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華中區(qū)域應(yīng)急****中心項(xiàng)目EPC 總承包

澄清答疑文件

招標(biāo)編號(hào)：****

各投標(biāo)人：

根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的提問(wèn)，回答如下：

1、請(qǐng)?zhí)峁﹫?chǎng)區(qū)臨水與臨電接駁點(diǎn)在何處，及臨電容量。

答：臨水位于吳都大道，臨電位于煙花路，臨電容量800KVA。

2、臨建辦公區(qū)、生活區(qū)能否設(shè)置在場(chǎng)內(nèi)

答：根據(jù)施工方案自行組織。

3、初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中回填區(qū)域采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理是否含在施工范圍中同時(shí)需提供強(qiáng)夯后的場(chǎng)地標(biāo)高。

答：強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理不包含在本次招標(biāo)的施工范圍內(nèi)。

4、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.4（2）中，資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中類(lèi)似業(yè)績(jī)（3分）要求近3年承接過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目是否包含3年內(nèi)承接的正在實(shí)施的和新承接在建項(xiàng)目，請(qǐng)明確。

答：以招標(biāo)文件表述為準(zhǔn)。

5、請(qǐng)公開(kāi)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件、dwg版本圖紙、初步設(shè)計(jì)概算文件。

答：初步設(shè)計(jì)批復(fù)見(jiàn)附件。

6、請(qǐng)公開(kāi)初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)。

答：以公開(kāi)文件為準(zhǔn)，不另行提供。

7、初步設(shè)計(jì)中2#庫(kù)房和4#庫(kù)房均為應(yīng)急避難場(chǎng)所，結(jié)構(gòu)體系分別為鋼框架+網(wǎng)架體系和門(mén)式鋼架體系，請(qǐng)問(wèn)是否可以在合理化建議中更改結(jié)構(gòu)體系，采用更可靠、安全的結(jié)構(gòu)體系

答：可合理更改局部建筑的結(jié)構(gòu)體系，須滿足建筑功能需要、且控制造價(jià)不超過(guò)概算。

8、單體建筑的局部柱網(wǎng)及結(jié)構(gòu)平面布置是否可結(jié)合建筑功能進(jìn)行調(diào)整

答：局部柱網(wǎng)及結(jié)構(gòu)平面布置可適當(dāng)調(diào)整，須滿足建筑功能需要、且控制造價(jià)不超過(guò)概算。

9、初步設(shè)計(jì)總圖中東南角含有訓(xùn)練水池，但未看到各專(zhuān)業(yè)相關(guān)圖紙，請(qǐng)補(bǔ)充公開(kāi)。

答：已補(bǔ)充公開(kāi)文件，見(jiàn)附件。

10、2#倉(cāng)庫(kù)內(nèi)平面布局有產(chǎn)品展示，是否考慮布展功能布展需求對(duì)電量預(yù)留有特別要求，影響變壓器的容量選型。

答：2#庫(kù)應(yīng)考慮布展功能。

11、根據(jù)GB55015-2021《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》和省住建廳發(fā)布的鄂建文【2022】54號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)可再生能源建筑應(yīng)用管理的通知》，**公共建筑和廠房屋面安裝光伏面積占屋頂面積的比例2023年不低于30%，2024年不低于40%，2025年不低于50%。根據(jù)目前建筑屋面面積初步估算，本項(xiàng)目屋面光伏投資估算約1200萬(wàn)~1400萬(wàn)。請(qǐng)業(yè)主明確該投資是否包含在初步設(shè)計(jì)概算中。

答：光伏投資未包含在初步設(shè)計(jì)概算中，但建筑設(shè)計(jì)需考慮安裝光伏的影響。

12、招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求：三、規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求�！俺邪艘_保 1#、3#庫(kù)房滿足存儲(chǔ)中央救災(zāi)物資的要求，采取相應(yīng)措施對(duì)庫(kù)內(nèi)溫濕度進(jìn)行有效調(diào)控，溫度一般控制在0-25℃，相對(duì)濕度一般小于70%�！迸c初步設(shè)計(jì)中“1#應(yīng)急物資庫(kù)和3#庫(kù)房設(shè)置調(diào)溫除濕機(jī)組，維持濕度在50%，夏季降溫，利于物品的存儲(chǔ)，冬季供熱，滿足值班采暖溫度不低于 5℃。”溫濕度要求不一致，請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為設(shè)計(jì)依據(jù)。

答：以招標(biāo)文件中的“發(fā)包人要求”為準(zhǔn)。

13、初步設(shè)計(jì)中2#倉(cāng)庫(kù)設(shè)置暖風(fēng)機(jī)，設(shè)備材料表中并未見(jiàn)此設(shè)備。請(qǐng)問(wèn)2#倉(cāng)庫(kù)是否需要設(shè)置暖風(fēng)機(jī)。

答：2#庫(kù)無(wú)采暖要求。

14、初步設(shè)計(jì)中“2#庫(kù)房為裝備庫(kù)，不需要設(shè)置除濕系統(tǒng)，設(shè)置暖風(fēng)機(jī)，滿足冬季值班采暖溫度不低于 5℃�！闭�(qǐng)明確是否按照初步設(shè)計(jì)的溫濕度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

