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****（以下簡稱“我司”）擬對我司持有的不良債權(quán)進行處置，截至基準日，債權(quán)本金總額為301,908.06萬元，利息、罰息、違約金等合計144,803.39萬元，債權(quán)金額合計446,711.45萬元�；鶞嗜罩螽a(chǎn)生的利息、罰息、違約金，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)。具體明細如下：

單位：萬元

上述重點債權(quán)的具體情況如下：

1、新世界中國****公司

（1）基本情況

債務(wù)企業(yè)（以下或簡稱“****公司”****集團有限公****公司。****公司注冊資本525041.85萬元，法定代表人為彭明。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至2022年5月24日，該戶債權(quán)剩余本金20,000萬元，利息（包括欠付重組利息、逾期罰息、逾期復利及違約金在內(nèi)）共計1,210.18萬元，債權(quán)金額合計21,210.18萬元。

2022年12月1****法院已下達一審判決，債務(wù)企業(yè)新世界中國****公司提起上訴，****法院已立案。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵押物為：三****公司以名下**市**灣鎮(zhèn)藤橋**北側(cè)73202.53平方米(109.8畝）土地使用權(quán)提供抵押擔保，土地使用權(quán)證：三土房（2010）字第05327號，抵押土地已查封。****公司提供連帶責任擔保。

（4）資產(chǎn)亮點

抵押土地為****灣一線海景地，一線****，具備稀缺區(qū)位價值。高端休閑度假規(guī)劃定位，周邊****酒店、娛樂休閑配套及別墅等高端旅游地產(chǎn)項目集群。

2、****公司

（1）基本情況

**公司成立日期為1993年06月18日 ，注冊資本人民幣9000萬元。注冊地址：**省**市**區(qū)臨春河路71號。法定代表人為張藝林，****公司（自然人投資或控股）。主要經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與銷售，企業(yè)管理，投**辦實業(yè)。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金12,100萬元，利息罰息等共計3,903.07萬元，債權(quán)金額合計16,003.07萬元。我司已于2022年11月提起訴訟。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵質(zhì)押物為：1：****公司持有的“伊比亞河畔”項目商業(yè)樓11252.32平方米、住宅2555.20平方米。2：****公司持有的“海逸廣場”項目A區(qū)商業(yè)5535.39平方米。質(zhì)押物為：1、上市公司**瑞澤（股票代碼002596）的1500萬股股票。2、****公司90%的股權(quán)。張**、馮葵興、張藝林、陳月紅為上述債權(quán)提供連帶責任擔保。

（4）資產(chǎn)亮點

“伊比亞河畔”項目位于**市嘉積鎮(zhèn)萬泉河區(qū)，朝南正對著萬泉河，占據(jù)萬泉河的一線河景，小區(qū)的交通十分便捷。****中心約1,000米，緊靠**市核心商業(yè)區(qū)，步行15分鐘即可到達市區(qū)。

“海逸廣場”項目位于**市嘉積鎮(zhèn)萬泉河金貿(mào)區(qū)，****中心**，****廣場東側(cè)與**主干道善集路交匯處，項目****廣場****風景區(qū)相鄰，海逸廣場西側(cè)緊靠承接高速路入口的沿河路和萬泉河大道，交通便捷，配套齊全。

3、**市**灣水稻****公司

（1）基本情況

****公司成立日期為2015年11月06日 ，注冊資本人民幣5000萬元。注冊地址：**省**市**區(qū)灣坡村灣坡路與 C2 路入口處 200 米右側(cè)。法定代表人為馮偉明，****公司（非自然人投資或控股）。主要經(jīng)營范圍為：旅游項目的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理，園林工程，酒店開發(fā)，花木、苗圃培育與銷售，餐飲業(yè)，娛**經(jīng)營（不含有獎電子游戲），書畫裝裱，食品、飲料、旅游商品的經(jīng)營銷售，文化教育，科普知識教育，農(nóng)業(yè)類，影視類，畜牧業(yè)，醫(yī)療服務(wù)，特色工藝品開發(fā)與銷售（不含珠寶、水晶、珍珠、翡翠、玳瑁、竹炭、硨磲、紅珊瑚）。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金9,900萬元，利息罰息等共計5,639.71萬元，債權(quán)金額合計15,539.71萬元。截至目前，我司未對上述債權(quán)進行訴訟。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵押物為：1、****酒店順位抵押；2、“伊比亞河畔”項目商業(yè)樓C棟3045.62平方米；3、伊比亞河畔”12套現(xiàn)房2555.20平方米及商業(yè)A棟11252.32平方米的順位抵押。質(zhì)押物為：****公司100%股權(quán)。**瑞興****公司、****公司、**瑞興****公司及張**、馮葵興、張藝林、陳月紅為上述債權(quán)提供連帶責任擔保。

