撫州市資溪縣老鶴城鎮(zhèn)安置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年） - 千里馬招標(biāo)網(wǎng)

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            撫州市資溪縣老鶴城鎮(zhèn)安置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年）
    
        
    
            
    撫州市資溪縣老鶴城鎮(zhèn)安置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年）
    
            
        
    
        
        



        
        
    
            
            
            
    
                
    
                    
                    
    
                        
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    2023年03月13日
    
                            		
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                            招標(biāo)編號(hào):
                        
                        
                            
                            
                            
                                
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                            項(xiàng)目名稱:
                        
                        
                            
                            
                            
                                
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                            招標(biāo)文件:
                        
                        
                            
                            
                            
                                
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                        下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員用戶開放，

                            
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     **市**縣老****置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年） 
    掛牌日期：2023-03-13
     
      項(xiàng)目編號(hào)  項(xiàng)目名稱  資產(chǎn)類別  轉(zhuǎn)讓方名稱  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)  掛牌價(jià)格  掛牌期間  掛牌日期  交易方式  轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 
     
    **** 
     
    **市**縣老****置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年） 
     
    其他資產(chǎn) 
     
    **** 
     
     
     
    57,276元 人民幣 
     
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    2023-03-13 
     
    招投標(biāo) 
     
     
     
     
     
     
     項(xiàng)目編號(hào): **** 
     
     項(xiàng)目名稱: **市**縣老****置房1棟、2棟、A棟20間商鋪招租（3年） 
     
     標(biāo)的名稱:  老****置房A棟003招租（3年）(出租底價(jià)：0.9456萬元/年);
    老****置房A棟005招租（3年）(出租底價(jià)：0.9636萬元/年);
    老****置房A棟004招租（3年）(出租底價(jià)：0.9636萬元/年);
    老****置房A棟006招租（3年）(出租底價(jià)：0.9456萬元/年);
    老****置房2棟002招租（3年）(出租底價(jià)：0.9456萬元/年);
    老****置房2棟001招租（3年）(出租底價(jià)：0.9636萬元/年); 
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     信息披露期: 信息披露首日：2022-11-28 信息披露期滿日： 2022-12-05  
     
     延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（4）個(gè)周期 
     
     項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 老****置房A棟003 
     
      
     
     重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 
     
         		 1.本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**佰德房地產(chǎn)****公司出具的佰德房估【2022】字第05093號(hào)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估范圍和對(duì)象為參考依據(jù)，標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，出租方有權(quán)解除合約，并可重新掛牌處置標(biāo)的。 2.掛牌價(jià)格為首年租金，租賃期限為 3年，掛牌價(jià)為首年租金，租賃前2年租金不漲，之后每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%。 3.承租方應(yīng)于租賃合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將首年租金付至****有限公司指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。如不履約視同放棄承租權(quán)利，由此造成一切損失出租方及其他相關(guān)方概不負(fù)責(zé)。4.****商鋪均為空置、未裝修，水電設(shè)施齊全。承租方裝修期發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿后，不可移除的設(shè)施、裝修歸出租方所有，出租人不為此支付費(fèi)用。5.承租方享有自房屋交付日起1-2個(gè)月的裝修改造期（視具體情況與出租方租賃合同約定），不計(jì)入總租期，裝修期免租金。 6.承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將首年租金金額轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，沒有按期繳納租金的合同自動(dòng)失效，為無效合同。租金按年繳納，每逾期一日按年租金的1%支付滯納金，逾期超過30日，合同自動(dòng)終止，履約保證金不予退還。其他服務(wù)費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等）由承租方根據(jù)實(shí)際情況按月繳納。承租方在簽訂租賃合同當(dāng)日應(yīng)向出租方支付租賃押金，租賃押金具體金額由出租方在租賃合同中約定。7.承租方必須按房屋限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求經(jīng)營(yíng)，如果未按項(xiàng)目要求經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)收回房屋，租賃押金不予退還，并重新招租。 8.承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，租賃押金不予退還。 9.租賃期間，所有的消防、安全、環(huán)保等責(zé)任由承租方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 10. 租賃期間，因不可抗力或法律、法規(guī)、政策、政府征用拆遷等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。 
     
      
     
     承租方資格條件: 
     
         		  
     
     1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 
     
         		 
     
     與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)出租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【交易方式】采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，由****有限公組織動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)的1.25%承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）支付至****有限公司指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過**省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://cqjy.****.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向****有限公司提交認(rèn)可、接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請(qǐng)，并按要求 
     
     
     
     
    		 
     
     
    

        
    
        
        
        

        
        
    
            
    注冊(cè)會(huì)員享貼心服務(wù)
    
            
    
                
    
                    
    項(xiàng)目查詢服務(wù)
    
                    
    ·讓您全面及時(shí)掌握全國各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息
    
                    
    ·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人，全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式
    
                    
    ·幫您第一時(shí)間獲得全國項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息
    
                
    
                
    
                    
    項(xiàng)目定制服務(wù)
    
                    
    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目，從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式
    
                    
    ·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況
    
                
    
            
    
        
    
        
        

        
        
        
        
    
            
    
                
      
                    
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    • 會(huì)員類型：高級(jí)會(huì)員
      • 
                    
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                        會(huì)員級(jí)別：
                        高級(jí)
                    
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    • 認(rèn)證狀態(tài)：已認(rèn)證
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    • 會(huì)員中心
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    全國免費(fèi)信息服務(wù)熱線：400-688-2000；