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蒼**觀瀾苑小區(qū)2023年度物業(yè)服務(wù)比選項(xiàng)目
比選公告
發(fā)布日期:2023年10月29日
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱:蒼**觀瀾苑小區(qū)2023年度物業(yè)服務(wù)比選項(xiàng)目
項(xiàng)目編號:****
比選方式:公開比選
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元):高層住宅物業(yè)費(fèi)1.39元/㎡.月;
概況介紹:蒼**觀瀾苑小區(qū)落于**市蒼**靈溪鎮(zhèn)春暉路,位于**新區(qū)核心地段,項(xiàng)目占地面積30411㎡,建筑面積約93516㎡,住宅面積約69559㎡。
注:停車位管理費(fèi)按合同簽定后甲乙雙方另行協(xié)商。
服務(wù)期限:1年(1+1+1模式),****公司物業(yè)服務(wù)年度綜合考核平均分在80分以上的,經(jīng)業(yè)委會會議通過,可以按年續(xù)簽合同,續(xù)簽次數(shù)最多2次,否則需重新比選。
二、參選物業(yè)企業(yè)的資格要求:
1.基本資格要求:
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
1.2具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
1.3參加本次比選活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
2.特定資格要求:
2.1企業(yè)要求:
2.1.1營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需具有“物業(yè)管理”;
2.1.2 禁止掛靠、****公司名義參選;
2.1.3 2020年1月1日以前在**本地工商部門注冊的物業(yè)企業(yè);
2.1.4 正在服務(wù)的住宅小區(qū)面積超過50萬平方米;
比選保證金:2萬元,中選企業(yè)比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,未中選企業(yè)自中選公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
保證金收款戶名:********公司
帳號:201********9838
開戶銀行:****銀行****分理處
三、比選報(bào)名時(shí)間、地址、售價(jià):
潛在的供應(yīng)商可以在本項(xiàng)目公告要求前往指定地點(diǎn)報(bào)名參加比選。
報(bào)名時(shí)間:2023年10月30日至2023年11月5日(逾期拒絕報(bào)名)
上午:9:30-11:30 下午:14:30-17:00(**時(shí)間)
報(bào)名方式:現(xiàn)場報(bào)名
現(xiàn)場報(bào)名地址:******中心1幢903室
聯(lián)系人:陳先生 電話:183****6818、173****5059
報(bào)名費(fèi):200元(售后不退)
注:遞交報(bào)名資料時(shí),物業(yè)公****公司繳納比選保證金,否則將拒絕報(bào)名。
四、參選報(bào)名資料
1.參選供應(yīng)商報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的參選報(bào)名資料:
(1)參選報(bào)名資料封面(編寫項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、****公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、傳真及日期加蓋公章)(格式自擬);
(2)比選響應(yīng)函(附后);
(3)法定代表人授權(quán)書原件(附后);
(4)有效的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(5)ISO三證及其他證書;
(6)截止2023年10月底蒼**在管小區(qū)項(xiàng)目數(shù)量及面積清單(格式自擬);
(7)公司社�;麅裕ㄉ绫2块T出具的為準(zhǔn))(社保部門出具的為準(zhǔn));
(8)擬派項(xiàng)目經(jīng)理學(xué)歷證明、崗位資格證書,職稱證書復(fù)印件,并提供繳費(fèi)期限為比選公告發(fā)布起近12個(gè)月的物業(yè)企業(yè)所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明(繳費(fèi)單位和參選物業(yè)企業(yè)名稱必須一致,并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章)
(9)對本小區(qū)的服務(wù)方案;
注:參選供應(yīng)商需將上述報(bào)名資料裝訂成冊后放在一個(gè)標(biāo)箱(袋)內(nèi)密封,外包裝貼上“參選報(bào)名資料封面”并加蓋參選供應(yīng)****公司處進(jìn)行報(bào)名,報(bào)名資料文本數(shù)量:一式六份,正本一份副本五份,副本可以是正本的復(fù)印件。
五、比選主辦方將對報(bào)名資料進(jìn)行橫向?qū)Ρ�,綜合考量,選擇出3-5****公司于2023年11月6日進(jìn)入第二輪的實(shí)地考察后進(jìn)行現(xiàn)場答辯,最終產(chǎn)生1****公司作為觀****公司。
第二輪會議地址:****車站****中心1幢一樓開標(biāo)室。
六、比選公告未盡事宜,由比選主****公司簽訂物業(yè)合同時(shí)協(xié)商確定。
七、聯(lián)系方式
1.比選主辦信息
名稱:****
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱:****
地址:******中心1幢903室
項(xiàng)目聯(lián)系人(詢問):陳先生
項(xiàng)目聯(lián)系方式(詢問):183****6818、173****5059
附件信息:
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