條件：

(1)參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的設計資質等級要求；

(2)具有獨立訂立合同的能力；

(3)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

(4)投標人36個月內在中華人民**國境內沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門通報的騙取中標、串通投標、重大工程質量、安全生產事故問題；

(5)投標人無被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標且在限制期內的行政處罰；

(6)投標人或投標人法人代表及擬派項目技術負責人36****檢察院行賄犯罪檔案網絡查詢系統(tǒng)中可以查詢到的行賄記錄；

(7)投標人或投標人法人代表及擬派項目技術負責人未被列入“信用中國”網站（）失信被執(zhí)行人（是指被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定義務）、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（招標****人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）；

(8)投標人在我市沒有因電子考勤不合格被市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門限制投標資格且正處在限制期限內的；

(9)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(10)為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此,所提交的資格文件中應包括下列資料:

①設計資質證書、營業(yè)執(zhí)照；

②擬派項目技術負責人執(zhí)業(yè)資格證書并出具開標前6個月（不含開標當月）內任意連續(xù)3個月當地社保部門出具的有效社保證明材料，因工作變更不足 6個月的，以證書中的變更時間為準。（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有彩色電子印章的證明材料；若無法提供彩色電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）；

③法定代表人證書或法定代表人授權委托書和本人身份證（委托代理人須是本工程擬派的項目技術負責人，并出具開標前6個月（不含開標當月）內任意連續(xù)3個月當地社保部門出具的有效社保證明材料，因工作變更不足 6個月的，以證書中的變更時間為準。（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有彩色電子印章的證明材料；若無法提供彩色電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）；

④擬派其他設計人員資格要求：須具有建筑、結構、市政（道路或園林專業(yè)）、給排水、電氣、工程造價等專業(yè)的工程師以上職稱或注冊資格的設計人員（專業(yè)類別可自行增加，但至少包含以上6項專業(yè)類別），人員要求為6人及以上（不含項目技術負責人）；須提供職稱證書（或注冊證書），并出具開標前6個月（不含開標當月）內任意連續(xù)3個月當地社保部門出具的有效社保證明材料，因工作變更不足 6個月的，以證書中的變更時間為準。（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有彩色電子印章的證明材料；若無法提供彩色電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

注：①凡實行電子證書的地區(qū)[其中**省內的電子證書以《****辦公廳關于****建設廳推行電子證照的復函》（建辦市函〔2019〕254號）附件“**省住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)電子證照清單”中的為準]，電子投標文件中須提供符合招標文件要求的擬派管理人員電子證書和電子證書查詢網址及查詢頁面截圖。②若上述擬派人員為退休人員[已退休但未超過65周歲（含）]的，提供退休證明材料原件掃描件及返聘合同原件掃描件。退休不足6個月（不含開標當月）的，還應提供相應缺失月份（退休前）的社保證明材料），擬派的相關人員超過65周歲的，則不符合招標文件要求。③為保障失地農民再就業(yè)問題，失地農民作為投標人擬派本項目關鍵崗位人員參加投標的，需提供：失地農民身份證明、失地農民個人繳納的有效社保證明材料、投標****銀行****銀行自動柜員機****銀行流水）方可參加本項目投標。

⑤****銀行****銀行保函；

⑥外省來贛的設計單位應按****建設廳《關于啟用**住建云平臺省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審[2020]4號）和《關于房屋市政工程施工電子招投標活動中省公共**交易平臺對接共享**住建云平臺信息數據的通知》（贛建城鎮(zhèn)[2021]19號）文件要求，在**住建云平臺省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)或**省公共**交易平臺上辦理好有效的企業(yè)信息登記。省外進贛建筑施工企業(yè)投標時，登錄**省公共**交易平臺后按操作要求勾選參加投標的項目技術負責人。外省來贛投標單位無需提供本項目單項工程投標登記查詢打印材料至投標文件中。

⑦招標文件要求提供的其他證件材料。

三、評標方式

1、評標委員會根據本項目方案設計評審標準和辦法對有效設計方案及報價計算出各投標人總得分，依據各投標人總得最高者為中標候選人。

2、將中標候選人在**省公共**交易網公示三日后，由業(yè)主組織相關部門實地考察后確定中標人。

四、知識產權及相關費用說明

4.1投標人的所有投標文件不予返還，招標人擁有投標設計方案的版權及使用權。

4.2中標人按中標價承接該項目，簽訂項目設計合同。負責在規(guī)定時間內根據專家評審意見整合深化完善設計成果，保質保量全程跟蹤進行咨詢服務。

4.3投標人應承擔所有準備和參加投標有關的費用。

五、報名時間安排

5.1凡符合上述第4條第（2）小點的規(guī)定，并有意對本工程投標的投標人，請于2023年3月9日后自行在**省公共**交易網（）上下載本工程的招標文件。

5.2有關本項目投標的其他事宜：（1）有關本項目投標的其它事宜，請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。（2）如因招標人資料等原因而引起招標活動時間變動，招標人將在**省公共**交易網（https://www.****.cn/）發(fā)布。

六、說明事項

6.1、投標人被列入“信用中國”網站為失信被執(zhí)行人或被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門做出限制在本地區(qū)投標且在限制期內的行政處罰的企業(yè)不得參加投標。評標時評委將進行網上查詢，若發(fā)現(xiàn)投標人有上述情況，將取消其投標資格并按相關法律法規(guī)處罰。開標后將對中標單位進行核查，若發(fā)現(xiàn)投標人有上述情況，將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)處罰。

6.2、工程開工前招標人將對中標單位的法定代表人和項目技術負責人進行約談，要求中標單位按投標文件的承諾進行履職。

6.3、涉及開標、評標及標后管理除執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行相關法律、法規(guī)及規(guī)章制度外，必須嚴格執(zhí)行《****辦公室****政府投資建設項目管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)【2022】1號）。

6.4、深入開展“掃黑除惡”專項斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑傭黑，惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。舉報電話：****領導小組辦公室：0797-****191， **市掃黑除惡辦：0797-****001，****發(fā)改委：0797-****191，****住建局：0797-****077，****招標辦0797-****076；舉報郵箱：**市掃黑除惡辦：****@163.com，****發(fā)改委：****@163.com，****住建局：****@126.com，****招標辦：****@163.com 。

招標人：****招標代理機構： ****

法人代表： 羅先軍 法人代表： 劉宇

聯(lián) 系 人： 鐘志勇 聯(lián) 系 人： 鄒微

聯(lián)系電話： 139****1198 聯(lián)系電話： 0797-****086

招投標監(jiān)督單位：****建設局

受理投訴電話：0797-****076

日期：2023年 3 月8日