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武清區(qū)供銷社大沙河社南院建材經(jīng)營(yíng)使用2280平米土地使用權(quán)對(duì)外出租項(xiàng)目
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| 發(fā)布區(qū)域 | **區(qū)/**務(wù)鎮(zhèn) | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | **市****公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | ****建材經(jīng)營(yíng)使用2280平米土地使用權(quán)對(duì)外出租項(xiàng)目 | ||
| 掛牌價(jià)格 | 22000.00元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、因地上物為原承租方自行投資建設(shè)，承租方在與出租方簽約前，須與原承租方協(xié)商解決好地上物補(bǔ)償問(wèn)題，補(bǔ)償完畢無(wú)糾紛后才能簽約；2、合同期間，承租方應(yīng)注意安全使用地上物，確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用，嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；3、承租方如對(duì)現(xiàn)有地上物進(jìn)行翻新、改建等，必須取得出租方書(shū)面同意并辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)行，若擅自進(jìn)行局部改造或危險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承租方承擔(dān)；4、合同期間，****政府依法征用、征收等，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件撤出，合同終止，出租方退回已收剩余的租金，土地補(bǔ)償歸出租方、承租方自建并享有合法所有權(quán)的地上物補(bǔ)償歸承租方；5、承租方不得將土地及地上物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)收回土地的使用權(quán)并解除合同，同時(shí)承租方所交納的剩余租金不予退還；6、出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的相關(guān)損失；7、合同期間，承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，須經(jīng)出租方書(shū)面同意并自行辦理相關(guān)合法合規(guī)手續(xù)并確保符合規(guī)劃，合同期滿，如承租方未競(jìng)價(jià)成功或出租方不再出租，雙方協(xié)商解決地上物的歸屬，協(xié)商不成的，通過(guò)司法程序解決；8、意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租地塊及相關(guān)地上物進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可土地狀況及相關(guān)約定，自愿接受其全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后，不得以不了解土地狀況及瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起10日內(nèi)與出租方完成簽約，如因承租方單方原因不能簽約就視為違約，則交易保證金作為賠償金歸出租方所有，同時(shí)，出租方有權(quán)另行組織掛牌；9、該地塊使用過(guò)程中涉及的消防、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租方自行解決，占用地塊因土地利用規(guī)劃、用途管制等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)；10、該地塊上的現(xiàn)有地上物為原承租方自行投資建設(shè)，如果原承租方未競(jìng)價(jià)成功，則由承租方給與原承租方進(jìn)行相應(yīng)賠償，雙方可以協(xié)商解決，也可通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償，出租方待雙方完成賠償手續(xù)后再簽約，如因雙方完不成賠償手續(xù)，導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；11、該合同期限自成交之日起至2023年4月1日止，實(shí)際期限不足一年，按一年計(jì)算租金；12、如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 具有完全民事行為能力的社會(huì)各類主體。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 建材經(jīng)營(yíng) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 10000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | **信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | 120********000****671243 | ||
| 賬戶名稱 | ****交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | ****銀行****公司****支行 |
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