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根據《關于印發(fā)**市補充耕地指標交易管理暫行辦法（試行）的通知》等有關規(guī)定及****申請，******局委托，由百****修復中心組織實施2023年第九批次補充耕地指標掛牌出讓的具體工作，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓補充耕地指標基本情況

（一）補充耕地指標出讓方：****。

（二）補充耕地指標地塊位置：**市馬頭鎮(zhèn)。

（三）補充耕地指標項目名稱，信息報備編號等基本情況見下表：

指標地塊坐標見公告附件。

二、出讓條件

（一）掛牌起始價：人民幣伍佰柒拾柒萬叁仟伍佰元整（￥577.35萬元）。

（二）單價增價幅度：10萬元及其整數倍。

（三）競買保證金:人民幣伍拾柒萬柒仟元整（￥ 57.7萬元）（掛牌起始價的10%）。

三、出讓方式

采用公開掛牌方式出讓，本次掛牌不設底價，按照有效報價不低于起始價的價高者得原則確定競得方。

四、競買申請人資格要求

凡是**市各縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內補充耕地儲備指標不能滿足本行政區(qū)域耕地占補平衡需求、縣（市、****政府或其授權委托的組成部門、直屬機構以及單獨選址建設項目用地單位（僅限購買本單位用地項目所需補充耕地指標）均可報名參加本次補充耕地指標掛牌出讓競買。

五、獲取出讓文件、申請競買和資格確認

(一)獲取出讓文件。

申請人可于公告發(fā)布之日起至競買保證金交納截止時間******局、****交易中心門戶網站，在“交易公告”及“資料下載”欄目中下載出讓相關文件資料，具體包括：

1.掛牌出讓公告；

2.《補充耕地指標競買申請書》；

3.《補充耕地指標競買報價單》；

4.法人授權委托書。

(二)申請競買。

申請人可于公告規(guī)定的申請時間內****修復中心遞交競買申請，遞交競買申請時需提交以下材料：

1.縣（市、****政府需提交的材料

（1）《補充耕地指標競買申請書》（原件）；

（2******局競買指標的，需提供縣（市、****政府委托公文：《補充耕地指標競購委托書》（原件）；

2.單獨選址用地單位需提交的材料

（1）補充耕地指標競買申請書（原件）；

（2）建設用地預審意見（復印件加蓋單位公章）；

（3）項目立項（核準、備案）批復文件（復印件加蓋單位公章）；

（4****事業(yè)單位提供）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會信用代碼證書（以上證件均核驗原件，收復印件，復印件加蓋單位公章）；

（5）委托自然**管局競買指標的，需提供項目用地單位委托公文（原件）；

（6）項目所在地縣（市、******局同意購買補充耕地指標的證明文件（原件）；

（7）承諾書（項目用地單位關于購買的指標僅限于滿足該單獨選址建設項目占補需要的承諾書）。

3.經辦人非單位法定代表人的，還需提供單位法人授權委托書（原件）及法定代表人身份證復印件（加蓋公章），通過資格審查的競買方在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后獲得競買資格，并在掛牌報價期間內參與競買活動。

（三）資格確認。

競買申請人****修復中心遞交競買申請書，通過資格審查后，下發(fā)《補充耕地指標競買資格審查表》，****中心足額繳納競買保證金，競買保證金必須以競買申請人的身份轉賬交納，不得他人代繳，不接受現(xiàn)金。交易中心在確認競買保證金到賬之后，賦予競買方對應補充耕地指標的競買權限。

