東風汽車集團有限公司十堰天成資產(chǎn)經(jīng)營分公司（浙江省杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)海景城20號） - 千里馬招標網(wǎng)

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            東風汽車集團有限公司十堰天成資產(chǎn)經(jīng)營分公司（浙江省杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)海景城2...
    
        
    
            
    東風汽車集團有限公司十堰天成資產(chǎn)經(jīng)營分公司（浙江省杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)海景城20號）
    
            
    
                浙江-杭州-杭州市
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    2023年09月01日
    
                            		
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                            東風汽車 
                        
                        
                        
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                        下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員用戶開放，

                            
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    項目編號：****
    轉讓底價： 3,012.000000萬元
    標的所在地區(qū)： **省 **市 **區(qū)
    資產(chǎn)類別： 不動產(chǎn)
    信息披露起始日期： 2023-09-04
    信息披露期滿日期： 2023-10-07
    交易機構
    業(yè)務負責人:孫軼先 聯(lián)系電話:021-****7272-836、137****6431
    轉讓方承諾
     我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過****（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
    （1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定； 
    （2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
    （3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 
    （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
    （5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
     我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

    資產(chǎn)公告信息
    資產(chǎn)描述****公司十****公司（**省**市**區(qū)九堡**景城20號）
    資產(chǎn)類別不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記證號浙(2021)**市不動產(chǎn)權第****943號
    實際用途商服用地/非住宅房屋建筑面積(平方米)3812.59
    標的基本信息
    抵債、租賃等他項權利情況目前處于出租狀態(tài)，租賃期至2023年9月30日。
    重要信息披露評估報告十二、特別事項說明 (四)證載權利人“****公司十****公司”，該資產(chǎn)在****集團有限公司無償劃轉給東誠****公司，東誠****公司為資產(chǎn)產(chǎn)權實際持有單位。 (五)評估對象的土地出讓剩余年限為 10.19 年，地剩余年限對房地產(chǎn)價值的折減影響較大;本次評估結論已考慮了該因素的影響。 (六)本次評估假設地價漲幅與通脹水平相抵，未來補出讓金價格與評估基準日的價格相同。 (七)評估人員與委托人、領人現(xiàn)場勘察后確認:房屋為垂直分割，每層分割均勻一致。 (八)本次評估結論為房地合一價，包含增值稅。
    其他披露內容1、資產(chǎn)產(chǎn)權實際持有單位“東誠****公司”已委托證載權利人“****公司十****公司”轉讓該標的。 2、該標的所有內外飾等裝修均為承租戶投入，評估價、轉讓底價均不含裝修費及設施設備價值。 3、本項目的租戶不放棄優(yōu)先購買權。未放棄優(yōu)先購買權的租戶，應在掛牌期間向****有限公司遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應在競價現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權。
    轉讓方簡況
     轉讓方基本情況 
    轉讓方名稱****公司十****公司
    注冊地（住所）**市**區(qū)公園路93號
    經(jīng)濟類型****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
    公司類型（經(jīng)濟性質）****公司（內資）
     產(chǎn)權轉讓行為批準情況 
    國資監(jiān)管機構****國資委監(jiān)管中央企業(yè)
    所屬集團或主管部門名稱****公司
    批準單位名稱****
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件交易價款支付方式一次性付款
    與轉讓相關其他條件1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓物權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。本項目涉及到對產(chǎn)權標的具有優(yōu)先購買權的主體未放棄行使優(yōu)先購買權的情形，信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人（含行使優(yōu)先購買權的主體），采取網(wǎng)絡競價——多次報價的競價方式，經(jīng)具有優(yōu)先購買權的主體在競價專場對其他競買人的競價結果表示行權意見后確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。 2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，并在提交受讓申請的同時，在****交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣900萬元到****銀行賬戶，即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內全額返還。 3、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全額后，由****在出具產(chǎn)權交易憑證經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內將全部價款支付至轉讓方指定帳戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產(chǎn)權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按照國家規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 6、意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金前應自行前往標的資產(chǎn)現(xiàn)場進行勘察，轉讓標的以現(xiàn)狀轉讓并交付，意向受讓方遞交受讓申請并交納交易保證金后即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關約定，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的或拒付交易價款，否則將視為違約。意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并交納保證金，即視為已完成對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場勘察，已充分了解轉讓方提供的標的全部情況（包括但不限于轉讓標的瑕疵和交易風險）并接受本項目公告的所有內容。 7、意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關的基礎上自行判斷是否符**為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于產(chǎn)證變更及辦理的不確定性等方面的費用、風險和損失。 8、交易雙方應互相配合，共同辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。若在辦理《房地產(chǎn)買賣合同》網(wǎng)簽或核稅、交易的任何過程中，遇****交易中心政策限制等因素，導致產(chǎn)權變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或導致無法辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉讓方與相關部門協(xié)調解決，協(xié)調解決不成的，轉讓方可與受讓方解除《房地產(chǎn)買賣合同》且不承擔任何違約責任。 9、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請及交納交易保證金即視為承諾如下條款： （1）我方已知曉遞交受讓材料并支付交易保證金后不得以任何理由變更受讓主體名稱（包括添加、刪減受讓主體名稱）。 （2）我方已知曉由于本方不具備購房資格、未按期簽署《產(chǎn)權交易合同》、《房地產(chǎn)買賣合同》、變更受讓主體名稱、或其他違背交易公告和交易規(guī)則的行為，同意轉讓方單方面扣除已支付的交易保證金作為對轉讓方的賠償，并同意轉讓方另行公開處置交易標的。 10、 本次轉讓標的當前處于租賃狀態(tài)，本次按租賃狀態(tài)掛牌轉讓。 11、本項目轉讓價格為含增值稅價，但不含其他交易雙方各自應承擔的稅費。本項目辦理過戶手續(xù)時所涉稅收和費用（包括但不限于所涉計稅基數(shù)、稅項、稅率等）以相關部門最終核定為準。
    受讓方資格條件1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
     保證金設定 是否交納保證金是
    交納金額900.000000萬元
    交納時間信息披露期滿前交納
    信息披露其他事項
     信息披露期 20個工作日
    交易方式網(wǎng)絡競價
    展示時間掛牌公告期內
    展示地點**省**市**區(qū)九堡**景城20號
    聯(lián)系人徐峻巍
    聯(lián)系電話135****5866
    

        
    
        

        
        
    
            
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