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標(biāo)的聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

****廣場”位于**市**區(qū)娘熱****段、區(qū)住建廳北面，西北兩側(cè)為住宅區(qū)、東側(cè)為娘熱路，占地約7182平方米，根據(jù)目前的建筑設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，梁、板、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)為整體四層局部五層 ，總建筑面積為17298平方米，其中地上建筑面積為13495平方米，地下建筑面積3803平方米。

其他詳見資產(chǎn)明細(xì)表。

標(biāo)的聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

詳見公開的資產(chǎn)明細(xì)表

履約保證金即押金：房屋租賃押金按承租方三個(gè)月租金為標(biāo)準(zhǔn)，于簽訂房屋租賃合同后7個(gè)工作日內(nèi)交至出租方賬戶；

支付方式：承租方應(yīng)在簽署房屋租賃合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付履約保證金（押金），收取后不計(jì)利息；

押金及履約保證金的扣除:（1）承租方未按時(shí)足額支付房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金及滯納金；（2）租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成的房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；（3）承租方承租期間未按規(guī)定向有關(guān)部門交納而導(dǎo)致出租方成承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；（4）承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；（5）其他應(yīng)有承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。

履約保證金即押金的退回：租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)上述情形，出租方應(yīng)在租賃期滿7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還。若承租方存在品牌不符合要求、不誠信經(jīng)營和違法經(jīng)營、欠繳各種費(fèi)用等情況，提前退租或收據(jù)丟失，出租方不予退還。其他具體要求詳見《租賃合同》。

一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。

1.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；

2.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的有關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證不亂搭亂建改變原建筑外觀風(fēng)格；

3.合同期滿后租賃合同自動終止，出租方有權(quán)收回租賃房屋。如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，承租方在合同期滿前的30日之內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請，如果出租方仍然繼續(xù)租賃經(jīng)營該房產(chǎn)或門面，承租方按照出租方租賃信息參與招租，在同等租賃條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。因國家政策或者主管部門要求重新掛牌時(shí)，承租關(guān)系解除雙方不承擔(dān)給對方造成的損失；

4.確定承租人承租資格后，承租人憑競價(jià)結(jié)果通知書與******公司按照網(wǎng)絡(luò)公告的《租賃合同》樣本簽署租賃合同；

5.意向承租方成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)履約與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將承租方交納的****交易所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利；

6.租賃業(yè)態(tài)：承租方必須按照國家相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。不得占用道路、人行道、公共綠化地。如有違反法律規(guī)定及不按規(guī)定范圍經(jīng)營行為，出租方經(jīng)調(diào)查取證后有權(quán)立即終止合同，履約保證金及押金不予退還。其他相關(guān)要求詳見《租賃合同》。

7.若承租商戶未在摘網(wǎng)7日內(nèi)與我方簽訂租賃合同的，視為已放棄承租權(quán)，我方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，并不予退還承租方在摘牌時(shí)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

1、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

1、租金支付方式為按月支付，承租方應(yīng)自《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****中心支付第一月租金并在7個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金（押金）（3個(gè)月租金）；如標(biāo)的最終承租方為原商戶無裝修免租期，新商戶租賃100㎡-300㎡有30天裝修期，新商戶租賃300㎡以上有45天裝修期。裝修期間安裝水電表費(fèi)用及水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方按實(shí)際費(fèi)用收取。租金自第二年起在前一年基礎(chǔ)上遞增2.5%；第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增3%。

2、物業(yè)費(fèi)按5元/㎡收取。

3、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。

4、租賃房屋用于商業(yè)用途,使用時(shí)應(yīng)遵守國家、行業(yè)和本市有關(guān)房屋的規(guī)定，合法合規(guī)使用。在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，承租方不得改變房屋使用用途。

5、****廣場內(nèi)的供電設(shè)施、設(shè)備僅適用于一般生活、照明用電。不具備大功率供電條件，承租方如需大功率超負(fù)荷用電或特殊用電，在保證市場供電安全的前提下，承租方需向出租方提出書面申請，出租方視自身供電情況進(jìn)行審批。經(jīng)出租方審核同意后，承租方可自行解決，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；在未取得出租方同意下，承租方不得擅自增添大功率超負(fù)荷、特殊用電設(shè)施設(shè)備。設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試全程必須嚴(yán)格按照用電操作規(guī)程由專業(yè)人員安裝調(diào)試，并取得相關(guān)部門或出租方的驗(yàn)收。