（4）資產(chǎn)亮點

****酒店，為**首家準****酒店，坐落于風景如畫的南邊海路，擁有山、海、灣三者渾然天成的自然生態(tài)美景。酒店背依**鹿回頭山頂公園，毗鄰大**旅游度假區(qū)，水天一色的南****酒店觀景陽臺之下。酒店于2009年1月開業(yè)，總建筑面積11422.06㎡，占地面積3367.96㎡，建筑一棟9層，地上停車位50個，擁有舒適客房、套房和復式套房共105間。目前正常營業(yè)。

4、**卓****公司

（1）基本情況

**卓達成立于2010年10月11日，社會統(tǒng)一信用代碼：914********406934Y，注冊資本人民幣10,000萬元。注冊地址：**市翡翠新區(qū)**東路9號卓達山水青城售樓處，法定代表人為羅鳳花，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、酒店業(yè)開發(fā)經(jīng)營、裝飾裝修工程、旅游業(yè)開發(fā)經(jīng)營、投資顧問與咨詢服務(wù)。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至2023年3月20日，本次擬轉(zhuǎn)讓該戶剩余債權(quán)本金54,333,833.33元，利息罰息違約金合計83,071,604.53元。截至目前，我司已對上述債權(quán)進行訴訟，****法院作出（2017）瓊民初22號民事判決，判令債務(wù)人履行還款義務(wù)，現(xiàn)已進入執(zhí)行階段。

（3）擔保情況

該戶債權(quán)對應(yīng)的抵押物為**卓達名下位于**省**市翡翠北區(qū)的“卓達--山水青城A、B組團商品房和C組團商業(yè)，抵押面積50,091.14平方米，已辦理抵押登記手續(xù)。

楊汗青、牛雪良、**卓****公司****集團有限公司提供無限連帶責任保證擔保。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

抵押資產(chǎn)位于****市政府所在地）東南方向的翡翠新區(qū)，東臨小山，南、北臨大路，西臨貫穿****圣河，區(qū)內(nèi)交通發(fā)達，項目緊靠老市區(qū)，項目地理位置優(yōu)越。

5、**卓****公司（下稱“**卓達”）

（1）基本情況

**卓****公司于2000年9月20日****商行政管理局****公司，社會統(tǒng)一信用代碼：914********0776145，法定代表人羅鳳花，注冊資本10,000萬元。注冊地址：**市迎賓路卓達大廈，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、酒店業(yè)開發(fā)經(jīng)營、旅游裝修工程、旅游業(yè)開發(fā)經(jīng)營、國內(nèi)商業(yè)貿(mào)易。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至2023年3月20日，本次擬轉(zhuǎn)讓的該戶債權(quán)剩余本金0元，利息1,481,086.57元。截至目前，我司未對上述債權(quán)進行訴訟。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵質(zhì)押物為：1.**卓****公司名下位于**省**市迎賓路“卓達-**巴哈馬三期B組團”2,502.54平方米商品房及7,231.88平方米商業(yè)，已辦理抵押登記手續(xù)。2.楊****集團有限公司為本債權(quán)提供無限連帶責任保證擔保。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

