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1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：****供銷大廈（1-3層）招商項(xiàng)目

1.2 采購(gòu)人：****

1.3釆購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

1.4釆購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：****

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：****供銷大廈（1-3層；不含一層從南起第一間）經(jīng)營(yíng)權(quán)招商；供銷大廈坐落于**市大十字街（**街2號(hào)），地處黃金旺地，始建于1991年，整體建筑面積6317㎡，招租面積：4463平方米。

1.6成交供應(yīng)商數(shù)量：選1家成交供應(yīng)商。

2.1 采購(gòu)范圍：本次談判采購(gòu)共分為一個(gè)標(biāo)包：所報(bào)價(jià)項(xiàng)目必須完全響應(yīng)談判文件所列內(nèi)容。

2.2經(jīng)營(yíng)范圍：允許經(jīng)營(yíng)百貨、紡織品、五交、日用雜品、鋼木家具等商品，****飯店、化學(xué)危險(xiǎn)品（煙花爆竹、油漆等）、棉花及食品類。

2.3租賃年限：5年（合同簽訂之日起至2028年10月31日止）。

2.4優(yōu)先權(quán)利：最終報(bào)價(jià)相同的條件下，原承租戶優(yōu)先成交。

3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：

供應(yīng)商參加本次采購(gòu)應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。供應(yīng)商可以是法人或其他組織或者自然人。需具備以下資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無犯罪記錄和無不良信用記錄；

（3）具有履行合同所必需的資金實(shí)力和協(xié)調(diào)能力；

（4）（法人或其他組織）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

3.2 拖欠出租方租金或其他費(fèi)用的供應(yīng)商，須在響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間前繳清所欠租金、違約金等相關(guān)約定或法定款項(xiàng)后，才能參與本次談判。

3.3供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1） 處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3.4本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

3.5法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

4.1有意參加談判采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2023年11月27日至2023年11月29日，每日9：00時(shí)至17：00時(shí) (**時(shí)間，法定節(jié)假日除外)，在****（地 址：**市**西街華宜大廈A區(qū)6層）購(gòu)買采購(gòu)文件。

4.1.1供應(yīng)商（法人或其他組織）購(gòu)買談判文件須攜帶的資料：

（1）法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證（法定代表人直接報(bào)名可不提供，但須提供法定代表人身份證明及身份證）；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（3）納稅憑據(jù)：供應(yīng)商（參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)任意月份）依法繳納增值稅或企業(yè)所得稅的相應(yīng)證明或第****銀行代扣憑據(jù)）或依法免稅的相應(yīng)證明文件；

（4）社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑據(jù)：供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)任意一次繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）或第****銀行代扣憑據(jù)）或依法不需要繳納社會(huì)保障資金的證明文件；

（以上證件均需提供加蓋單位公章的復(fù)印件一份）

4.1.2供應(yīng)商（自然人）購(gòu)買談判文件須攜帶的資料：

（1）自然人的身份證；

4.2釆購(gòu)文件售價(jià)500.00元，售后不退。

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2023年11月30日14 時(shí)30 分，地點(diǎn)為****（**市**西街30號(hào)華宜大廈B區(qū)13層4號(hào)開標(biāo)廳。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)，談判開始時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年11月30日15 時(shí)00 分，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。談判地點(diǎn)為****（**市**西街30號(hào)華宜大廈B區(qū)13層4號(hào)開標(biāo)廳。

本談判釆購(gòu)公告在《****協(xié)會(huì)/**招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

符合條件的供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間前需預(yù)交租賃費(fèi)及押金（金額為：共計(jì)200.00萬元，包含：年租賃費(fèi)170.00萬元+押金30.00萬元）成交供應(yīng)商按成交金額（年租賃費(fèi)不足補(bǔ)齊、多者退還多出部分）抵頂租金+押金。未成交者退還。未按時(shí)足額繳納（預(yù)交租賃費(fèi)及押金）的供應(yīng)商沒有資格參與談判。

遞交方式：

供應(yīng)商（法人或其他組織）****銀行帳戶遞交；

供應(yīng)商（自然****銀行帳戶遞交。

開戶單位：****

開戶銀行：****銀行**南內(nèi)環(huán)支行

行號(hào)：310****00030

賬號(hào)：680********200000278

注意事項(xiàng)：供應(yīng)商匯出預(yù)交租賃費(fèi)及押金時(shí)應(yīng)在票據(jù)備注欄中標(biāo)注項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫）及用途。

采購(gòu)人：****

地 址：******街2號(hào)

聯(lián)系人：趙培明

電 話：139****1960

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**西街30號(hào)華宜大廈A區(qū)6層2號(hào)

聯(lián)系人：王佳偉、薛永剛、楊剛、陳靜、田志剛

電 話： 0351-****762

電子郵件：****@163.com