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**市國有資產(chǎn)閑置房屋租賃權(quán)拍賣公告

（2023）綏公共**交易網(wǎng)鑫萊房拍09第25號(hào)

**市**、****辦事處、******局及**市建****公司（簡稱委托人）現(xiàn)委托****對委托人自有房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況 ：

1、****辦事處5套房屋；

2、****辦事處3套房屋；

3、******局1套房屋；

4、海****公司67套房屋；

公告后附：拍賣明細(xì)表

二、相關(guān)說明

1.現(xiàn)狀拍賣，成交后由委托人現(xiàn)狀交付予買受人，面積僅供參考，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，

2.本次拍賣為房屋租賃權(quán)，競買保證金金額與年租賃起拍價(jià)等同；

3.在拍賣競價(jià)時(shí)，價(jià)高者得；

3.住宅五年起租，商服及車庫一年起租；屋內(nèi)裝修費(fèi)用、取暖費(fèi)用、水電氣費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等房屋使用過程中發(fā)生的費(fèi)用，均由買受人（承租人）負(fù)責(zé)；如成交，租賃過程中買受人（承租人）為房屋的實(shí)際使用及管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的安全事故及意外事故均由承租人承擔(dān)，與拍賣人、出租人及資產(chǎn)占有方無關(guān)；承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租；租賃押金為：租賃合同簽訂時(shí)交會(huì)委托人；

5.****一中：2號(hào)房屋下水需要維修方可使用；8號(hào)房屋為住宅，舉架為閣樓的層高；

6.成交款提供普通收據(jù)無發(fā)票；租賃押金在簽訂租賃合同時(shí)由委托人收取。

7.特別說明：報(bào)名前請?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料并現(xiàn)場勘查及咨詢有關(guān)房屋出租的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競買的，皆視為對所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競買人如有違約競買保證金做為違約金不予返還，****公司基本賬戶；

三、拍賣時(shí)限

1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：2023年9月26日至10月15日正常工作時(shí)間在標(biāo)的原址展示；

2.網(wǎng)上報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間：2023年10月17日16時(shí)30分；

3.拍賣時(shí)間：2023年10月18日10時(shí)；

4.拍賣方式：本次拍賣采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)，價(jià)高者得。

5.確認(rèn)書簽署：****公司聯(lián)系，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；

6.付款方式：成交后三日內(nèi)一次性付清成交款、拍賣傭金；

7.自成交之日起五日內(nèi)持《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人聯(lián)系房屋交接事宜（特殊情況除外）。

四、競買保證金 與拍公司聯(lián)系交納事宜。

五、競買人要求

我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織均可

六、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網(wǎng)（相關(guān)操作手冊。

七.本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

拍賣報(bào)名、咨詢電話： 199****2377 高經(jīng)理

****

2023-9-25

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

（2023）綏公共**交易網(wǎng)鑫萊房拍字09第25號(hào)

****接受委托，對**市閑置辦公用的房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對本人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對本人的競買行為負(fù)責(zé)。

三、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織 。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)，價(jià)高者得；

七、未成交的競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；

八、買受人應(yīng)在成交后三日內(nèi)將成交款、拍賣傭****公司賬戶內(nèi)。

九、拍賣傭金為成交額2%，如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付使用的，不構(gòu)成違約責(zé)任，退還全部款項(xiàng)。

十、買受人逾期未支付全額拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)取得涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)取得發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡易流程： 按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊。競買人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（ ggzyjyw.hlj。gov.cn）

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人

2、注冊賬號(hào)完善基本信息。完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗(yàn)；

老用戶：請更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。 網(wǎng)上申請保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競買保證金；

4、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁面查詢保證金，然后進(jìn)行競拍資格確認(rèn)；

5、網(wǎng)上競拍 請及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失��；

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

拍賣公司報(bào)名咨詢電話：199****2377

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網(wǎng)（ggzyjyw.****.cn）－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說明

****

2022-9-25

附：拍賣明細(xì)表

**市國有資產(chǎn)閑置房屋拍賣明細(xì)

表一

一、房屋所有人：****辦事處，座落：**市**鎮(zhèn)內(nèi)

二、房屋所有人：****辦事處，座落：**市**鎮(zhèn)內(nèi)

三、房屋所有人：******局，座落：****政府東側(cè)

表二：