抵押資產(chǎn)“卓達-**巴哈馬三期B組團”位于**市迎賓大道與二環(huán)路交匯處，交通十分便利，項目用地坐落于**河畔，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。項目所處區(qū)域為**市新**，是**市重點規(guī)劃發(fā)展方向，毗鄰名花公園、美麗之冠和**河城市風景帶，西北為迎賓東路，西南臨**路，距****國際機場30分鐘路程，距**灣海邊2.5分鐘路程，道路與市區(qū)干道形成網(wǎng)絡(luò)，供水、排水、供電、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。

6、****公司

（1）基本情況

****公司于2002年6月14日****管理局注冊成立，法定代表人黃佳蘭，注冊資本5245.5萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)。公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：張博文自然人出資4996.1萬元，持股比例95.2454%；柏道鋒自然人出資187.05萬元，持股比例3.5659%；李洪潔自然人出資62.35萬元，持股比例1.1886%。注冊地址：**市人民大道86****花園A-102室，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)銷售，室內(nèi)外裝飾工程，旅游投資開發(fā)，礦產(chǎn)**投資。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金1,472.38萬元，利息罰息等共計136.39萬元，債權(quán)金額合計1,608.77萬元。我司已向海****人民法院訴訟及對相應(yīng)的財產(chǎn)進行保全立案。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵質(zhì)押物為：1、以****公司名下位于**省**市龍昆南路71號“美麗華居”項目7套住宅合計667.96㎡，21套商鋪合計1042.69㎡提供擔保，上述抵押物均已辦理抵押登記；2、以張博文名下位于**市海瑞路花滿溪小區(qū)9套房產(chǎn)，已簽訂抵押合同，因張博文未取得產(chǎn)權(quán)證暫無法辦理抵押登記。債務(wù)人企業(yè)實際控制人張博文及配偶蔣銳提供無限連帶責任保證擔保，******公司及****醫(yī)院有限公司提供連帶保證擔保提供無限連帶責任保證擔保。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

“美麗華居”項目位于**省**市龍昆南與**路交匯地段，是**市4大商圈（國貿(mào)、海秀、**西及國興大道商圈）的交匯處，區(qū)位及地段較好。

該項目周邊環(huán)繞**市各大主干道(龍昆南、國興大道、**大道、**路、海秀路），10分鐘通達**高**站，20分鐘****車站。項目周邊配套齊全，各大銀行、市場、醫(yī)院皆有，10分鐘內(nèi)滿足住戶的生活需求。****商鋪為50m2的一樓鋪面，住宅為68-100m2的小戶型，可出租也可自行使用。

該項目剩余抵押物價值足值，具有較大的開發(fā)和投資潛力。

7、**建****公司

（1）基本情況

****公司于2004年3月25****商行政管理局****公司，法定代表人符展華，注冊資本5,000萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：******公司法人出資850萬元，持股比例17%；鄭榮芳自然人出資4,150萬元，持股比例83%。注冊地址：**市海秀東路16****廣場九樓**，經(jīng)營范圍：旅游項目開發(fā)、酒店管理、海洋**開發(fā)、承接土石方工程、農(nóng)作物種植、日用百貨、汽車配件銷售、電子產(chǎn)品銷售。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金8,390萬元，利息罰息等共計7,179.34 萬元，債權(quán)金額合計15,569.34萬元。

2022年12月22日我司與**建****公司借款合同糾紛一案，****法院作出（2021）瓊0108執(zhí)恢280號之四《執(zhí)行裁定書》依法裁定將被執(zhí)行人**建****公司名下位于**市海秀路16****廣場第六層9090.43平方米房產(chǎn)的所有權(quán)歸我司所有。

（3）擔保情況

****公司以其名下?lián)碛械奈挥?*市海秀路16****廣場第六層整層9,090.43㎡商業(yè)房產(chǎn)為抵押擔保，以法人******公司、****公司、******公司，個人嚴春丹、邢福勝、鄭榮芳、邢福楹為保證擔保，****廣場六樓商場經(jīng)營收入應(yīng)收賬款做質(zhì)押擔保。

