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饒產(chǎn)辦ggz2024-31號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，****依照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)程序在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌“**市**區(qū)桐子塢小區(qū)9#樓1處房產(chǎn)招租（5年）（3）”。拍租時(shí)間：2024年1月25日14時(shí)30分。拍租地點(diǎn)：****中心（廣信大廈B棟三樓），具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

二、轉(zhuǎn)讓方式：一家報(bào)名協(xié)議招租，兩家以上（含兩家）采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、重大事項(xiàng)：

1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**德勝房地產(chǎn)****公司出具的贛德勝評(píng)報(bào)字（2023）第017號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.本次房產(chǎn)租賃年限均為五年，免租金裝修期為1個(gè)月（不在合同租期內(nèi)）。

5.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每季度支付一次，每季度到期前的一個(gè)月10日前交清下個(gè)季度租金，拍租成交之日起7日內(nèi)付清首期租金及承租履約保證金，承租履約保證金為6個(gè)月成交租金，租賃期滿后在未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方無息返還。

6.經(jīng)營(yíng)范圍：不得經(jīng)營(yíng)違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。

7.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。

8.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

9.合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，出租人有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。

10.合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。

四、標(biāo)的咨詢、展示和報(bào)名時(shí)：自公告之日起至2024年1月23 日17時(shí)止個(gè)人憑有效身份證件，單位憑有效證件到****辦理報(bào)名手續(xù)，并交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金應(yīng)于2024年1月23日17時(shí)前轉(zhuǎn)入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。意向承租方被確定為承租方后，其保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他意向承租方所交納的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)計(jì)息返還。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算。

競(jìng)買保證金賬戶：

【戶名：**市****公司，賬號(hào)：203********0002468，開戶行：**銀行廣信大道支行】

詳情咨詢：139****6050（劉）

本項(xiàng)目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2024年1月10日