位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 寶能地產(chǎn)股份有限公司委托貸款債權(quán)招商公告
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受委托,轉(zhuǎn)讓方擬處置以下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),****公開披露以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息,廣泛征集意向受讓方。
一、債權(quán)情況:截至處置基準(zhǔn)日2023年2月20日,信托貸款債權(quán)本金229,000萬元及利息17,907.80萬元、費用、違約金等(具體以最終實際計算為準(zhǔn)),其中本金228,900萬元的債權(quán)已原狀分配至轉(zhuǎn)讓方。
二、抵押物:****科技園(南區(qū))一期A區(qū)A1棟至A7棟、B區(qū)B1棟至B5棟、二期C區(qū)C1至C3棟。
三、保證人:******公司、佛****公司、****公司、******公司、姚振華。
四、訴訟情況:已訴,已查封抵押物及債務(wù)人名下不動產(chǎn)、土地。
五、資產(chǎn)亮點:
1.抵押物房產(chǎn)已建成并投入使用,業(yè)態(tài)涵蓋公寓、商業(yè)mall、辦公寫字樓、酒店等,園區(qū)內(nèi)配套宿舍出租率高,已有過百家科技研發(fā)、智能制造類企業(yè)進(jìn)駐;
2.地理位置優(yōu)越,產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢明顯,****科技城片區(qū)毗鄰而居,周邊云集華為、富士康等大型科技企業(yè),產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。
3.園區(qū)為工信部公布的2021年度國家小型微型****基地(有效期至2024年12月31日),同時還被賦予為 ****科技園****中心 、 **市留學(xué)人員(寶能)產(chǎn)業(yè)園 等,具有一定社會影響力;
4.已查封債務(wù)人名下位于**市**區(qū)觀瀾街道的廠房、閑置土地等,有后續(xù)開發(fā)建設(shè)、盤活的空間。
六、抵押物情況
抵押物位處**市**區(qū)坂田街道清湖工業(yè)區(qū),****園區(qū),****工業(yè)園、清湖科技園、**傳媒科技產(chǎn)業(yè)園、****集團(tuán)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等;科技園****中學(xué)**學(xué)校(小、初學(xué)部)、****學(xué)校,均已投入使用,東向1公里處還有****基地項目,所在區(qū)域公共配套設(shè)施完善,市政綠化及自然環(huán)境較好。
抵押物證載建筑面積約63.08萬平方米。
各棟抵押物的使用情況如下:
房地產(chǎn)名稱 | 法定用途 | 實際用途 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A1棟 | 宿舍、食堂 | 1層商業(yè),2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A2棟 | 宿舍、食堂 | 1層商業(yè),2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A3棟 | 宿舍、食堂 | 1層商業(yè),2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A4棟 | 活動中心 | 幼兒園 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A5棟 | 宿舍 | 1層大堂,2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A6棟 | 宿舍 | 1層大堂,2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A7棟 | 宿舍 | 1層大堂,2層以上公寓 |
寶能科技園(南區(qū))一期B區(qū)B1棟 | 廠房 | 1層商業(yè),2層以上辦公 |
寶能科技園(南區(qū))一期B區(qū)B2棟 | 廠房 | 1層商業(yè),2層以上辦公 |
寶能科技園(南區(qū))一期B區(qū)B3棟 | 廠房 | 1層商業(yè),2層以上辦公 |
寶能科技園(南區(qū))一期B區(qū)B4棟 | 辦公研發(fā)及配套 | 1層商業(yè),2層以上辦公 |
寶能科技園(南區(qū))一期B區(qū)B5棟 | 廠房 | 1層商業(yè),2層以上辦公 |
寶能科技園(南區(qū))二期C區(qū)C1 | 辦公研發(fā)、食堂、活動中心 | 酒店,商業(yè) |
寶能科技園(南區(qū))二期C區(qū)C2 | 倉庫 | 商業(yè) |
寶能科技園(南區(qū))二期C區(qū)C3 | 倉庫 | 商業(yè) |
A1棟-A3棟、A5棟-A6棟實際用途為公寓,已對外出租,A4****中心;B區(qū)B1-B5棟樓宇為商業(yè)辦公寫字樓,部分對外出租;C區(qū)C1****酒店,已投入運營使用,C2-C3棟樓宇目前為閑置毛坯狀態(tài)。
七、查封物情況
已查封債務(wù)人深****公司名下位于**市**區(qū)觀瀾街道兩處土地使用權(quán)和多處不動產(chǎn),具體如下:
(1)約30萬平方米工業(yè)用地;
(2)約7萬平方米倉儲用地;
(3)涂裝車間、沖壓車間、總裝車間、沖焊聯(lián)合廠房等不動產(chǎn)(證載建面約30萬平方米)
八、注意事項
該債權(quán)的交易對象為法人、自然人、其他組織,但不屬于國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人;不屬于與參與不****公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員;不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人;不屬于影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實際控制人等;不屬于標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人;不屬于反恐、反洗錢黑名單人員;不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定不得收購、受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。
特別提示:以上材料信息僅供參考,具體****機關(guān)認(rèn)定為準(zhǔn),****中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。上述公告僅用于征集意向受讓方,本公告不構(gòu)成一項要約。請有意參與上述項目的意向方就上述項目相關(guān)詳細(xì)信息****中心聯(lián)系。
聯(lián)系人及電話:林先生135****8533;張先生199****0492
聯(lián)系地址:**市**區(qū)深南大道2016****分行大廈33樓
****
2023年4月4日
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