日本中文子幕亚洲乱码|九综合亚洲综合网久久国产|激情五月中文激猜|日本道二区在线视频观看

項(xiàng)目名稱

****擁有的****酒店****公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

標(biāo)的所在地區(qū)

**市

起始日期

2023年9月27日

截止日期

2023年10月30日17時(shí)

信息披露期滿

信息發(fā)布終結(jié)。

一、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

債權(quán)金額

截止2023年8月20日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)本息合計(jì)35,021,050.99元，其中本金余額為25,000,000.00元，利息為10,021,050.99元。

債務(wù)人

****酒店****公司

債權(quán)基本情況

抵押物為**市天域房****公司名下位于******廣場綜合樓一層102鋪、112-113鋪、二層223鋪、三層301-302鋪的房產(chǎn)。[權(quán)證編號為**房權(quán)證**區(qū)字第105426號、105427號、105418號、109320號、105412號、105437號]。抵押物已辦理抵押登記[他項(xiàng)權(quán)證號：甘（2020）**市不動產(chǎn)證明第****746號]。****公司、**天域綠谷****公司、**市天域房****公司及自然人戴彪、任**為本筆債權(quán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

訴訟情況

債權(quán)未訴訟。

二、交易規(guī)定

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)不對外公布，現(xiàn)場報(bào)價(jià)會當(dāng)日現(xiàn)場拆封。

價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格

條件

1.法律法規(guī)允許的法人、自然人及非法人組織均可報(bào)名。

2.國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人不得購買。

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù),能夠承擔(dān)購買不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

4.不接受聯(lián)合受讓。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的條件及特別告知事項(xiàng)

1.****集團(tuán)通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定付清成交價(jià)款。逾期未簽訂或經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂的，視為未成交，轉(zhuǎn)讓方****集團(tuán)全額扣收受讓方交納的交易保證金。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行****機(jī)關(guān)了解、核查擬轉(zhuǎn)讓的債權(quán)及債權(quán)項(xiàng)下權(quán)益及其他相關(guān)情況，并獨(dú)立對債權(quán)的合法性、全面性、有效性及其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行判斷。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自愿接受本轉(zhuǎn)讓公告全部內(nèi)容，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或盡調(diào)不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.意向受讓方按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)，并交納交易保證****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓資格。

4.可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng):

(1)債務(wù)人可能不履行或不能履行以原債權(quán)文件;

(2)債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、未成立、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;

(3)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形;

(4)涉訴轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn);

(5)原債權(quán)文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形;

(6)轉(zhuǎn)讓方尚未實(shí)際取得抵質(zhì)押物對應(yīng)的原債權(quán)文件以及向受讓方移交文件存在不完整等情況;

(7)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的實(shí)際用途和/或其他實(shí)際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致;

(8)有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明或其他文件中載明的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的面積可能存在誤差、錯(cuò)誤****政府機(jī)構(gòu)認(rèn)可的情形;

(9)轉(zhuǎn)讓方及前手權(quán)利人在取得抵質(zhì)押物時(shí)可能存在主體不明情形、可能尚未取得抵質(zhì)押物的物權(quán)、尚未實(shí)際占有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下的抵質(zhì)押物、或其已經(jīng)或?qū)䥺适D(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的實(shí)際占有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的全部或部分已經(jīng)被出租、出售、轉(zhuǎn)租、承包、出借或被第三方合法或非法占有或占用),致使轉(zhuǎn)讓方無法或難以向受讓方支付(轉(zhuǎn)移占有)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物;

(10)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納、補(bǔ)繳稅費(fèi)、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應(yīng)繳稅、費(fèi)的情形,可能存在法定或約定的權(quán)利負(fù)擔(dān);

(11)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能存在尚在建設(shè)、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形;

(12)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件不存在、缺失、遺失、未辦理(取得)或無法辦理(取得)權(quán)屬初始登記手續(xù)(權(quán)屬證書),或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥、抵債或取得可能與中國有關(guān)法律規(guī)定的程序或其他要求不一致;

(13)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能無法辦理權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

(14)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán);

(15)尚未辦理或無法辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)****政府機(jī)構(gòu)許可、批準(zhǔn)、同意、登記、備案、驗(yàn)收或其他手續(xù)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù));

(16)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能因市政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價(jià)值;

(17)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能因任何事由遭受毀損,且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復(fù);

(18)可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、仲裁、財(cái)產(chǎn)保全(包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施)、強(qiáng)制執(zhí)行或其他法律程序;

(19)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬可能存在爭議,****政府征用、占用或收回;

(20)受讓方資格可能存在國家有關(guān)規(guī)定的限制;

(21)除前述各項(xiàng)已經(jīng)披露的事項(xiàng)外,可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值或?qū)κ茏尫饺〉�、占有、享有、�?jīng)營、處置或行使其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、潛在瑕疵、缺陷或情形;

5.標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的前期欠費(fèi),以及抵債及轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶及變更等所發(fā)生的一切費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

6.本項(xiàng)目意向受讓方資料提交、交易、價(jià)款結(jié)算****交易所****公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）組織下辦理。