8、******公司

（1）基本情況

****公司于2004年5月17****商行政管理局****公司，法定代表人邢增軒，注冊資本5,000萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：******公司法人出資50萬元，持股比例1%；**建****公司法人出資1,750萬元，持股比例35%；鄭榮芳自然人出資3,200萬元，持股比例64%。注冊地址：**市海秀路16****廣場七層，經(jīng)營范圍為：酒店管理、土石方工程、國際經(jīng)濟、環(huán)保信息咨詢服務(wù)、精密儀器、設(shè)備維修及售后服務(wù)、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；日用百貨、電子設(shè)備銷售，商場管理。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金8,390萬元，利息罰息等共計7,179.34 萬元，債權(quán)金額合計15,569.34萬元。

2023年2月16日我司與******公司借款合同糾紛一案，****法院作出（2021）瓊01執(zhí)恢163號之一《執(zhí)行裁定書》，依法裁定將被執(zhí)行人******公司名下位于**市海秀路16****廣場第七層9090.43平方米房產(chǎn)的所有權(quán)歸我司所有。

（3）擔保情況

****公司以其名下?lián)碛械奈挥?*市海秀路16****廣場第七層整層9,090.43㎡商業(yè)房產(chǎn)為抵押擔保，以法人**建****公司、******公司、****公司、******公司、海****公司，個人鄭榮芳、邢福楹為保證擔保，****廣場七樓商場經(jīng)營收入應(yīng)收賬款做質(zhì)押擔保。

9、**國陽****公司

（1）基本情況

****公司于2011年4月27****商行政管理局****公司，法定代表人符展華，注冊資本200萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：符展華自然人出資120萬元，持股比例60%。趙青利自然人出資80萬元，持股比例40%。注冊地址：**省**市海秀路16****廣場第七層，經(jīng)營范圍為：室內(nèi)外裝修工程設(shè)計施工，園林綠化養(yǎng)護管理，林業(yè)種植，農(nóng)業(yè)綜合流動，畜牧養(yǎng)殖（水產(chǎn)品除外），木材、花卉、苗木、種子、園林機械、器具銷售

(2)債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金1,837.78萬元，利息罰息等共計1,174.08萬元，債權(quán)金額合計3,011.86萬元，相關(guān)案件正在恢復執(zhí)行。

（3）擔保情況

****公司貸款擔保方式為抵押和保證。抵押擔保：以**建****公司擁有的位于**市海秀路16****廣場第六層9,090.43㎡的商業(yè)房產(chǎn)和******公司擁有的位于**市海秀路16****廣場第七層9,090.43㎡的商業(yè)房產(chǎn)作為貸款抵押物（以上2處抵押物均為第二順位抵押，抵押擔保金額為2,000萬元，其中第六層提供抵押擔保1,400萬元，第七層提供抵押擔保600萬元）。保證擔保：以法人**建****公司、******公司、****公司、******公司，個人林道健、趙青利、符展華、邢福楹提供保證擔保。

（4）資產(chǎn)亮點（以上3戶債權(quán)資產(chǎn)）

****中心區(qū)最大的主干道，交通便利、四通八達，2層資產(chǎn)面積合計18,180.86㎡，可用于多種商業(yè)活動。該抵押資產(chǎn)是**海秀路商圈的人氣核心，在傳統(tǒng)商圈中具有較強的商業(yè)綜合影響力，其客群覆蓋全年齡段、全客層、全生活需求，與**市“一湖兩園”、“**路商圈”、“大**商圈”緊密相連，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?

10、**省恒泰房****公司

（1）基本情況

**省恒泰房****公司成立日期為1996年11月25日，社會統(tǒng)一信用代碼為：913********900445L，法定代表人程明德，注冊資本423464萬元。注冊地址：******經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；基礎(chǔ)工程設(shè)計、咨詢；建筑材料、裝飾材料銷售。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截止2023年3月20日，該項目本金余額30,073萬元，利息罰息等共計7,038.21萬元，債權(quán)金額合計37,111.21萬元。我司未對該筆債權(quán)提起訴訟，但進行了資產(chǎn)保全，已查封債權(quán)項下抵押物及“恒泰﹒琉金歲月”項目11#、16#樓。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵質(zhì)押物為：1.****公司以其名下位于**省**縣“恒泰﹒琉金歲月”項目臨國用（2011）第039、040、041號地塊143,364.82㎡土地使用權(quán)，已辦理抵押手續(xù)。2.“恒泰﹒琉金歲月”臨國用（2011）第039號土地上建有的17#在建工程10,385.17㎡（213套公寓），已辦理抵押手續(xù)。根據(jù)信長盛評報字（2022）第045號評估報告計算，剩余抵押價值81,600.84萬元。3.****公司實際控制人程宏、劉紅夫婦二人提供個人連帶責任擔保。

