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按照《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》的規(guī)定， 現(xiàn)決定****總廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目**﹒獨(dú)秀天下 的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合條件的企業(yè)前來投標(biāo)。

1.由****開發(fā)建設(shè)****總廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目**﹒獨(dú)秀天下項(xiàng)目位于**市**縣桂建路4號，該項(xiàng)目總占地面積82054.14㎡、總建筑面積515896.45㎡、總戶數(shù)3741戶。分期建設(shè)情況：一、二期已建成3、8、9、6、7、10、11幢樓，建筑交付面積171172.53㎡，住房1420套。該項(xiàng)目物業(yè)四至范圍：**：**獨(dú)秀水泥廠生產(chǎn)區(qū)；西至：****中學(xué)，縣黨校；南至：桂強(qiáng)機(jī)械廠；北至：浩天嶺都小區(qū)。（詳見規(guī)劃總平圖）

2.住宅：416783平米；商鋪：15000平米；****政府相關(guān)批文為準(zhǔn)）

3.機(jī)動(dòng)車停車位2000（其中：地面206個(gè)、地下1794個(gè)），非機(jī)動(dòng)車位9338個(gè)；

4.公共配套設(shè)施：5250平米

4.1.物業(yè)管理用房： 1217 平米；

4.2.社區(qū)服務(wù)用房： 450 平米；

4.3.文化活動(dòng)站：370平米；

4.4.幼兒園：3100平米；

4.5.消防控制室113平米；

三、物業(yè)管理服務(wù)合同期限

本合同期限為五年，本合同自簽訂生效之日起滿5年****委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日時(shí)終止。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)到《**普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》二級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.1在中華人民**國境內(nèi)等級注冊的、具有獨(dú)立法人資格, 且具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和。

6.2符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定和《****政府采購法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定，具備合法資格的供應(yīng)商；

6.3對在“中國”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國政府采購網(wǎng)www.****.cn)等渠道列入被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與采購活動(dòng)。

6.4信譽(yù)要求: 沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),沒有 處于投標(biāo)禁入期內(nèi)和自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)行政處罰期間;

6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參****政府采購活動(dòng)。除單一來源采購項(xiàng)目外，為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

6.6本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

7.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：2023 年8 月4日至 2023年8月11 日，每日上午 9：00 時(shí)至 12：00 時(shí)，下午 14：30 時(shí)至 17：00 時(shí)（**時(shí)間，下同），以快遞、電子郵件（）、現(xiàn)場遞交等方式提供4.3項(xiàng)資料領(lǐng)取；獲取地點(diǎn)：****（**市**區(qū)**鎮(zhèn)**大道9****廣場1幢3層54號）。

7.2獲取招標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人應(yīng)提供以下資料：

7.3招標(biāo)文件工本費(fèi)300元。

7.4遞交時(shí)間起止時(shí)間：2023年8月28 日14點(diǎn)30分至15點(diǎn)00分（**時(shí)間）；

7.5資格審查時(shí)間：2023年8月28日15點(diǎn)00分投標(biāo)單位進(jìn)行資格性和符合性審查，至投標(biāo)截止時(shí)間未提交資格文件視為不符合投標(biāo)資格要求，視為無投標(biāo)資格；

7.6開標(biāo)時(shí)間：2023年8月28 日15點(diǎn)00分現(xiàn)場開標(biāo)；

7.7定標(biāo)：****委員會(huì)確定中標(biāo)人。評標(biāo)委員會(huì)在仔細(xì)閱讀每個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件后，根據(jù)評分判定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分， 得出各投標(biāo)單位的最終得分。評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各評標(biāo)專家的評分結(jié)果，匯總計(jì)算每個(gè)投標(biāo)人的最終得分，按投標(biāo)人得分高低，有序排列中標(biāo)侯選人名次，并最終確定得分最高者為中標(biāo)人。

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年8 月 28日15點(diǎn)00分，地點(diǎn)為：**市**縣桂礦路4號****會(huì)議室；

8.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

http://www.****.cn

1招 標(biāo) 人：****

地 址：**市**縣桂礦路4號

聯(lián) 系 人：蔣靈超

電 話：180****1910

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**大道9****廣場1幢3層54號

郵 箱：

聯(lián) 系 人：王工

電話（傳真）：0773-****076。

2023年8月4日