6、承租方增添的用電設(shè)施、設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、看護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的包括但不限于火災(zāi)、人身觸電傷亡、供電設(shè)施設(shè)備損壞、第三者使用電設(shè)施設(shè)備損壞及電網(wǎng)停電等事故，對由此造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等均由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。

7、承租方必須保證用電安全，不得私接亂搭電線、插板、不得向外轉(zhuǎn)供電，不得在室內(nèi)對充電電器設(shè)備（包括但不限于電動車、電瓶等）進(jìn)行充電。承租方在租賃房屋內(nèi)應(yīng)該安裝有可靠的電氣保護(hù)裝置，遇有故障時(shí)能迅速切斷電源。因承租方超容量用電、違規(guī)充電造**全事故均由承租方負(fù)責(zé)，由此造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等均由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。

8、承租方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)向出租方提供裝修設(shè)計(jì)文件（包括裝修圖****公司的資質(zhì)證書（須三級以上施工資質(zhì)），供出租方審查。在獲得出租方施工批準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核同意意見后方可辦理進(jìn)場裝修手續(xù)。上述裝修設(shè)計(jì)文件經(jīng)出租方及當(dāng)?shù)叵啦块T批準(zhǔn)后，未經(jīng)出租方及當(dāng)?shù)叵啦块T書面同意，承租方不得擅自變更。

9、承租方對該物業(yè)的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)，遵守出租方關(guān)于裝修設(shè)計(jì)文件審查的規(guī)章制度，不得破壞該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)和出租方已完成的公共區(qū)域裝修，承租方應(yīng)承諾對裝修設(shè)計(jì)文件自行承擔(dān)全部責(zé)任，在裝修過程中****政府部門的管理和指揮，并向出租方繳納裝修押金元后方可施工，裝修押金用于包括但不限于裝修管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。如承租方對該物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修造成出租方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)全部賠償。裝修完成后資料及流程規(guī)范并無上述情況出現(xiàn)，出租方不計(jì)息等額退還租賃合同項(xiàng)下裝修押金。

10、在租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)使用物件如燈泡、水龍頭、線路、閉路、寬帶、管道、潔具、地面、墻體、屋頂?shù)葍?nèi)部設(shè)施以及由承租方報(bào)裝及使用的包括但不限于閉路電視、寬帶等，由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)維護(hù)維修。市場范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備及公共道路屋頂防水由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。

11、租賃期間，因承租方自身原因?qū)е虏辉僮庥贸鲎夥椒课莸�，承租方須提前三個(gè)月向出租方提交書面申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方歸還所有出租方向承租方提供的管理資料和工程資料的任何原件和復(fù)印件，并使該房屋符合交付時(shí)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求、且保持清潔完好狀態(tài)（以移交清單為依據(jù)），承租方在結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲乙雙方方可解除租賃合同。

12、解除合同后，承租方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為承租方放棄了所有權(quán)及其他一切權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理），且無需賠償承租方；因處置上述物品、設(shè)施等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方支付后有權(quán)向承租方追索。若租賃合同項(xiàng)下房屋由第三方租賃的，由承租方負(fù)責(zé)與第三方解決租賃債權(quán)債務(wù)及法律、民事糾紛，并由承租方與第三方解除租賃關(guān)系，承租方與第三方產(chǎn)生的包括但不限于任何法律及民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、人身傷害、信訪等問題由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。由此給出租方造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠，包括但不限于直接利益、間接利益、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

13、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本同項(xiàng)下租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者是變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借給他人。

14、合同期滿后租賃合同自然終止，出租方有權(quán)收回租賃房屋。如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，承租方須在合同期滿前的30日之內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請，如果出租方仍然繼續(xù)租賃經(jīng)營該房產(chǎn)或門面，承租方按照出租方租賃信息參與招租，在同等租賃條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)，承租方取得租賃權(quán)后一個(gè)月內(nèi)和出租方重新簽訂合同。