（4）資產(chǎn)亮點

上述債權(quán)亮點為：1.債權(quán)項下抵押物足值。根據(jù)信長盛評報字（2022）第045號評估報告計算，剩余抵押價值81,600.84萬元。以全額本息（37111.20萬元）計算，抵押率為45.47%。2.具有重組價值。作為主要還款來源的“琉金歲月”項目在建和待開發(fā)房產(chǎn)體量較大，且大部分為住宅，總貨值約43億元，具備盤活的可能性。

11、三****公司

（1）基本情況

三****公司于1999年2月23日****管理局****公司（非自然人投資或控股的法人獨資），法定代表人曾憲云，注冊資本25,000萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：****島國****公司法人出資25,000萬元，持股比例100%。注冊地址：**市**島國際客運港區(qū)聯(lián)檢樓322室，經(jīng)營范圍：**碼頭的開發(fā)，旅游觀光服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，住宿，餐飲，康體娛樂，保健理療，會議會展，食品加工，汽車出租。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2022年12月12日，該戶債權(quán)剩余本金35,494.00萬元，破產(chǎn)已確認我司擔保債權(quán)金額43,658.54萬元。2023年02月24日****人民法院做出（2022）瓊02破1號之一，依法裁定****島國****公司重整一案，確認我司擔保債權(quán)金額43,658.54萬元。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵質(zhì)押物為：**市**區(qū)**灣國際客運****中心酒店A座（1#樓海洋之月）（不含第一層）的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)提供抵押擔保（用途：商服用地/****酒店，其中土地使用權(quán)面積12,512.18平方米，房屋建筑面積36,335.28平方米）。****島國****公司、****集團有限公司承擔連帶責任擔保。

（4）資產(chǎn)亮點

****島位于**市“陽光海岸”的核心，是**市嶄新的城市名片。****風景區(qū)，東南倚**河入**，西接東、西瑁島，北臨**灣海灘，是集海上娛樂、水上運動，全季候度假為一體的旅游景點。目前，****酒店經(jīng)營狀況良好，入住率較高。

12、******公司

（1）基本情況

****公司于2008年6月注冊成立，法定代表人魏峰，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，注冊資本16,850萬元，注冊地址：海****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。單一股東為浙****公司(以下簡稱“**第五季 ”)。公司經(jīng)營范圍包括制造、銷售、修理、安裝、調(diào)試、檢測、拆解各種船舶及海上鉆井平臺、原輔材料及配件進出口業(yè)務(wù)。****公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，由股東委派產(chǎn)生，負責公司的經(jīng)營與管理，設(shè)監(jiān)事一名，由非職工代表擔任，經(jīng)股東委派產(chǎn)生。公司現(xiàn)有員工約40人，短期雇傭的技術(shù)工人近200人。

(2)債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金28,500萬元，利息罰息等共計11,414.56萬元，債權(quán)金額合計39,914.56萬元。

我司收購債權(quán)后已提起訴訟并已勝訴，判決書案號（2019）瓊9701民初330號，法院支持我司債權(quán)主張并確定抵質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)，目前已在推進抵押物執(zhí)行階段，執(zhí)行案號（2023）瓊9701執(zhí)恢1號。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵押物為：1.凱鴻****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)533,263平方米（800畝）工業(yè)土地[臨國用（2014）第BH023號]****公司貸款提供抵押擔保。目前該塊土地債務(wù)人已在部分土地（約200****船廠，剩余600畝土地均為空地。2.**市正恒****公司以其名下**市**區(qū)湘**路三段1500****廣場的合計2,788.82平方米的商****公司的貸款提供抵押擔保，并已辦理抵押登記。

