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北京市順義區(qū)北石槽鎮(zhèn)中灘營村中學(xué)西15畝耕地出租 交易項目編號：S110000D033010001252
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**市**區(qū)****中學(xué)西15畝耕地出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：2023-03-14
項目編碼
2022-SY/01-0131
掛牌金額
85491.09
掛牌日期
2023-03-14
截止日期
2023-03-20
基本信息
標(biāo)的基本簡況： | |||||
| 項目編碼 | 2022-SY/01-0131 | 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)****中學(xué)西15畝耕地出租 | ||
| 擬出讓期限（起始日） | - | 區(qū)域編碼 | ** | ||
| 擬出讓期限（終止日） | - | 擬出讓期限（年） | 7年 | ||
| 土地用途 | 耕地 | 權(quán)屬類型 | - | ||
| 所有權(quán)人 | **市**區(qū)****經(jīng)濟**社 | 承包經(jīng)營權(quán)人 | - | ||
| 承包經(jīng)營權(quán)權(quán)證編號 | - | 是否存在他項權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項權(quán)利人 | - | 他項權(quán)利內(nèi)容 | - | ||
| 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán) | - | - | - | ||
所在地區(qū)： | |||||
| 所在地區(qū) | **市市轄區(qū)**區(qū)北石槽鎮(zhèn)中灘營村 | 坐落（地址） | 中灘營村 | ||
| 承包方式 | 非家庭承包 | 持有面積（畝） | 15畝 | ||
| 擬出讓面積（以實際測量為準(zhǔn)） | 15畝 | 原出讓期限（起始日） | - | ||
| 原出讓期限（終止日） | - | - | - | ||
土地四至： | |||||
| 土地** | 道 | 土地南至 | 邊溝 | ||
| 土地西至 | 王德華確權(quán)地 | 土地北至 | 王政芹養(yǎng)殖地南墻 | ||
其他簡況： | |||||
| 地上物情況 | 無 | ||||
| 交通狀況（土地附近公路狀況） | - | 出讓用途 | 種植 | ||
| 是否屬再次出讓 | 否 | 是否原承包人\原出租人同意 | - | ||
| 前次出讓方式 | - | 擬出讓方式 | 出租 | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán) | - | - | - | ||
土地評估情況： | |||||
| 是否評估會員 | 會員編碼 | - | |||
| 會員名稱 | - | 評估基準(zhǔn)日 | - | ||
| 土地評估值（元） | - | - | - | ||
出讓方?jīng)Q策審批依據(jù)： | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | 決議文件類型 | 其他 | ||
掛牌及公告： | |||||
| 是否掛牌 | 掛牌 | 掛牌日期 | 2023-03-14 | ||
| 掛牌金額（元） | 85491.09 | 披露方式 | ****交易所網(wǎng)站 www.****.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2023-03-20 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方： | |||||
| 信息發(fā)布類型 | **信息發(fā)布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次數(shù) | - | - | - | ||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式： | |||||
| 方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他說明 | - | ||
交易條件： | |||||
| 出讓標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)****中學(xué)西15畝耕地出租 | 公告價格(元） | 85491.09 | ||
| 款項支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件 | - | ||||
交易保證金設(shè)定： | |||||
| 交納金額（元） | 10000 | 交納期限（工作日） | 5 | ||
| 交納方式 | 匯款 | 處置方法 | 扣取交易服務(wù)費后退回 | ||
| 處置方法說明 | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
項目責(zé)任人： | |||||
| 項目責(zé)任人編碼 | BJNJS01026 | 項目責(zé)任人 | 皮沐弘 | ||
受讓方資格條件： | |||||
| 受讓方資格條件 | - | ||||
其它需要披露的內(nèi)容： | |||||
| 其它需要披露的內(nèi)容 | 1、租金單價：不低于人民幣700元/畝/年，且每年每畝遞增5%。 2、租賃期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日。 3、土地現(xiàn)狀為基本農(nóng)田，規(guī)劃為基本農(nóng)田。租賃用途為種植。 4、租金采取上繳制，即：先交承包費再用地。租金年付，首期租金在合同簽訂之日起三十日內(nèi)全額支付。以后每年的租金支付截止期限以合同簽訂日的具體日期為限，即合同簽訂的某月某日作為每年支付下一年度租金的截止期限。 5、水電費由承租方按月向出租方支付。遇水電費價格調(diào)整，按調(diào)整后的價格計費。 6、租賃期內(nèi)，符合耕地地力保護補貼相關(guān)政策、要求的，耕地地力保護補貼由承租方所有。 7、村經(jīng)濟組織成員在同等條件下對該地塊享有優(yōu)先權(quán)，且皆已知悉此權(quán)利，本集體經(jīng)濟組織成員通過****交易所掛牌交易程序主張優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 8、掛牌公告價格按照7年租期計算。實際租金總價，以合同簽訂之日開始計算。 | ||||
受委托經(jīng)紀(jì)商情況： | |||||
| 經(jīng)紀(jì)會員編碼 | - | 經(jīng)紀(jì)會員 | - | ||
| 經(jīng)辦人 | - | 電話 | - | ||
交易中心聯(lián)系方式： | |||||
| 交易中心聯(lián)系人 | 皮沐弘 | 聯(lián)系電話 | 130****3444 | ||
| 傳真 | - | - | - | ||
附件信息
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