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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 溫州市狀元岙港區(qū)8#、9#泊位綜合樓308室三年租賃權(quán)
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標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 - 交易條件與承租方資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 1.750000 萬(wàn)元（首年） 是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注 首年1.75萬(wàn)元，第二年起每年遞增3% 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 辦公 與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金：成交首年3個(gè)月租金。 2、法律法規(guī)要求報(bào)消防、規(guī)劃、城管執(zhí)法、房管等行政部門(mén)審批的施工、裝修項(xiàng)目，必須在審批通過(guò)后方可施工，竣工后根據(jù)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用。出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門(mén)的審批不作任何承諾或保證，一切審批手續(xù)由承租人自行辦理。 3、承租人租用該房屋過(guò)程中，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租人承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 4、出租房屋相關(guān)證****政府部門(mén)申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。屋頂如存在漏水，承租方需自行維修，并承擔(dān)一切費(fèi)用。 6、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 8、競(jìng)拍人參與競(jìng)拍前應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃合同條款，一旦參與競(jìng)拍視為完全理解并同意接受租賃合同全部條款。 9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10、為確保消防安全，承租方租賃該房屋不得烹飪。 11、承租方開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)改造、配套綠化改造、廣告招牌設(shè)立等應(yīng)符合住建、園林綠化及行政執(zhí)法等相關(guān)部門(mén)的要求，取得相關(guān)行政審批手續(xù)，并事先應(yīng)征得出租方同意。無(wú)論因何種原因?qū)е鲁凶夥讲荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括但不限于房屋、場(chǎng)地規(guī)劃用途和房屋、場(chǎng)地既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)合同無(wú)法履行和承租方投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 12、其他未盡事宜，在《房屋租賃合同》中明確。 承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 0.50 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，如使用“余額支付模式”支付的，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金；如使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到支付完成之間存在一定的時(shí)間差，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早完成保證金支付，若因上述時(shí)間差導(dǎo)致您未在規(guī)定時(shí)間完成報(bào)名的，相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。 注意事項(xiàng)：①浙交匯手機(jī)APP客戶端暫不支持“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”功能；②****銀行****銀行的客戶才能使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”功能。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還，返還方式：使用“余額支付模式”支付的，意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中；使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢(qián)包。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書(shū)面通知函辦理。 租期 3年 有無(wú)免租期 無(wú) - 披露信息
信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**10個(gè)周期。 是否自動(dòng)延牌 是 延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 1、交易方式：本項(xiàng)目首次掛牌期采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式；延牌期采用即時(shí)摘牌協(xié)議成交方式。 2、公告掛牌期：首次掛牌期限10個(gè)工作日，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止****交易所官網(wǎng)完成線上報(bào)名手續(xù)并交納競(jìng)租保證金，逾期無(wú)效。 3、首次掛牌期間，審核通過(guò)以后，獲得競(jìng)租資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。 4、首次掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租人，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 5、首次掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租人，則不變更掛牌條件，進(jìn)入延牌期。 6、延牌期交易規(guī)則：①期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承****交易所官網(wǎng)完成線上報(bào)名手續(xù)并交納競(jìng)租保證金。②延牌期即時(shí)摘牌、即時(shí)成交。 7、如未征集到合格承租方，項(xiàng)目最多**10個(gè)工作日。 - 項(xiàng)目圖片
- 項(xiàng)目附件
- 標(biāo)的物位置
- 出租方信息
出租方基本情況 出租方名稱 **** 聯(lián)系人 王女士 聯(lián)系方式 固定電話：0577-****6082 聯(lián)系地址 **市**區(qū)狀元岙港區(qū)8#、9#泊位綜合樓802室 - 聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 胡先生 電話 0571-****9064 手機(jī)號(hào) 187****2353 傳真 - 郵箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****東路332號(hào)**國(guó)際4號(hào)樓18層 網(wǎng)址 www.****.com
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