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一、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的

信息

委托方名稱

****

標(biāo)的

****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)門面拍租第43期

標(biāo)的簡(jiǎn)介

**縣委辦、****服務(wù)中心、****政府辦等14家單位門面拍租，標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，面積、租期、租金的年遞增率等各項(xiàng)數(shù)據(jù)詳見《****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)門面拍租明細(xì)表（第四十三期）》，租金1年一付，承租押金為3個(gè)月租金，先付后用。

標(biāo)的地點(diǎn)

**市**縣

標(biāo)的踏勘

時(shí)間

2023年3月14日—2023年3月22日

聯(lián)系電話：0735-****029

王女士：153****7595

二、交易條件與競(jìng)買人資格條件

交易

條件

起拍價(jià)

詳見《****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)門面拍租明細(xì)表（第四十三期）》

意向競(jìng)買

人資格

條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。

相關(guān)

其他

條件

1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買人）在公告截止日(2023年3月22日17點(diǎn)00分)前將保證金（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期到賬無(wú)效）足額支付****交易中心指定賬戶，步驟如下：登錄網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊(cè)，競(jìng)買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競(jìng)買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競(jìng)買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競(jìng)買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競(jìng)買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競(jìng)買資格。）

2、原承租戶在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)。原租賃人是指與資產(chǎn)所有方簽訂租賃合同的人，轉(zhuǎn)租的不在此列。

3、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。

4、本次拍賣采取價(jià)高者得的方式確定受讓方。競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的意向受讓方（競(jìng)得人）必須交納承租押金（三個(gè)月租****銀行賬戶，憑《拍賣成交確認(rèn)書》10個(gè)工作日內(nèi)自行與委托方、資產(chǎn)方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)、拍賣成交價(jià)款尾款和拍賣傭金，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易或者在被確定為競(jìng)得人后的次日起10個(gè)工作日內(nèi)拒絕與出租方簽署《租賃合同》的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競(jìng)買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額；未成功競(jìng)拍的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束的次日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

5、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人應(yīng)自行了解出租門面的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6、承租期間一切因承租人使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)。標(biāo)的水電表已分表到戶，費(fèi)用由承租人自行繳納。

7、承租人對(duì)標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租人自行承擔(dān)安全責(zé)任。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，以上事項(xiàng)履行完成后，承租人所交納的承租押金不計(jì)利息予以退還，否則承租押金將不予退還。

9、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由競(jìng)得人另行按規(guī)定交納。

10、競(jìng)拍人須于2023年3月23日14點(diǎn)30分至15點(diǎn)30分前，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競(jìng)買須知與規(guī)則》（可到拍賣現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫或登****交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）下載填寫）等資料****交易中心3樓第6開標(biāo)室（369）室領(lǐng)取號(hào)牌入場(chǎng)。應(yīng)價(jià)號(hào)牌必須由競(jìng)買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競(jìng)買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號(hào)牌領(lǐng)取人承擔(dān)。競(jìng)拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)號(hào)牌競(jìng)買人進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的人數(shù)不超過(guò)2人，競(jìng)買人必須戴口罩，登記身份信息方能入場(chǎng)。

競(jìng)價(jià)

保證金

設(shè)定

交納金額（人民幣）

本次拍賣共46個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的保證金設(shè)置了不同的金額，系統(tǒng)設(shè)定的競(jìng)買保證金是最低檔，請(qǐng)按照 《****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)門面拍租明細(xì)表（第四十三期）》 附后，交納相對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金，如需競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的，則須同時(shí)交納多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金數(shù)額。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

2023年3月14日—2023年3月22日17點(diǎn)00分

保證金

退回

成交后，競(jìng)得人在繳納本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，匯入****指定銀行賬戶；未成功競(jìng)買的競(jìng)拍人交納的競(jìng)買保證金自競(jìng)賣活動(dòng)結(jié)束的次日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

三、拍賣信息

拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

2023年3月23日15點(diǎn)30分

****交易中心(****服務(wù)中心3樓第6開標(biāo)室369室）

公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買人

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)拍賣

發(fā)布媒體名稱

****交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）

四、收費(fèi)說(shuō)明

1、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《拍賣現(xiàn)場(chǎng)成交確定書》后自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)、拍賣成交價(jià)尾款和拍賣傭金一次性****銀行賬戶。

2、本次拍賣傭金按標(biāo)的壹年拍賣成交總價(jià)的5%計(jì)算。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件。

4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

五、組織方、監(jiān)督方與市場(chǎng)服務(wù)方

組

織

方

**** 聯(lián)系電話：0735-****653

本次拍賣標(biāo)的的權(quán)屬人，按規(guī)定依法處置國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

**** 聯(lián)系電話：0735-****029

受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次拍賣業(yè)務(wù)的咨詢、拍賣會(huì)的組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動(dòng)的主體責(zé)任。

監(jiān)

督

方

****財(cái)政局 聯(lián)系電話：0735-****106

負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。

市場(chǎng)

服務(wù)

****交易中心 聯(lián)系電話：0735-****232

負(fù)責(zé)提供交易場(chǎng)地和系統(tǒng)、保證金收退、技術(shù)服務(wù)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見證。

六、咨詢和爭(zhēng)議處理

如對(duì)本次拍賣活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。