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任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內容的監(jiān)督，采購人查詢異議內容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，應按照《政府采購質疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應商資格條件

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定，應提供以下材料：

1.1 提供在中華人民**國境內注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權委托書、法人及被授權人身份證復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證復印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.****政府采購網（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（www.****.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)：1是0否

4.合格投標人的其他資格要求：

三、商務要求

采購標的交付（實施）的時間（期限）：本項目為延續(xù)性項目，服務期三年，合同一年一簽。

國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范：《物業(yè)管理方案》

采購標的交付地點（范圍）：服務地點：**回族自治區(qū)市場監(jiān)督管理廳（**市**區(qū)**中路106號）。

付款條件（進度和方式）：自甲乙雙方合同簽訂生效后15日內，甲方付給乙方50%物業(yè)服務費，剩余50%年底前付清。

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務類 工程類

服務類

服務內容：物業(yè)服務區(qū)域：自治區(qū)市場監(jiān)督管理廳綜合辦公樓主樓、附樓、****機關門前三包區(qū)域。 坐落位置：**市**區(qū)**中路106號。 建筑面積：12447.43平方米。

國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范：《物業(yè)管理方案》

履約保證金：無

甲方責任：（一）審定乙方擬訂的綜合大樓及附樓物業(yè)管理制度。 （二）監(jiān)督檢查乙方的物業(yè)服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議；凡不能及時處理的事項，按本合同規(guī)定的扣罰物業(yè)費或解除合同。 （三）依據(jù)本合同向乙方按時支付物業(yè)服務費。 （四）委托乙方管理的設施、設備應達到國家驗收合格標準。 （五）甲方無償向乙方提供物業(yè)服務用房一間供乙方使用。 （六）甲方提供物業(yè)管理需要的相關圖紙復印件、各類設備資料。 （七）乙方不能嚴格執(zhí)行合同或發(fā)生盜竊案件，給甲方造成經濟損失，乙方照價賠償，******部門治安罰款。甲方還將扣除乙方當月10%的服務費作為處罰。 （八）乙方對甲方提供服務時造成人員傷害等意外事故，甲方不承擔任何連帶責任。 （九）因乙方責任造成的設施設備損壞，甲方可扣罰乙方物業(yè)費，并在當月出具書面通知乙方。 (十）每年度甲方對乙方的服務進行評價，如沒有達到服務標準，可終止合同。

乙方責任：（一）按照本合同約定對房屋及配套的設施設備和相關場地進行小型維修、管理、維護相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。 （二）根據(jù)有關法規(guī)**策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理方案。 （三）建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案。 （四）依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)服務費。 （五）編制物業(yè)管理服務年度計劃。 （六）乙方嚴格按《物業(yè)管理方案》執(zhí)行。

違約責任：第十三條：乙方違反本合同，未達到服務標準的，甲方要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方按合同規(guī)定扣罰或解除合同，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。 第十四條：甲方違反本合同，乙方有權要求甲方限期解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。 第十五條：甲方違反本合同，不能按本合同約定的時間交納有關費用的，應說明原因，但推遲交納的時間不應超過2個月，合同期滿應全部結清物業(yè)服務費。 第十六條：甲乙雙方任何一方違約終止合同的，違約方應賠償對方10000元的違約金；造成對方經濟損失的，應向對方賠償。 第十七條：甲乙雙方解除物業(yè)服務管理合同，應提前30天告知對方。

不可抗力：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

服務期限：本合同委托管理期限為一年，自 2023年 11月30日起至 2024年 11月 30日止。

爭議解決：本合同在履行中如生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，****法院起訴。

合同生效及其他：第十八條：乙方對甲方財、物的管理以合同規(guī)定為準。 第十九條：雙方約定自本合同生效之日起，根據(jù)本合同中甲方委托服務、管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。 第二十條：雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十一條：本合同雙方約定期滿一個月前甲方有權向乙方提出重新招標。 第二十二條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 第二十三條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第二十四條：本合同在履行中如生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，****法院起訴。 第二十五條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

驗收標準（附驗收方案）：按照招標文件中的標準和要求進行驗收

服務地點（范圍）：物業(yè)服務區(qū)域：自治區(qū)市場監(jiān)督管理廳綜合辦公樓主樓、附樓、****機關門前三包區(qū)域。 坐落位置：**市**區(qū)**中路106號。 建筑面積：12447.43平方米。

付款條件（進度和方式）：1、本物業(yè)的服務費實行包干制，全年物業(yè)費 元，大寫：（不包含水費、電費、避雷針、消防設施年檢費、霓紅燈維修費、綠化養(yǎng)護費、節(jié)日花卉擺放費、電梯維保費、維修材料費）。 2、物業(yè)管理費用繳納時間： 自甲乙雙方合同簽訂生效后15日內，甲方付給乙方50%物業(yè)服務費，剩余50%年底前付清。

任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內容的監(jiān)督，采購人查詢異議內容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，應按照《政府采購質疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。