六、本次掛牌出讓活動有關時間

（一）公告時間

自2023年11月28日起至2023年11月30日止。

（二）報名時間

自2023年11月28日至2023年11月30日（節(jié)假日除外）。

（三）保證金交納截止時間

2023年11月30日止（以到賬時間為準）。

（四）掛牌時間

自2023年12月1日8:00起至2023年12月4日16:15止。

（五）報價時間

掛牌期內。

七、報名及掛牌地點

報名地點：百****修復中心1709室。

掛牌地點：百****服務中心（****服務中心三樓）。

八、掛牌程序及報價規(guī)則

（一）公布掛牌信息

補充耕地指標的出讓公告******局、**公共**交易平臺（**﹒**）(http://ggzy.****.cn/bsggzy/)門戶網站予以公布。

（二）掛牌競價

1.競買人須認真填寫報價單，防止金額填寫錯誤；

2.從掛牌起始時間起開始接受報價；

3.百****修復中心對符合規(guī)定的報價予以確認，并更新為當前報價。

（三）報價規(guī)則

1.交易中心只接受競買人現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式的報價；

2.競買方的初次報價不得低于起始價；

3.報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本公告規(guī)定的增價幅度；

4.競買方提交的報價一經報出，不得撤回；

5.在報價期間，競買方可多次報價；

6.競買方報價有下列情形之一的，為無效報價：

（1）報價不符合報價規(guī)則的；

（2）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價

掛牌截止時間到，由掛牌主持人宣布掛牌截止及當前報價情況：

1.無人報價的，終止該批次補充耕地指標的本次出讓活動；

2.只有一方報價的，符合報價要求的，為競得人；

3. 競買方在掛牌期限內填報價單報價，報價相同的，最先提交報價單的為有效報價；確認有效報價后，更新掛牌價。掛牌期限屆滿，不低于起始價的最高報價者為競得方；報價低于起始價的，不成交。設有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交；

（2）進入現(xiàn)場限時競價環(huán)節(jié)進行交易的，按照以下原則確定競得方：

在掛牌截止時，經詢問，有兩個及以上競買人愿意繼續(xù)參加現(xiàn)場限時競價的，則以當前最高報價增加一個加價幅度的價格為現(xiàn)場限時競價的起始價。掛牌主持人主持現(xiàn)場限時競價，競價起止時間為30分鐘，以最終最高報價確定競得方。

九、簽訂成交確認書

補充耕地指標掛牌成交后，掛牌人與競得方當場簽訂《補充耕地指標交易成交確認書》，如競得人不簽訂成交確認書，則視為主動放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。

十、掛牌出讓結果公示及合同簽訂

本次補充耕地指標成交之日起2個工作日內，******局、**公共**交易平臺（**﹒**） (http://ggzy.****.cn/bsggzy/)公示此次補充耕地指標掛牌出讓結果，公示期為3個工作日。

出讓方與競得方在公示無異議后3個工作日內簽訂《補充耕地指標交易合同書》。

十一、競買保證金的處置

（一）競得人所交納的競買保證金在競得后自動轉為部分出讓價款。

（二）非競得方的競買保證金于交易結束后5****中心按原途徑足額****銀行同期存款利息。

競買保證金交納賬戶信息：

戶 名：****交易中心

開戶行：****銀行****分行

賬 戶：800********5552

十二、補充耕地指標成交價款

（一）競得方與出讓方簽訂《補充耕地指標交易合同書》后，須按合同約定的方式和時限將剩余部分成****銀行賬戶。

十三、其他事項

（一）在本補充耕地指標競買申請之前，競買申請人須詳細閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛牌活動開始日前****修復中心咨詢。競買申請一經受理確認，即視為競買人對掛牌文件及節(jié)余指標現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）競得人有下列情況之一的，****修復中心宣布競得結果無效，所交納的競買保證金不予退還：

1.提供虛假文件、隱瞞重要事實騙取交易資格的；

2.互相串通、惡意操縱交易的；

3.不按時簽訂《補充耕地指標交易合同》的；

4.不按照合同約定及時交納指標交易價款的；

5.違反掛牌出讓公告有關約定的。

（三）有下列情形之一的，交易中心會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復或另行掛牌：

1.司法機關、檢察、監(jiān)察機關依法要求中止或者終止掛牌活動的；

2.因相關政策、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對補充耕地指標有重大影響的；

3.應當依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。

（四）指標交易過程中，出讓方、競買人有違反相關規(guī)定行為的，****修復中心有權取消其交易資格；造成經濟損失的，由責任人承擔經濟賠償責任。涉嫌犯罪的，****機關處理。

（五）競買人為參與補充耕地指標掛牌競買活動實施的所有行為，均應當視為其自身行為或其合法授權的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔。

（六****修復中心對本公告有解釋權，未盡事宜依照《關于印發(fā)**市補充耕地指標交易管理暫行辦法（試行）的通知》（百國土資發(fā)〔2018〕67號)的有關規(guī)定辦理。

百****修復中心地址：**市龍景東路11號

聯(lián)系人：覃薇

聯(lián)系電話：0776-****558

附件1：**市馬頭鎮(zhèn)**村耕地提質改造（****中心坐標表

百****修復中心

2023年11月28日