質(zhì)押：浙****公司以****公司100%****公司貸款提供質(zhì)押擔保，并已辦理股權(quán)出質(zhì)登記。

保證人：浙****公司、******公司承擔連帶責任保證，個人吳聯(lián)模、****公司借款承擔連帶責任保證。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

**縣金牌港工業(yè)區(qū)土地面積大，金牌**是**少有的天然深水港，擁有建造超級泊位和深水泊位群的天然優(yōu)勢，具備一定的稀缺性；此外，**全面啟動建設(shè)自由貿(mào)易港，****開發(fā)區(qū)是**工業(yè)發(fā)展的重點區(qū)域之一，同時處在中東向亞太地區(qū)原油運輸?shù)闹匾溃欣诎l(fā)展原油進口、轉(zhuǎn)運業(yè)務(wù)，金牌港未來發(fā)展前景可期。

**市**區(qū)湘**路三段1500****廣場，位于**區(qū)、湘江與**河交匯處，地理位置得天獨厚；毗鄰**寺和**山等諸多旅游景點，以及三館一廳和**三角洲等地標建筑，交通便利，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?

13、******公司

（1）基本情況

****公司于2012年10月29****商行政管理局注冊成立，法定代表人魏鋒，注冊資本10,000.00萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，注冊地址：**省**市**區(qū)金貿(mào)西路18號華貿(mào)大廈A座二層201房內(nèi)綜合室4。單一股東為浙****公司。公司經(jīng)營范圍：遠洋漁業(yè)捕撈，水產(chǎn)品收購，冷藏及銷售，船舶修造等。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金37,400萬元，利息罰息等共計21,572.76萬元，債權(quán)金額合計58,972.76萬元。

我司收購上述債權(quán)后，立即提起訴訟，2020年6月29日下發(fā)判決書【案號：（2019）瓊9701民初329】，法院支持我司債權(quán)主張。

（3）擔保情況

質(zhì)押：浙****公司以****公司100%****公司的最高額40,000萬元貸款提供質(zhì)押擔保。并已辦理股權(quán)出質(zhì)登記。

保證人：浙****公司、******公司承擔連帶責任保證，吳聯(lián)模、****公司借款承擔連帶責任保證。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

14、****公司

（1）基本情況

****公司于1994年9月19日****管理局注冊成立，法定代表人劉云媛，注冊資本5,000.00萬元，目前公司為存續(xù)狀態(tài)，股東為**諾贏****公司。公司經(jīng)營范圍：百貨、工藝品、珠寶首飾、古玩字畫、家私、鐘表眼鏡、通訊攝影器材、摩托車及汽車配件、油漆顏料的銷售；糧油（限零售)、煙、酒、土特產(chǎn)品批發(fā)、零售、代購、****公司分支****商場經(jīng)營）；商業(yè)貿(mào)易人才培訓服務(wù)；設(shè)計、制作招牌、燈箱、櫥窗、霓虹燈發(fā)布廣告；廣告宣傳品的制作；黃金制品的加工及銷售；服裝修改；商場租賃服務(wù)；化學藥制劑、抗生素、中****公司分支機構(gòu)經(jīng)營），物業(yè)管理服務(wù)。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至基準日2023年3月20日，該戶債權(quán)剩余本金32,630萬元，利息罰息等共計9,006.70萬元，債權(quán)金額合計41,636.70萬元。

貸款形成不良后，原債權(quán)人工行********人民法院提起訴訟，****公司及擔保人的財產(chǎn)進行保全；我司收購債權(quán)后，通過訴訟取得勝訴生效判決，并對該戶債權(quán)申請強制執(zhí)行。

（3）擔保情況

抵押物：**市**區(qū)26－1****酒店裙樓（7－13軸）26,688.45平方米房產(chǎn)及其分攤的3,116.58平方米土地使用權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。

質(zhì)押物：****廣場、****商場的經(jīng)營收入。

保證人：****公司股東**諾贏****公司為其中本金29,100萬元固定資產(chǎn)貸款和本金1,080萬元流動資金貸款提供連帶責任保證擔保。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在申請執(zhí)行的時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

