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項(xiàng)目概況：2024****公司房屋土地評(píng)估項(xiàng)目，****公司提出的自有物業(yè)（或土地）出租和指定租入物業(yè)（或土地）作出最客觀的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，含政府征地等的價(jià)格評(píng)估。

采購(gòu)內(nèi)容及分包（標(biāo)段）劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

★本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為239560.00元人民幣（含稅），供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

★本項(xiàng)目設(shè)置單價(jià)最高限價(jià)（不含增值稅），詳見(jiàn)附件《分項(xiàng)報(bào)價(jià)表》，供應(yīng)商單價(jià)價(jià)款（不含增值稅）高于單價(jià)最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

供應(yīng)商基本資格要求

供應(yīng)商應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

資質(zhì)證書(shū)：報(bào)價(jià)人****集團(tuán)公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)（詳見(jiàn)“中國(guó)電信財(cái)務(wù)〔2022〕21號(hào)”文），需具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，需提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件證明。

業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具備近3年（2020年12月1日至本公告發(fā)布之日）**范圍內(nèi)的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（至少提供一份合同），同類(lèi)項(xiàng)目指房屋土地資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)的相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

備注：

（1）業(yè)績(jī)按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同名稱(chēng)、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁(yè)）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；如提供的框架合同無(wú)具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；證明材料資料不全無(wú)法確定為同類(lèi)工程/同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

（2）如法人參與應(yīng)答的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料。

（3）合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

供應(yīng)商須擬派1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。供應(yīng)商擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求2人及以上。

承諾函：報(bào)價(jià)人承諾不論單宗評(píng)估需求還是批量需求，在收到甲方需求及資料完備后45個(gè)日歷日內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告。（承諾函格式自擬）

供應(yīng)商不得存在的情形

供應(yīng)商不得存在下列情形之一

為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

被依法暫�；蛉∠稑�(biāo)/應(yīng)答資格的；

被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

在最近三年內(nèi)（自應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月起至應(yīng)答截止時(shí)間）被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

在最近五年內(nèi)（自應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月起至應(yīng)答截止時(shí)間）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

在最近五年內(nèi)（自應(yīng)答截止時(shí)間前60個(gè)月起至應(yīng)答截止時(shí)間）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

****法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

****機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（自應(yīng)答截止時(shí)間前36個(gè)月起至應(yīng)答截止時(shí)間）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn)，重大違法指報(bào)價(jià)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以200萬(wàn)元以上罰款）等行政處罰）；

****公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類(lèi)）的，****公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D****公司與供應(yīng)商存在****公司****公司的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到50%及以上）的；

為本詢價(jià)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

為本詢價(jià)項(xiàng)目的代建人；

為本詢價(jià)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

與本詢價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

與本詢價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其詢價(jià)產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一詢價(jià)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類(lèi)的，供應(yīng)商及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類(lèi)涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)段或詢價(jià)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；

法律法規(guī)、詢價(jià)文件限定的其他情形。

備注：供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一分包（標(biāo)段）或者未劃分分包（標(biāo)段）的同一項(xiàng)目詢價(jià)應(yīng)答。

法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。