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宣自然資規(guī)告〔2023〕28號

****政府批準(zhǔn)，****決定公開出讓編號2321號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

2321號地塊位于：薰化路以東，**路以南，規(guī)劃紅楓路以西,出讓面積51173平方米。

本次地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓，具體交付****人民法院《民事調(diào)解書》（〔2023〕皖18訴前調(diào)書37號）約定執(zhí)行；地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關(guān)部門申請遷移或清理，所需費用由受讓人承擔(dān)。

上述地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件、開發(fā)建設(shè)條件意見書等相關(guān)配套文件精神執(zhí)行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點及競買保證金等概況

備注：1.根據(jù)《****辦公室關(guān)于推進**市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實施意見》（宣政辦〔2023〕7號），上述地塊依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗收備案后，將人****市政府確定的市屬國有全資企業(yè)****集團有限公司），****集團有限公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記；符合防空地下室易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費。

2.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知(建房〔2023〕40號)》文件要求，****民政局反饋意見：2321號地****社區(qū)管轄，小****花園校區(qū)，初中****學(xué)校初中部。該地塊附****學(xué)校即將完工，未來學(xué)區(qū)以**區(qū)當(dāng)年公布的****學(xué)校學(xué)區(qū)劃分為準(zhǔn)。

三、競買人的資格、條件

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土**部第39號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、付款方式

****人民法院《民事調(diào)解書》（〔2023〕皖18訴前調(diào)書37號）約定，本次出讓的2321號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)繳納16700萬元，余款在合同簽訂后3個月內(nèi)全部繳清，余款3個月內(nèi)付清的不支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰繳納違約金。

五、公開出讓方式

申請人可于2023年12月29日至2024年1月18日，通過****網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）下載出讓文本，交納競買保證金，并在線提出競買申請，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2024年1月18日11:00時。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2024年1月26日15：00時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于2024年1月18日12:00時前由****告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓的地塊設(shè)有底價，采用增價方式，地塊增加幅度為1萬元整數(shù)倍/畝﹒次。按價高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：2024年1月18日15:00時

公開掛牌時間：2024年1月19日至2024年1月29日

掛牌申請截止時間：2024年1月26日15:00時

掛牌截止時間: 2024年1月29日15:00時

拍賣（掛牌）地點：**省********中心四樓開標(biāo)室）。

七、報名與競買保證金賬戶

1. 該地塊采用網(wǎng)上報名，申請人先注冊成網(wǎng)員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電0563-****639或0563-****620進行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄****網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）-國土**板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目交易公告最下方“我要競買”-完成網(wǎng)員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在****網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到****現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

開戶單位:****

開戶行：****銀行****公司**敬亭支行

賬 號：120********025000

開戶行：****銀行****開發(fā)區(qū)支行

賬 號：340********053000531

開戶行：徽商銀行**鰲峰路支行

賬 號：261********00203588

八、本次公開****交易中心、****組織實施。

1.****中心：**市金色陽光大廈13樓（梅園路48號），聯(lián)系人及電話：舒先生0563-****700,章女士0563-****359。

2.****：****中心六樓，綜合交易一科，聯(lián)系人及電話：梁先生0563-****620。

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2023年12月29日