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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 天津市和平區(qū)濱江道250號(hào)-2房地產(chǎn)
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**市**區(qū)**道250號(hào)-2房地產(chǎn)
GR2023TJ****364-2
掛牌價(jià): 720萬(wàn)元
信息披露起始日期:2023-09-28信息披露截止日期:2023-10-10
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
**
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李千里
聯(lián)系電話: ****2153
部門(mén)負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****2150
交易中心結(jié)算賬戶
| **** | 銀行賬戶110********761 | ||||||
| ****營(yíng)業(yè)部 | 支付行號(hào)316****00027 |
資產(chǎn)基本情況
| **市**區(qū)**道250號(hào)-2房地產(chǎn) | |||||||||
| 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****區(qū) | ||||||||
| ******公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日2023-05-22 | ||||||||
| **** | 類型備案 | ||||||||
| 2023-08-22 | |||||||||
| 645.3 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元）0.35 | ||||||||
信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)占用等情況。2、本項(xiàng)目標(biāo)的情況詳見(jiàn)****相關(guān)備查文件。3、本次評(píng)估結(jié)論為含增值稅價(jià)值。4、根據(jù)委托人提供的證號(hào)為“****”的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》記載，評(píng)估對(duì)象所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)通過(guò)“空轉(zhuǎn)”辦理了土地出讓手續(xù)，當(dāng)實(shí)施轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股、經(jīng)營(yíng)性建設(shè)開(kāi)發(fā)時(shí)，須重新簽訂土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，本次評(píng)估為正常出讓條件下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，未考慮應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 | |||||||||
標(biāo)的信息
否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否 | 是 | 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓是 | 否 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| ****集團(tuán)****公司 | |||||||||||
| **市**區(qū)**道200號(hào) | |||||||||||
| 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè) | |||||||||||
| 李海泉 | 成立日期1992-12-24 | ||||||||||
| 23,778萬(wàn)元(人民幣) | |||||||||||
| ****公司 | 所屬行業(yè)批發(fā)和零售業(yè)/零售業(yè) | ||||||||||
| 911********064357P | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型 | ||||||||||
| 各類商品、物資的零售、批發(fā)；日用機(jī)械、電器、電子器具修理、搬運(yùn)貨物；普通貨運(yùn);廣告；計(jì)劃生育用品；旅游商品小額貿(mào)易出口業(yè)務(wù)；場(chǎng)地租賃服務(wù)業(yè)；自營(yíng)和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)、****公司經(jīng)營(yíng)和國(guó)家禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外（不另附進(jìn)出口商品目錄）；經(jīng)營(yíng)進(jìn)料加工和“三來(lái)一補(bǔ)”業(yè)務(wù)；經(jīng)營(yíng)對(duì)銷(xiāo)貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易；彩擴(kuò)沖印、生活環(huán)境衛(wèi)生消毒用品；熱飲加工經(jīng)營(yíng)；預(yù)包裝食品兼散裝食品批發(fā)兼零售；機(jī)電產(chǎn)品（小轎車(chē)除外）零售；乒乓球；臺(tái)球；普通診察儀器、醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料、物理治療及康復(fù)儀器、中醫(yī)器械、助聽(tīng)器銷(xiāo)售；煙零售；教育信息咨詢服務(wù)；以下限分支經(jīng)營(yíng)：中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、中藥材（精品小包裝）零售；餐飲、娛樂(lè)（保齡球、射箭、電子游戲機(jī)）（以上經(jīng)營(yíng)范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)，國(guó)家有專項(xiàng)專營(yíng)規(guī)定的按規(guī)定辦理）。 | |||||||||||
| 其他 | |||||||||||
| 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地** | ||||||||||
| **** | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼911********247977C | ||||||||||
| **** | 批準(zhǔn)日期2023-08-22 | ||||||||||
| 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱關(guān)****集團(tuán)****公司**道250號(hào)-1、250號(hào)-2房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù)（津勸華集戰(zhàn)字【2023】第26號(hào)） | ||||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 自公告之日起5個(gè)工作日 | |||||||||||
| 2023-09-28 | 信息披露截止日期2023-10-10 | ||||||||||
| **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向****（以下簡(jiǎn)稱“**產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書(shū)面材料，并在掛牌截止日**時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，同時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：史宇，聯(lián)系電話：136****4911 ****3056。電話預(yù)約申請(qǐng)時(shí)間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30）4、本項(xiàng)目按標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行過(guò)充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房地產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房地產(chǎn)。6、如掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與競(jìng)買(mǎi)的或參與競(jìng)買(mǎi)但均不出價(jià)，無(wú)法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買(mǎi)人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終確認(rèn)的受讓方未按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶的；⑥最終確認(rèn)的受讓方未在**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。9、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。10、本項(xiàng)目在**產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）11、交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理變更、過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。其余各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家和**市的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。13、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。15.****銀行抵押狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，資產(chǎn)****銀行解除抵押手續(xù)。16.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露內(nèi)容最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方。 | |||||||||||
| 無(wú) | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 215 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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