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為了我校的快速高質(zhì)量發(fā)展,我校擬將**校區(qū)進行出租,誠邀各位有意向者參與競標。
第一篇、招租項目內(nèi)容根據(jù)**校區(qū)校內(nèi)的布局,具體出租內(nèi)容為:
招租項目名稱 | 最低限價 | 投標保證金 (萬元) | 租賃內(nèi)容 |
**校區(qū)租賃 | 20萬元/年 | 5 | ******辦事處蒿枝壩村三組3幢包括1棟教學樓(不含甲方堆放物品的底層兩間教室)、1棟辦公樓、1棟宿舍樓、1棟教學樓、食堂、彩鋼棚 |
參與報價的承租人是指向招租人提供貨物、工程或者服務的法人、其他組織。合格的承租人應符合下列條件:
1、具有獨立承擔民事責任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4、有依法繳納稅收的良好記錄;
5、參加政府采購活動近三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有違法記錄。
第三篇 對承租者要求1、租賃者所租甲方的**校區(qū)只能租賃者使用,不得轉(zhuǎn)租給第三方使用。
2、租賃者在租賃期內(nèi)應守法經(jīng)營,嚴禁在甲方**校區(qū)內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品及影響生態(tài)環(huán)境項目的生產(chǎn)與經(jīng)營。嚴禁從事違法、違紀、違規(guī)活動,租賃者一切活動與甲方無關(guān)。
3、租賃期間在租賃地發(fā)生的一切安全事故,均由租賃者負責,與甲方無關(guān)。
4、租賃期間,租賃者承擔**校區(qū)的水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費等費用。
5、租賃者在租賃期內(nèi)不得擅自改變**校區(qū)場地及房屋結(jié)構(gòu),需要改變或增加永久性固定設(shè)施設(shè)備,需與甲方協(xié)商并簽訂補充合同后方可實施。租賃期滿后甲方不承擔對租賃者的任何費用補償。
第四篇 招租項目商務要求一、租金支付方式
本次招租期限為兩年,第一年租金在合同簽字后三日內(nèi)一次性付清;第二年租金在第一年租賃期滿前三日內(nèi)一次性付清租金。原保證金伍萬元整轉(zhuǎn)為本次租房合同的保證金。甲方不提供發(fā)票,能提供租金的收據(jù),若乙方需要發(fā)票,稅務費有乙方承擔。
二、其他
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)無條件解除本合同:
(1)乙方在**校區(qū)內(nèi)進行違法、違規(guī)、違紀活動;
(2)乙方在**校區(qū)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品及影響生態(tài)環(huán)境項目的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;
(3)乙方將**校區(qū)整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方;
(4)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu);
(5)乙方未按合同約定時間交付租金;
(6)甲方整體出****。
2、因自然災害等不可抗力原因?qū)е?*校區(qū)無法使用,乙方有權(quán)無條件解除本合同。
3、除上述原因外,任何一方解除合同的需要提前三個月的書面通知,并按違約期間租金的50%支付對方違約金。
4、本合同未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
三、標書具備材料
投標單位應提交下列文件、證件:
1、《營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)資質(zhì)復印件并加蓋鮮蓋;
2、企業(yè)法人證明書或投標委托書、受委托人身份證(先交復印件,開標當天攜身份證原件)并加蓋鮮蓋
3、投標材料須打印,相關(guān)簽字蓋章齊備,并且密封。
四、提交投標文件以及開標時間
2023年7月5日9:00提交標書;開標前繳納到投標保證金50000元學校財務室,中標者轉(zhuǎn)為質(zhì)保金;未中標者退還。
投標報名(以繳清投標保證金為有效報名),報名費200元,****學校****學校****服務大廳),截止時間:2023年7月 5日9:30前。
投標文件接收人;聯(lián)系電話:
2023年7月5日9:30開標,遲到者按棄權(quán)論處。開標地點:重****學校綜合樓七樓會議室。
五、評標方法
在資質(zhì)具備的前提下,投標報價最高者中標(報價相同,則以抽簽方式確定中標人)。
六、合同簽訂
在網(wǎng)上發(fā)布中標結(jié)果;中標單位投標保證金轉(zhuǎn)為履行合同保證金,****學校簽訂供貨合同。雙方共同承認的招標文件、投標文件及評標過程中形成的書面文件均作為簽訂合同的依據(jù)。
第五篇、評審辦法一、評審標準
本項目承租人報價文件不得有任一項應答低于詢價采購文件要求,否則競標將為無效競標。
二、成交原則
招租人根據(jù)實際需求、質(zhì)量和服務相等且報價最高的原則確定成交供應商。
三、承租人或其報價文件發(fā)生以下條款情況之一者,視為無效報價:
1.報價文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。
2.報價文件的內(nèi)容不滿足商務或技術(shù)要求。
3.服務單價低于采購最低限價的。
4.承租人的資質(zhì)不符合本詢價文件第二篇第一條 ldquo;承租人資質(zhì) rdquo;要求的內(nèi)容。
5.競標人未在規(guī)定時間內(nèi),招租公告文件要求提交完整的紙質(zhì)證明材料的。
6.報價文件含有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容,或附有招租人無法接受的條件。
四、出現(xiàn)以下情況之一的,作為招租失敗,應重新組織招租:
1.出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的;
2.承租人的報價均低于招租預算,招租人不能接受的;
3.因不可抗力導致重大變故,招租任務取消的。
****學校
招租聯(lián)系人:羅老師
聯(lián)系電話:023****3061
****317****
二〇二三年七月三日
附報價函
報 價 函重****學校:
我方收到 的招租公告文件,經(jīng)詳細研究,決定參加該招租公告的報價。
1、愿意按照招租公告文件中的一切要求,對場地實施租賃,每年報價為人民幣小寫: 元,人民幣大寫: 。
2、我方現(xiàn)提交的報價文件為:報價函壹份。
3、如果我方報價文件被接受,我方將履行報價文件中規(guī)定的各項要求,按合同約定條款承擔我方的責任。
承租單位(公章):
地址:
聯(lián)系電話:
網(wǎng)址:
郵編:
聯(lián)系人:
年 月 日
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