7.轉(zhuǎn)讓方僅按已有的原件或復(fù)印件資料與受讓方辦理債權(quán)權(quán)屬的交接。轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的齊全和完好。受讓方須自行負(fù)責(zé)債權(quán)及債權(quán)項(xiàng)下權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、主體變更、過戶等工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及損失。

8.成交后，受讓方不得以任何理由返還，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。

9.在過渡期內(nèi)（自項(xiàng)目成交至轉(zhuǎn)、受讓雙方發(fā)布報(bào)紙聯(lián)合轉(zhuǎn)讓公告期間），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)，受讓方可代轉(zhuǎn)讓方行使債務(wù)追索權(quán)或請求權(quán)，清收款項(xiàng)全部進(jìn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；非轉(zhuǎn)讓方書面授權(quán)，受讓方不得對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行行權(quán)，如造成不良影響或給轉(zhuǎn)讓方、第三人造成經(jīng)濟(jì)損失的由受讓方負(fù)責(zé)消除或賠償，轉(zhuǎn)讓方可單方面解除協(xié)議，并全額扣收受讓方交納的交易保證金。

10.****集團(tuán)收到受讓方簽署的《資產(chǎn)交割確認(rèn)函》后,劃轉(zhuǎn)全部交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

三、交易指南

交易方式

報(bào)價(jià)會現(xiàn)場，意向受讓方須提交不可撤銷密封報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)讓方提交密封底價(jià)函，現(xiàn)場拆封報(bào)價(jià)及底價(jià)函，****集團(tuán)將所有意向受讓方報(bào)價(jià)由高到低進(jìn)行排序，并按照如下方式確定受讓方：

（1）當(dāng)有且僅有一個(gè)報(bào)價(jià)且不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)時(shí)，****集團(tuán)按照公告程序補(bǔ)登公告,補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,沒有新的意向受讓方時(shí),本次交易達(dá)成,該報(bào)價(jià)者被確定為受讓方。

（2）當(dāng)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)且不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)時(shí)，該最高報(bào)價(jià)者被確定為受讓方。若出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同報(bào)價(jià)的，將現(xiàn)場進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者被確定為受讓方。

（3）如密封報(bào)價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)，本次交易不達(dá)成。

報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間:2023年9月27日-2023年10月30日17:00

報(bào)價(jià)時(shí)間

現(xiàn)場報(bào)價(jià)時(shí)間: 2023年10月31日10：00時(shí)

意向受讓

登記手續(xù)

報(bào)名須提交如下材料：

1.填寫《受讓申請與承諾書》《受讓須知》及《擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵說明及確認(rèn)書》；

2.主體資格證明材料。

（1）法人:營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件等主體資格證明材料；

（2）非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料；

（3）自然人:本人身份證;

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；

4.內(nèi)部有權(quán)決議類文件;

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料復(fù)印件均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

特別告知：意向投資方請務(wù)必在提交《受讓申請與承諾書》《受讓須知》前了解標(biāo)的情況、投資資格、保證金繳納、參與競買及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與投資。

保證金的設(shè)定

金額

人民幣壹佰伍拾貳萬伍仟元整整（￥1,525,000.00元）

交納時(shí)間

截止2023年10月31日17：00時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方交納的交易保證金不再退還,將轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。

2.未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，****集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，****集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（1）若有且僅有一個(gè)報(bào)價(jià)不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)時(shí)，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。

（2）兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)時(shí)，最高報(bào)價(jià)者被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造****集團(tuán)損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

（7）意向受讓方未按規(guī)定提交密封報(bào)價(jià)的。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

其他信息披露

1.截止2023年8月20日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)本息合計(jì)35,021,050.99元，其中本金余額為25,000,000.00元，利息為10,021,050.99元。（由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因，受讓方實(shí)際接收的債權(quán)金額與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》載明的金額可能不完全一致；受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后向債務(wù)人或關(guān)聯(lián)責(zé)任人主張并獲得司法支持的****集團(tuán)轉(zhuǎn)讓公告的利息數(shù)額不完全一致，受讓方主張權(quán)利應(yīng)以最終獲得司法支持的裁判文書為準(zhǔn)）。****集團(tuán)僅依據(jù)已有的貸款合同（包括借款、抵質(zhì)押和保證合同）、放款文件確定債權(quán)的相關(guān)信息并據(jù)此進(jìn)行披露。

2.若該公告內(nèi)容發(fā)生調(diào)整，****集團(tuán)將及時(shí)發(fā)布《變更公告》，調(diào)整補(bǔ)充披露信息內(nèi)容。

3.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《競賣標(biāo)的瑕疵說明及確認(rèn)書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（待簽）》等債權(quán)交易文件。

4.以上信息的披露僅供各意向受讓方參考,****集團(tuán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的投資(受讓)價(jià)值以及投資(受讓)安全性的判斷和保證,項(xiàng)目信息最終以投資者盡職調(diào)查后為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方、****集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任。

聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人

趙經(jīng)理 133****3988 張經(jīng)理136****6717

項(xiàng)目聯(lián)系電話

0931-****283

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)9:00-17:00（節(jié)假日除外）

聯(lián)系地址

**市**路87號中廣大廈9樓

監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人

孫經(jīng)理 ****304

網(wǎng) 址