項目位于景色優(yōu)美**外灘，為**新崛起的CBD，聚集了眾多金領(lǐng)、白領(lǐng)、商務(wù)人士、品牌追求者等高收入群體，是**新的金融、文化、貿(mào)易、****中心，毗鄰風景秀麗的萬**。門前世紀大橋貫穿龍昆路、**大道兩大交通主干線，連接海甸島、**灣等高檔生活區(qū)，交通十分便利。抵押物資產(chǎn)是海****中心商場，該資產(chǎn)無瑕疵，商業(yè)價值高，可快速變現(xiàn)實現(xiàn)現(xiàn)金流。

15、**船****公司

（1）基本情況

**船****公司成立于2005年7月11日，社會統(tǒng)一信用代碼為：914********271285K，注冊資本人民幣25,181萬元。注冊地址：****開發(fā)區(qū)興洋大道開維生態(tài)城，法定代表人為李黎明，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；生態(tài)環(huán)境開發(fā)；旅游景點開發(fā)；裝飾裝修工程；建筑材料的銷售。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為暫定資質(zhì)。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（2）債權(quán)及訴訟情況

截至2023年3月20日，債權(quán)金額合計人民幣16,520.72萬元，其中：債權(quán)本金人民幣15,988萬元，應(yīng)收利息、違約金等合計人民幣532.72萬元。本次擬轉(zhuǎn)讓全部債權(quán),截至目前，我司未對該債權(quán)進行訴訟。

（3）擔保情況

上述債權(quán)的抵押物為：**船****公司名下位于**市**洋興洋大道開維生態(tài)城、土地使用證號為瓊（2017）**市不動產(chǎn)權(quán)第****316號的土地使用權(quán)提供抵押擔保（S4地塊），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用面積164632.28平方米,抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。

質(zhì)押：**船****公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔保。

保證人：****公司、****公司、**恒****公司、李黎明、王濤及配偶郭亦楠提供連帶責任擔保。

（4）主債權(quán)訴訟時效

該債權(quán)仍在訴訟時效期間內(nèi)。

（5）資產(chǎn)亮點

抵押物所****集團的“****中心”項目所在地，“****中心”項目依托于**自貿(mào)港政策以及**江東新區(qū)未來規(guī)劃，毗鄰江東新區(qū)CBD核心區(qū)，距離江東新區(qū)海岸線1公里內(nèi)，未來規(guī)劃以商業(yè)和住宅為主。周邊五公里內(nèi)的拿地企業(yè)多為世界500強或中國500強，均用于建設(shè)商辦類產(chǎn)品，或企業(yè)自持辦公使用，目前已知企業(yè)有中銀國際、國投集團、中國石化、大唐國際、、京東集團、陜煤集團等等。目前江東CBD板塊土地已成為稀缺**，政府招拍掛條件十分嚴苛，土地畝單價高達1500萬元，并附帶較強的稅收指標、營收指標等硬性門檻。

處置方式：公開債權(quán)轉(zhuǎn)讓處置（含組包或單戶、兩戶轉(zhuǎn)讓）。

交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（但以下主體不得購買：1.國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；2.與參與資產(chǎn)處****公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)、擔保人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員，原債務(wù)企業(yè)、擔保人以及與原債務(wù)企業(yè)、擔保人及相關(guān)方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的主體；3.失信被執(zhí)行人及其法定代表人、實際控制人等主體；4.國際國內(nèi)反恐、反洗錢黑名單中的主體；5.其他依據(jù)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)章不得購買的主體）。

公告發(fā)布日期及有效期限：2023年4月7日至2023年5月6日

交易條件：一次性付款或分期付款。

上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。以上信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。

聯(lián) 系 人： 趙女士 唐先生

聯(lián)系電話： 0898-****6291 0898—****6280

分公司紀檢審計部門聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0898-****6283

傳真：0898-****6281

聯(lián)系地址：**市國興大道**大廈副樓14層9015室

郵政編碼：570203

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2023年4月7日