15、標(biāo)的查看聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

16、其他詳見公開的《租賃合同樣本》、資產(chǎn)明細(xì)表。

標(biāo)的聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

****廣場”位于**市**區(qū)娘熱****段、區(qū)住建廳北面，西北兩側(cè)為住宅區(qū)、東側(cè)為娘熱路，占地約7182平方米，根據(jù)目前的建筑設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，梁、板、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)為整體四層局部五層 ，總建筑面積為17298平方米，其中地上建筑面積為13495平方米，地下建筑面積3803平方米。

其他詳見資產(chǎn)明細(xì)表。

標(biāo)的聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

詳見公開的資產(chǎn)明細(xì)表

履約保證金即押金：房屋租賃押金按承租方三個(gè)月租金為標(biāo)準(zhǔn)，于簽訂房屋租賃合同后7個(gè)工作日內(nèi)交至出租方賬戶；

支付方式：承租方應(yīng)在簽署房屋租賃合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付履約保證金（押金），收取后不計(jì)利息；

押金及履約保證金的扣除:（1）承租方未按時(shí)足額支付房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金及滯納金；（2）租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成的房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；（3）承租方承租期間未按規(guī)定向有關(guān)部門交納而導(dǎo)致出租方成承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；（4）承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；（5）其他應(yīng)有承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。

履約保證金即押金的退回：租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)上述情形，出租方應(yīng)在租賃期滿7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還。若承租方存在品牌不符合要求、不誠信經(jīng)營和違法經(jīng)營、欠繳各種費(fèi)用等情況，提前退租或收據(jù)丟失，出租方不予退還。其他具體要求詳見《租賃合同》。

一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。

1.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；

2.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的有關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證不亂搭亂建改變原建筑外觀風(fēng)格；

3.合同期滿后租賃合同自動終止，出租方有權(quán)收回租賃房屋。如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，承租方在合同期滿前的30日之內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請，如果出租方仍然繼續(xù)租賃經(jīng)營該房產(chǎn)或門面，承租方按照出租方租賃信息參與招租，在同等租賃條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。因國家政策或者主管部門要求重新掛牌時(shí)，承租關(guān)系解除雙方不承擔(dān)給對方造成的損失；

4.確定承租人承租資格后，承租人憑競價(jià)結(jié)果通知書與******公司按照網(wǎng)絡(luò)公告的《租賃合同》樣本簽署租賃合同；

5.意向承租方成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)履約與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將承租方交納的****交易所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利；

6.租賃業(yè)態(tài)：承租方必須按照國家相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。不得占用道路、人行道、公共綠化地。如有違反法律規(guī)定及不按規(guī)定范圍經(jīng)營行為，出租方經(jīng)調(diào)查取證后有權(quán)立即終止合同，履約保證金及押金不予退還。其他相關(guān)要求詳見《租賃合同》。

7.若承租商戶未在摘網(wǎng)7日內(nèi)與我方簽訂租賃合同的，視為已放棄承租權(quán)，我方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，并不予退還承租方在摘牌時(shí)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

1、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

1、租金支付方式為按月支付，承租方應(yīng)自《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****中心支付第一月租金并在7個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金（押金）（3個(gè)月租金）；如標(biāo)的最終承租方為原商戶無裝修免租期，新商戶租賃100㎡-300㎡有30天裝修期，新商戶租賃300㎡以上有45天裝修期。裝修期間安裝水電表費(fèi)用及水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方按實(shí)際費(fèi)用收取。租金自第二年起在前一年基礎(chǔ)上遞增2.5%；第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增3%。

2、物業(yè)費(fèi)按5元/㎡收取。

3、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。

4、租賃房屋用于商業(yè)用途,使用時(shí)應(yīng)遵守國家、行業(yè)和本市有關(guān)房屋的規(guī)定，合法合規(guī)使用。在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，承租方不得改變房屋使用用途。

5、****廣場內(nèi)的供電設(shè)施、設(shè)備僅適用于一般生活、照明用電。不具備大功率供電條件，承租方如需大功率超負(fù)荷用電或特殊用電，在保證市場供電安全的前提下，承租方需向出租方提出書面申請，出租方視自身供電情況進(jìn)行審批。經(jīng)出租方審核同意后，承租方可自行解決，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；在未取得出租方同意下，承租方不得擅自增添大功率超負(fù)荷、特殊用電設(shè)施設(shè)備。設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試全程必須嚴(yán)格按照用電操作規(guī)程由專業(yè)人員安裝調(diào)試，并取得相關(guān)部門或出租方的驗(yàn)收。

