出租廣州市天河區(qū)金穗路1號(hào)邦華環(huán)球廣場(chǎng)2703房物業(yè) - 千里馬招標(biāo)網(wǎng)

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    出租廣州市天河區(qū)金穗路1號(hào)邦華環(huán)球廣場(chǎng)2703房物業(yè)

    廣東-廣州-廣州市 狀態(tài):結(jié)果 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2023年12月25日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    • **市**區(qū)金穗路1****廣場(chǎng)

    • ****

    • 元/月/總面積

    • 230.47 ㎡

    • 2023-12-28

    • 6 年

    • 出租用途:

      辦公

    • 繁華商圈,交通便利,可注冊(cè)辦公,電梯房

    • 公告
      該項(xiàng)目處于征集意向方階段,須辦理線上報(bào)名。
      期待您的參與!。
      溫馨提示: ①意向方請(qǐng)****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息,將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形,請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式,將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告(通知以系統(tǒng)為準(zhǔn))。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。
      出租標(biāo)的基本信息 出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 價(jià)格說明 支付方式 資產(chǎn)來源 資產(chǎn)概述 出租標(biāo)的詳細(xì)信息 標(biāo)的所在地址 標(biāo)的所在區(qū)域 出租類別 出租用途 出租面積(總面積) 租賃期限 出租面積描述 免租期限 特色 出租標(biāo)的權(quán)證信息 權(quán)證名稱 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 產(chǎn)權(quán)人(業(yè)主姓名) 產(chǎn)權(quán)人是否出租方 出租標(biāo)的使用情況 標(biāo)的使用情況 是否涉及優(yōu)先權(quán)
      元/月/總面積
      掛牌價(jià)格為首年每月租金,租期內(nèi)每?jī)赡赀f增3%,租金不包含物業(yè)管理費(fèi)。
      租金按月支付,每月租金于當(dāng)月第10日以銀行劃賬形式向出租方支付。
      國(guó)有企業(yè)房屋出租
      **市**區(qū)金穗路1****廣場(chǎng)**區(qū)
      房屋 辦公
      230.47 平方米6 年
      **市**區(qū)金穗路1****廣場(chǎng)2703房物業(yè),出租面積為230.47平方米。
      1個(gè)月(以裝修折讓的方式體現(xiàn),即在首年共12個(gè)月的物業(yè)租金按91.67%執(zhí)行)
      繁華商圈,交通便利,可注冊(cè)辦公,電梯房
      不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
      粵(2019)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****4755號(hào)
      230.47平方米
      辦公
      ****
      空置
      否 不涉及優(yōu)先權(quán)
      掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 補(bǔ)充延牌說明 看樣事項(xiàng) 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 誠(chéng)意金交納規(guī)則 是否收取誠(chéng)意金 誠(chéng)意金收取方案 誠(chéng)意金金交納時(shí)間 誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求 誠(chéng)意金交納方式 誠(chéng)意金交納賬號(hào) 保證內(nèi)容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
      2023-12-1510 個(gè)工作日
      如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足(1)個(gè), 按照(10)個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**(3)個(gè)周期
      掛牌期滿結(jié)束時(shí),如征集到交納誠(chéng)意金的意向方不足( 1 )個(gè),不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**3個(gè)周期。
      意向方在公告期內(nèi)自行預(yù)約聯(lián)系看場(chǎng)地,聯(lián)系方式:廖先生、電話020-****0251
      1.僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方,****交易所公示5個(gè)工作日無異議后選擇協(xié)議交易,協(xié)議交易方式為:交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的 選擇以下交易方式:
      網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
      一次性報(bào)價(jià)
      1.候****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起_7_個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及委托方企務(wù)公開要求公示的,出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。

      2.成****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工****交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:相當(dāng)于首年租金(按12個(gè)月計(jì)算)成交價(jià)格的1%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。如出租標(biāo)的以高于掛牌價(jià)格成交,則承租方****交易所支付增值服務(wù)費(fèi),按首年租金(按12個(gè)月計(jì)算)成交價(jià)格增值部分的5%計(jì)算。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi),向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。

      3.候選成交規(guī)則: ①本次項(xiàng)目采用候選成交規(guī)則,即根據(jù)交易結(jié)果,按意向方的最高報(bào)價(jià)由高至低確認(rèn)成交的輪候順序。****交易所有限公司于交易活動(dòng)結(jié)束后向出租方、各候選人發(fā)出《交易結(jié)果通知書》,****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》后被確認(rèn)為成交方。 ②如該成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同,則出租方取消其成交方資格,該成交方視為違約須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為違約****交易所有限公司和出租方所有。本所將啟動(dòng)候選人輪候成交機(jī)制,依此類推。 ③如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人且符合交易參與資格,優(yōu)先權(quán)人的行權(quán)方式為事后行權(quán):交易活動(dòng)結(jié)束后,優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間按相關(guān)指定方式確認(rèn)是否行權(quán)(如本所以書面形式提請(qǐng)確認(rèn)行權(quán),優(yōu)先權(quán)人須函復(fù)確認(rèn))。如優(yōu)先權(quán)人確認(rèn)行權(quán),則優(yōu)先權(quán)人確認(rèn)為成交方;否則,視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人對(duì)所有候選人的最高報(bào)價(jià)有且僅有一次機(jī)會(huì)行權(quán)。 ④如全部候選人均未按規(guī)定簽訂成交文件,且優(yōu)先權(quán)人尚未行權(quán)的,優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)格行使優(yōu)先權(quán)并按規(guī)定簽署成交文件,否則,優(yōu)先權(quán)人亦視同違約。

