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城市更新項(xiàng)目整合推廣服務(wù)

公司公開招標(biāo)答疑公告

一、營銷策劃類資料 1、認(rèn)為項(xiàng)目推廣最大的難點(diǎn)在哪里，****公司決定的核心問題有哪些 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 2、項(xiàng)目推廣名是否確定“城建云熙匯”標(biāo)書第6頁要求：項(xiàng)目的備案名和推廣名的建議等（案名是否帶有城建） 答：項(xiàng)目目前備案名為城建峰璟苑，預(yù)計(jì)今年8月份完成備案名更改為城建云熙匯，案名中需要帶有城建 3、項(xiàng)目是否有營銷報(bào)告文件，煩請(qǐng)?zhí)峁┮幌�，方便我司分析�?xiàng)目； 答：可以，參考附件1 4、項(xiàng)目核心競(jìng)品有哪些，有無市場(chǎng)競(jìng)品報(bào)告以及相關(guān)資料 答：自行收集 5、項(xiàng)目前期是否有客群市場(chǎng)分析報(bào)告，能否提供相關(guān)資料 答：可以，參考附件1 6、本項(xiàng)目推售的初步心理價(jià)位為 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 7、請(qǐng)問本項(xiàng)目在此次投標(biāo)中，是否需要在品牌方面是否需要推廣思考 答：需要 8、本項(xiàng)目是否有一些長期**的或者準(zhǔn)備**的線上線下渠道 答案：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 9、請(qǐng)問貴司是否重視在線上傳播形式這一塊的創(chuàng)新，**視頻和交互類 答：是 10、請(qǐng)問項(xiàng)目整體推盤節(jié)奏是如何的有哪些重大營銷節(jié)點(diǎn) 答：預(yù)計(jì)2023年10月入市 11、****公司對(duì)此次廣告投標(biāo)的關(guān)注點(diǎn)是什么，更重視哪方面的推廣內(nèi)容或者方向 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 二、產(chǎn)品設(shè)計(jì)類： 12、項(xiàng)目產(chǎn)品資料可否提供更多資料（戶型資料、層高、電梯配比、贈(zèng)送面積等） 答：已在招標(biāo)文件中體現(xiàn) 13、項(xiàng)目提供住宅產(chǎn)品資料中關(guān)于四房面積段兩種說法以哪個(gè)為準(zhǔn)：1、戶型D1 103㎡/D2 112㎡四房兩廳兩衛(wèi)各25套；2、四房105㎡ 54套 答：D1和D2戶型各27套，總計(jì)四房戶型54套 14、項(xiàng)目建筑風(fēng)格、建筑材料特點(diǎn)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)師 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 .（） 15、項(xiàng)目有何內(nèi)部規(guī)劃和公共設(shè)施（如架空層/休憩空間****社區(qū)系統(tǒng)等科技型配置答：有架空層和公共連廊。不考慮 16、項(xiàng)目有何室內(nèi)特色(窗/門/采光/梯/花園/電梯/大堂/浴室/廚房) 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 17、項(xiàng)目是否為精裝，精裝方案有哪些特色 答：是，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行
三、設(shè)計(jì)類： 18、項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)有無忌諱的形狀、符號(hào)、顏色等的要求 答：無 19、項(xiàng)目推廣形象的設(shè)計(jì)有無要求，是否有其他偏好 答：無 20、效果圖部分資料

綜合體部分	鳥瞰圖：側(cè)面立面效果圖；局部立面效果圖； 亮點(diǎn)設(shè)計(jì)效果圖；
寫字樓部分	整體效果圖；立面效果圖；亮點(diǎn)設(shè)計(jì)效果圖；大堂、電梯、樣板房室內(nèi)效果圖；
商業(yè)/地下商業(yè)部分	整體效果圖；立面風(fēng)格效果圖；商業(yè)街效果圖；下沉廣場(chǎng)效果圖；亮點(diǎn)設(shè)計(jì)效果圖；
其他	地下停車場(chǎng)效果圖等；

答：可以，詳見附件2 四、合同類： 21、乙方每月協(xié)助甲方完成不少于5條短視頻如項(xiàng)目不在節(jié)點(diǎn)時(shí)，可否少一些 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行 22、標(biāo)書第43頁，即合同五大條，第2小點(diǎn)：“本項(xiàng)目月度服務(wù)費(fèi)包括短視頻拍攝服務(wù)費(fèi)，若乙方服務(wù)期內(nèi)無法提供短視頻拍攝服務(wù)，或提供的短視頻拍攝無法達(dá)到甲方要求。經(jīng)甲方書面通知后，將每月永久扣減乙方30%的月度服務(wù)費(fèi)”。（這條要求是否過于苛刻，建議優(yōu)化一下，且短視頻我們是協(xié)助方。） 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 23、標(biāo)書第43頁，即合同五大條，第（三）點(diǎn)付款方式，（考評(píng)是能接受的，也是監(jiān)控我們的服務(wù)質(zhì)量，可否將月費(fèi)的10%做為考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，90%作為每月應(yīng)付比例尼。） 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 24、標(biāo)書第47頁，八大條第7點(diǎn)：如有不可控的意外情況發(fā)生，甲方有權(quán)根據(jù)情況暫停當(dāng)月的廣告策劃工作，而不需向乙方支付當(dāng)月的相關(guān)費(fèi)用。（這里建立增加一句：如暫停當(dāng)月不足1個(gè)月的，則按乙方服務(wù)的實(shí)際天數(shù)進(jìn)行支付當(dāng)月費(fèi)用。） 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 附件1：城建峰華項(xiàng)目營銷策略方案.pdf 附件2：城建峰華項(xiàng)目效果圖.zip