答：2#庫(kù)無(wú)溫濕度要求。

15、根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，場(chǎng)平工程接近尾聲，目測(cè)回填土未采取壓實(shí)措施，其密實(shí)度較小，且回填過(guò)程中未對(duì)既有低洼河塘進(jìn)行抽水清淤工作、未對(duì)地表植被進(jìn)行清表工作等，補(bǔ)步判斷回填土具有高壓縮性，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件對(duì)填土進(jìn)行強(qiáng)夯后整個(gè)場(chǎng)地會(huì)有大面積沉降，沉降部分需要補(bǔ)充壓實(shí)土方，這部分土方是否計(jì)入場(chǎng)平工程

答：不計(jì)入。場(chǎng)地強(qiáng)夯不包含在本次招標(biāo)的承包范圍內(nèi)。

16、招標(biāo)公告2.1中及初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中地下消防水池及泵房面積均為1500平方米；按初設(shè)圖紙P5地下一層平面圖計(jì)算約為1100平方米；請(qǐng)統(tǒng)一地下消防水池及泵房建設(shè)規(guī)模。

答：按“初步設(shè)計(jì)批復(fù)”確定地下消防水池及泵房建設(shè)規(guī)模為1500平方米。

17、合同專(zhuān)用條款1.6.2“承包人不能以監(jiān)理人在合同履行期間要求修改圖紙為由提出除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變化以外的任何索賠，小范圍的設(shè)計(jì)修改以修改通知單的形式進(jìn)行修改，大范圍的設(shè)計(jì)修改以設(shè)計(jì)修改圖的形式修改�！笔欠駪�(yīng)指不能提出設(shè)計(jì)修改費(fèi)的索賠。

答：因發(fā)包人要求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)及相應(yīng)**工程費(fèi)，承包人可提出費(fèi)用增補(bǔ)訴求，但需經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)。其他情況不可提出設(shè)計(jì)變更費(fèi)的索賠。

18、本項(xiàng)****規(guī)劃局審批初步設(shè)計(jì)是否已批復(fù)

答：建設(shè)規(guī)劃方案已通過(guò)**市臨****委員會(huì)審議，獲得《建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)》；****發(fā)改委批復(fù)。

19、是否能明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的類(lèi)型，以便選用建筑設(shè)備型號(hào)和參數(shù)。

答：1、3#庫(kù)主要儲(chǔ)備棉衣棉被、帳篷、雨衣、雨鞋等生活救助類(lèi)物資；2#庫(kù)主要儲(chǔ)備排水車(chē)、沖鋒舟、挖掘機(jī)等大型應(yīng)急救援裝備。

20、是否能提供項(xiàng)目周邊市政資料（包括但不限于電源、水源、氣源、市政道路標(biāo)高、雨污井位置等）。

答：補(bǔ)充的部分市政資料見(jiàn)附件。

21、初步設(shè)計(jì)文件中，未明確應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時(shí)間，該時(shí)間決定柴油發(fā)電機(jī)組的儲(chǔ)油形式（油箱/地埋油罐）。是否能明確市電停電后，柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時(shí)間。

答：按照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《****儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范規(guī)定，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)不小于3小時(shí)。

22、合同專(zhuān)用條款13.8.3“材料價(jià)格調(diào)整原則：漲價(jià)不調(diào)整；主材跌價(jià)超過(guò)5%，按實(shí)際采購(gòu)期信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整�！辈环稀�**省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理實(shí)施辦法》（鄂建設(shè)規(guī)〔2021〕2號(hào)）第十八條設(shè)置雙方對(duì)等權(quán)利與義務(wù)的原則。是否能調(diào)整為：“材料價(jià)格調(diào)整原則：主材漲價(jià)或跌價(jià)超過(guò)5%，按實(shí)際采購(gòu)期信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整�！�

答：不能調(diào)整，須按照合同條款執(zhí)行。

23、初步設(shè)計(jì)中2#庫(kù)房，建筑高度16.35m，為展覽貨物，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)火災(zāi)危險(xiǎn)性按照倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)Ⅱ考慮，采用K=242早期抑制快速響應(yīng)噴頭，不滿足自噴規(guī)范5.0.5要求的13.5m的最大凈空高度要求。是否能根據(jù)《自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51427-2021來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用自動(dòng)消防炮，且單臺(tái)炮的流量不應(yīng)小于30L/s，消防泵房需要增設(shè)自動(dòng)消防炮加壓泵。

答：2#庫(kù)設(shè)吊頂，吊頂下凈空高度是11.9m，可按倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，采用K=242早期抑制快速響應(yīng)噴頭，滿足自噴規(guī)范要求。

24、場(chǎng)平工程完成后需要地勘單位對(duì)場(chǎng)地回填土進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)價(jià)，提供填土的重度、粘聚力、內(nèi)摩擦角、壓縮模量等以及夯實(shí)土層的基底摩擦系數(shù)等，是否能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)回填實(shí)際情況補(bǔ)充地基處理專(zhuān)項(xiàng)建議。