      4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告,充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解釋,對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解,對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定,并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
      5.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
      不允許
      收取方式為固定誠(chéng)意金,金額為 71148 元。
      交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
      信息公告期截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠(chéng)意金須以****銀行賬戶一次性交納)
      收款單位:****交易所有限公司,賬號(hào):302********553,開戶行:**銀行****支行
      1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng),充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng),對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估,對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議; 2.****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià); 4.意向方須按照公告和通知,****交易所組織的交易活動(dòng)(包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等); 5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià),使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià);如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人,在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下,優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán); 6.意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同,并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi); 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定,****交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
      (1)意向承租方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠(chéng)意金,公告期結(jié)束后,意向承租方通過資格審核的,其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易保證金;意向承租方不通過資格審核的,其所繳納的誠(chéng)意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 (2)符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,須承擔(dān)締約過失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 (3)若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的交易保證金本金由本所于承租方簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。(4)承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后,其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
      1. 意向方須于公告期內(nèi)(截止日17時(shí)****交易所官網(wǎng)(www.****.cn)點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
      2. 意向承租方必須為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)2年或以上、注冊(cè)資本不少于人民幣50萬元的法人。(合法存續(xù)時(shí)間、注冊(cè)資本以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn),如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明,則提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http://www.****.cn/ 的查詢結(jié)果)
      3.意向方須在信息公告期截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))交納誠(chéng)意金。
      1.出租方按出租標(biāo)的交場(chǎng)現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況、建筑面積、裝修情況、設(shè)備、設(shè)施、證照、相鄰情況等)和指定用途出租,不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品,并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。
      2. 出租標(biāo)的裝修免租期(裝修折讓金額)在首年一次體現(xiàn),在首年的12個(gè)月物業(yè)租金中體現(xiàn),具體方式為:首年12個(gè)月的物業(yè)月租金=****交易所確定的成交價(jià)格*(12-裝修期)/12。
      3. 承租方需提交合同期末月兩倍月租金的租賃保證金和繳納人民幣 5000 元作為水電費(fèi)保證金。
      4.如因承租方原因提前解除合同,履約保證金不予退還,承租方還應(yīng)付向出租方支付剩余租賃期租金總金額的20%作為違約金,違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的,承租方還需繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
      5.產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途為辦公。承租方知悉證載用途,承租方使用房屋如需依法辦理相關(guān)證照的,由承租方自行辦理,且承租方不以證載用途不能滿足實(shí)際使用用途為由追究出租方責(zé)任。
      6.管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是人民幣30元/每平方米/月。
      是否需要提供紙質(zhì)材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單 承諾書
      意向方應(yīng)于公告期內(nèi)(截止日17時(shí)****交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求,將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳(如為復(fù)印件的,意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/****交易所有限公司交易系統(tǒng),并保證其真實(shí)、完整、有效。
      意向方如被確認(rèn)為成交方,****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起_7_個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至出租方(如無特殊說明的,均應(yīng)當(dāng)提交原件,無需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的,成交方應(yīng)提供原件核對(duì));否則,視為其違約。****交易所有限公司和出租方有權(quán)取消其成交資格,該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為****交易所有限公司和出租方所有。

      法人應(yīng)提交:
      (1)法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書;
      (2)授權(quán)委托書及受托人身份證(在委托代理情況下)
      (3)提供合法存續(xù)2年或以上、注冊(cè)資本不少于人民幣50萬元的證明文件。(合法存續(xù)時(shí)間、注冊(cè)資本以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn),如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明,則提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http://www.****.cn/ 的查詢結(jié)果)
      (4)****求的其他有關(guān)資料。
      1、我方如被確認(rèn)為承租方,同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。
      出租方名稱 出租申請(qǐng)與承諾
      ****
      ****交易所:

      本出租方提出申請(qǐng),將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:

      1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示,權(quán)屬清晰,本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制;

      2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意;

      3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料(包括原件、復(fù)印件)不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,同意貴所依法對(duì)上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。

      本出租方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給交易相關(guān)方(包括但不限于貴所、意向方和第三方)造成損失的,本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

      注:圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示,標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
      注:地圖定位僅供參考,標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
      交易機(jī)構(gòu)信息 聯(lián)系人 聯(lián)系方式
      梁小姐、譚小姐
      020-****0827、****0733
      **市**區(qū)金穗路1號(hào)27樓物業(yè)合同模板

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