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項目信息
項目編號 ****
項目名稱 **市踏水鎮(zhèn)寨子村3****小學(xué) 招租 掛牌價格 800元／年
掛牌開始時間 2023-06-12 08:00:00 掛牌結(jié)束時間 2023-09-09
擬出讓期限 5年 擬出讓方式 租賃
項目地址 **省 **市 **市
資產(chǎn)類型 流轉(zhuǎn)面積 90.0000平方米
掛牌文件下載 未上傳掛牌文件
資產(chǎn)描述
**市踏水鎮(zhèn)寨子村3****小學(xué)

招租公告



為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)出租行為,提高資產(chǎn)運行效益,確保資產(chǎn)保值增值,受****委托，****面向社會發(fā)布**市踏水鎮(zhèn)寨子村3****小學(xué)招租（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）公告，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

出租方

****

坐落位置

**市踏水鎮(zhèn)寨子村3組

權(quán)屬證號

/

當(dāng)前用途

閑置

租賃標(biāo)的類型

小學(xué)

租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)

磚混

租賃標(biāo)的面積

（㎡）

90

租賃標(biāo)的處置方式

出租

掛牌底價

（元/年）

800

競價單次遞增幅度（元/年）

100

擬流轉(zhuǎn)期限

2023年6月12日至2028年7月31日

基礎(chǔ)設(shè)施配套、裝修、周邊環(huán)境交通等情況

簡裝，共計1層含6間房屋。



備注：租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，意向承租方可到現(xiàn)場踏勘了解具體情況。

二、意向方資格條件

（一）中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）本次處置不接受聯(lián)合體報名；

三、報名時間及地點

時間：2023年6月12日至2023年9月9日。（節(jié)假日除外）

地點：****廣場1樓（鄉(xiāng)村**.****中心）

四、報名需提交的資料

個人：閑置資產(chǎn)交易申請書、身份證原件及復(fù)印件、保證金繳納憑證、保證金協(xié)議。

法人：閑置資產(chǎn)交易申請書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件、公司股東會決議、公司章程、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、保證金繳納憑證、保證金協(xié)議。

以上所需資料需捺印或加蓋公章。

五、交易方式

（一）公告期滿，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方在**農(nóng)交所**所的組織下進(jìn)行掛牌成交，簽訂成交確認(rèn)書。

（二）公告期滿，若征集到兩家及以上意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價，意向承租方應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)（暫定為掛牌公告期滿后次日上午9:30，若遇節(jié)假日順延），通過系統(tǒng)進(jìn)行自由競價及限時競價。經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報價者為競得人。

自由競價是指意向承租方在啟動網(wǎng)絡(luò)競價后進(jìn)行的報價行為。意向承租方必須有自由競價時段進(jìn)行至少一次有效報價，方有資格參加該標(biāo)的物的限時競價。

限時競價是指在自由競價時段結(jié)束后，有兩個及以上意向承租方進(jìn)行了有效報價的，即進(jìn)入限時競價時段。限時競價由若干輪次組成，每一輪應(yīng)價時間段為60秒，限時競價階段若有人加價，則自動進(jìn)入下一輪次限時競價，直至限時競價無人再次加價時，該標(biāo)的物競價結(jié)束。

報價以增價方式進(jìn)行，意向承租方的首次報價不得低于起始價，意向承租方的報價一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效不得撤回；每次加價應(yīng)為公告中規(guī)定的加價幅度或其整數(shù)倍，意向承租方成為最高有效報價者后不能繼續(xù)加價；當(dāng)其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

意向承租方須對注冊賬號和密碼嚴(yán)格保密，對通過登錄賬號所進(jìn)行的一切報名、報價行為，均視為意向承租方親自辦理，報名、報價與交易結(jié)果由意向承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、交易保證金事項

（一）交易保證金繳納

交易保證金繳納金額

人民幣100元

交易保證金繳納時間

2023年9月 9日16****交易所賬戶為準(zhǔn)）

交易保證金繳納、交易價款結(jié)算帳戶

開戶行：****銀行****分行

賬 戶：****交易所****公司

賬 號：錄入交易信息后系統(tǒng)將自動匹配賬號

注：1、****公司網(wǎng)站（https://www.****.com/jy/）上注冊并報名競買后自動生成保證金賬戶：

2、未在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納交易保證金的，不具備意向承租方資格。

（二）交易保證金處置

1、成交后**農(nóng)交所**所向承租方出具《成交確認(rèn)書》，并將成交結(jié)果進(jìn)行公示（公示期為5個工作日），并采用電話和郵件方式通知承租方，承租方的交易保證金自動抵作部分租金。其他意向承租方在掛牌活動結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)交易保證金原渠道退還，所退交易保證金不計利息。（承租方的交易保證金不計息自動抵作部分租金）

2、承租方須在拿到《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》及其相關(guān)附件，并按照《資產(chǎn)租賃合同》約定及《成交確認(rèn)書》中的價格支付租金。若承租方未按約定與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》及其相關(guān)附件，或承租方未按約定支付租金，視為承租方違約，出租房有權(quán)追究其法律責(zé)任，競價保證金不予退還。

七、交易服務(wù)費

承租方在取得成交確認(rèn)書后的3個工作日之內(nèi)，需按成交總價的5‰****交易所****公司繳納交易服務(wù)費（成交總價=成交單價*年限計算，如租金按年有遞增，成交總價要包含增量），每宗收費最低不少于300元。

交易服務(wù)費收款賬戶為：

收款單位：****

賬 號：601********338

開 戶 行：****銀行****公司****支行

若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)交納交易服務(wù)費，**農(nóng)交所**所有權(quán)從其交納的交易保證金中扣收交易服務(wù)費。

八、出具交易鑒證書

承租方成功與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》及支付租金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務(wù)費后，**農(nóng)交所**所向交易雙方出具《交易鑒證書》。

九、租金、租賃保證金及其他費用

（一）租金采取先交納租金后使用的方式，租金無遞增。支付標(biāo)準(zhǔn)為按年支付，第一年租金承租方于簽訂本合同之日起10日內(nèi)一次性支付，以后每年租金應(yīng)于上一年計租時間到期前30日內(nèi)繳納。

（二）履約保證金按第一年年租金的30%收取。

（三）其他費用：水、電、氣費等費用承租方****公司交納；

十、標(biāo)的交付

根據(jù)出租方與承租方簽訂的《租賃合同》中約定期限交付，原則上不超過簽訂合同之日起30日。

十一、注意事項

承租方有下列情形之一的，****可以終止合同，收回租賃標(biāo)的：

（一）承租方擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

（二）標(biāo)的租賃期滿時，承租方未經(jīng)****同意，繼續(xù)使用租賃標(biāo)的；

（三）承租方利用租賃標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

（四）承租方逾期30日以上未繳納水費、電費、氣費等相關(guān)費用的；

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：183****5198



****

2023年6月12日

項目聯(lián)系人信息
聯(lián)系人 電話
傳真 郵箱
掛牌信息
掛牌時間 90 個自然日
是否自動延牌 否
征集到兩個以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
保證金交納規(guī)則
保證金額 100.00元
保證金交納時間 交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納
交納截止時間要求 掛牌截止日16:00****銀行到帳時間為準(zhǔn))
保證金交納方式 民生銀行在線支付
交易條件
價款支付方式 一次性支付
重大事項及其他披露內(nèi)容

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