6、承租方增添的用電設(shè)施、設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、看護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的包括但不限于火災(zāi)、人身觸電傷亡、供電設(shè)施設(shè)備損壞、第三者使用電設(shè)施設(shè)備損壞及電網(wǎng)停電等事故，對由此造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等均由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。

7、承租方必須保證用電安全，不得私接亂搭電線、插板、不得向外轉(zhuǎn)供電，不得在室內(nèi)對充電電器設(shè)備（包括但不限于電動車、電瓶等）進(jìn)行充電。承租方在租賃房屋內(nèi)應(yīng)該安裝有可靠的電氣保護(hù)裝置，遇有故障時(shí)能迅速切斷電源。因承租方超容量用電、違規(guī)充電造**全事故均由承租方負(fù)責(zé)，由此造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等均由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。

8、承租方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)向出租方提供裝修設(shè)計(jì)文件（包括裝修圖****公司的資質(zhì)證書（須三級以上施工資質(zhì)），供出租方審查。在獲得出租方施工批準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核同意意見后方可辦理進(jìn)場裝修手續(xù)。上述裝修設(shè)計(jì)文件經(jīng)出租方及當(dāng)?shù)叵啦块T批準(zhǔn)后，未經(jīng)出租方及當(dāng)?shù)叵啦块T書面同意，承租方不得擅自變更。

9、承租方對該物業(yè)的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)，遵守出租方關(guān)于裝修設(shè)計(jì)文件審查的規(guī)章制度，不得破壞該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)和出租方已完成的公共區(qū)域裝修，承租方應(yīng)承諾對裝修設(shè)計(jì)文件自行承擔(dān)全部責(zé)任，在裝修過程中****政府部門的管理和指揮，并向出租方繳納裝修押金元后方可施工，裝修押金用于包括但不限于裝修管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。如承租方對該物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修造成出租方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)全部賠償。裝修完成后資料及流程規(guī)范并無上述情況出現(xiàn)，出租方不計(jì)息等額退還租賃合同項(xiàng)下裝修押金。

10、在租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)使用物件如燈泡、水龍頭、線路、閉路、寬帶、管道、潔具、地面、墻體、屋頂?shù)葍?nèi)部設(shè)施以及由承租方報(bào)裝及使用的包括但不限于閉路電視、寬帶等，由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)維護(hù)維修。市場范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備及公共道路屋頂防水由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。

11、租賃期間，因承租方自身原因?qū)е虏辉僮庥贸鲎夥椒课莸�，承租方須提前三個(gè)月向出租方提交書面申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方歸還所有出租方向承租方提供的管理資料和工程資料的任何原件和復(fù)印件，并使該房屋符合交付時(shí)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求、且保持清潔完好狀態(tài)（以移交清單為依據(jù)），承租方在結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲乙雙方方可解除租賃合同。

12、解除合同后，承租方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為承租方放棄了所有權(quán)及其他一切權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理），且無需賠償承租方；因處置上述物品、設(shè)施等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方支付后有權(quán)向承租方追索。若租賃合同項(xiàng)下房屋由第三方租賃的，由承租方負(fù)責(zé)與第三方解決租賃債權(quán)債務(wù)及法律、民事糾紛，并由承租方與第三方解除租賃關(guān)系，承租方與第三方產(chǎn)生的包括但不限于任何法律及民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、人身傷害、信訪等問題由承租方自行承擔(dān)法律及民事責(zé)任。由此給出租方造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠，包括但不限于直接利益、間接利益、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

13、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本同項(xiàng)下租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者是變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借給他人。

14、合同期滿后租賃合同自然終止，出租方有權(quán)收回租賃房屋。如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，承租方須在合同期滿前的30日之內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請，如果出租方仍然繼續(xù)租賃經(jīng)營該房產(chǎn)或門面，承租方按照出租方租賃信息參與招租，在同等租賃條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)，承租方取得租賃權(quán)后一個(gè)月內(nèi)和出租方重新簽訂合同。

15、標(biāo)的查看聯(lián)系人：海華 電話：136****9278

16、其他詳見公開的《租賃合同樣本》、資產(chǎn)明細(xì)表。