答：場(chǎng)平工程完成后會(huì)對(duì)地質(zhì)情況進(jìn)行再評(píng)估。

25、****電站或開(kāi)閉所接入項(xiàng)目高壓配電房的兩路高壓電纜）工程是否包含在招標(biāo)文件約定的總承包范圍內(nèi)請(qǐng)補(bǔ)充明確市政電源的位置和進(jìn)線電纜長(zhǎng)度。

答：紅線外的****政府部門(mén)保障，用地紅線內(nèi)的電纜線包含在本次招標(biāo)的承包范圍內(nèi)。

26、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目方案文本、方案效果圖、原始地形圖。

答：方案效果圖、原始地形圖見(jiàn)附件。

27、請(qǐng)?zhí)峁度A中區(qū)域應(yīng)急****中心項(xiàng)目初步勘察巖土工程勘察報(bào)告》。

答：已補(bǔ)充公開(kāi)文件，見(jiàn)附件。

28、本項(xiàng)目需配置人防工程，初步設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)的異地建設(shè)，請(qǐng)?zhí)峁┊?dāng)?shù)厝朔擂k下達(dá)的人防異地建設(shè)批文

答：已補(bǔ)充人防異地建設(shè)許可，見(jiàn)附件。

29、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目裝配式建筑要求、綠建等級(jí)要求

答： 本項(xiàng)目不要求采取裝配式建筑，綠色建筑等級(jí)為一星級(jí)。

30、初步設(shè)計(jì)文件中顯示本項(xiàng)目回填區(qū)域采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理，該方案受制于場(chǎng)地清表、清淤、回填材料質(zhì)量及雨水天氣等條件影響地基處理效果，是否可考慮采取其他地基處理措施因本項(xiàng)目回填區(qū)面積較大，若采用其他措施會(huì)相對(duì)初步設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性有較大影響。

答：不考慮采取其他地基處理措施。

31、根據(jù)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中，概算的總金額為:32251.44萬(wàn)元、工程費(fèi)用為：23510.62萬(wàn)元（其中信息化工程費(fèi)2013萬(wàn)元），但招標(biāo)文件中合同估算價(jià)為19243.00萬(wàn)元，此處合同估算價(jià)19243.00萬(wàn)元是否包含信息化工程費(fèi)。在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存在一條：初步設(shè)計(jì)深化圖紙包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專(zhuān)業(yè)、基坑支護(hù)圖紙以及信息化方案，符合項(xiàng)目實(shí)際需求，圖紙清晰、對(duì)工程的理解準(zhǔn)確、內(nèi)容全面、科學(xué)，可行性強(qiáng)10-15分，良好得5-9分，一般得0-4分。若合同估算價(jià)19243萬(wàn)元不包含信息化工程費(fèi)，請(qǐng)明確是否包含信息化方案。

答：合同估算價(jià)不包含信息化工程費(fèi)。

32、本項(xiàng)目EPC招采范圍不包括“信息化工程”，關(guān)于招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）”2.2.4條“圖紙（15分）”評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中“初步設(shè)計(jì)深化圖紙包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專(zhuān)業(yè)、基坑支護(hù)圖紙以及信息化方案”包含“信息化方案”，與本項(xiàng)目不適用，是否可以在投標(biāo)文件中不響應(yīng)“信息化方案”內(nèi)容要求

答：信息化方案主要指智慧工地管理相關(guān)的信息化內(nèi)容，不涉及項(xiàng)目主體信息化工程。

33、請(qǐng)?zhí)峁┏邪秶欠窈镔Y貨架等生產(chǎn)運(yùn)行設(shè)備。

答：承包范圍不包含應(yīng)急物資及配套貨架等倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)行管理設(shè)備的采購(gòu)。

34、投標(biāo)人須知中投標(biāo)有效期為90天，P25頁(yè)中投標(biāo)有效期為120天。請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)

答：第二章投標(biāo)人須知正文部分規(guī)定“3.3.1 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為120天”，以投標(biāo)人須知前附表中列明的投標(biāo)有效期為準(zhǔn)。

35、合同專(zhuān)用條款15.2.1“（8）工程未獲得“楚天杯””及15.2.3（4）“承包人發(fā)生第15.2.1（8）目約定的違約情況時(shí)，須向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)5%的違約金。”本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：“達(dá)到建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到“楚天杯”評(píng)選條件”并非獲得“楚天杯”，不應(yīng)將工程未獲得“楚天杯”認(rèn)定為違約情形。

答：項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為獲得“楚天杯”。若未獲得“楚天杯”，則認(rèn)定為違約。

36、本項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，關(guān)于投標(biāo)文件格式中的“（一）價(jià)格清單說(shuō)明”和“2、價(jià)格清單（分項(xiàng)報(bào)價(jià)）”本項(xiàng)目不適用，是否可填寫(xiě)“無(wú)”

答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，須提供《價(jià)格清單說(shuō)明》和《價(jià)格清單（分項(xiàng)報(bào)價(jià)）》。

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****（整理）

2023年11月08日