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****國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(阜自然資告字[2024]001號(hào))

阜自然資告字[2024]001號(hào) 2024/01/12

****政府批準(zhǔn),****決定以 拍賣出讓 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1、****、****1228、****1216、****1215號(hào)四宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型：****、****1228號(hào)塊為裝備制造業(yè)，****1215、****1216號(hào)地塊為食品加工業(yè)，以上項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝，畝均稅收不低于10萬元/年，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)及其他規(guī)劃****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)《****、****1228宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》、《****1215、****1216宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書（阜資規(guī)2023-74號(hào)、阜資規(guī)2023-95號(hào)、阜資規(guī)2023-82號(hào)、阜資規(guī)2023-81號(hào)），此四宗地均應(yīng)符合《****政府****開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地提高土地利用效率的意見》（冀政發(fā)[2015]9******廳等七廳（委）《關(guān)于印發(fā)〈開發(fā)區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)實(shí)施細(xì)則（試行）〉的通知》(冀國土資發(fā)〔2015〕11號(hào))的相關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)******廳等14部門《關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的指導(dǎo)意見》（冀自然資發(fā)〔2022〕28號(hào)）、《**縣企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革實(shí)施方案》、《**縣企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革操作細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定要求達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)的，按照約定承諾項(xiàng)目退出。
3、對(duì)存在以下違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買人禁止參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)：⑴存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；⑵存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；⑶拖欠土地出讓價(jià)款的；⑷因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；⑸開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
4、根據(jù)《****辦公廳關(guān)于配合開展失信行為聯(lián)合懲戒有關(guān)工作的通知》（國土資廳函【2015】1279號(hào)）要求被列入失信行為聯(lián)合懲戒名單的限制其報(bào)名。
5、競(jìng)買人若已列入 信用中國”網(wǎng)站失信主體黑名單的不得申請(qǐng)參加競(jìng)買（“信用中國”查詢）
6、競(jìng)買人若已列入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的不得申請(qǐng)參加競(jìng)買；（“**省企業(yè)安全生產(chǎn)誠信公告系統(tǒng)”查詢）
7、列入涉重大稅收違法案件和欠交稅金的單位和個(gè)人不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。（“信用中國”查詢）
參加競(jìng)買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競(jìng)買資格無效。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 ****交易中心 獲取 拍賣出讓 文件。

五、申請(qǐng)人可于 2024年01月12日 至 2024年02月01日 到 ****交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年02月01日 15時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年02月01日 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在2024年02月02日 13時(shí)30分****交易中心 進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1.出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)；
2.出讓公告的內(nèi)容與拍賣出讓文件的內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。本次拍賣****公司實(shí)施，由被委托人接受競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買人資格審查并確認(rèn)競(jìng)買資格，委托人不再受理上述事項(xiàng)，委托人只負(fù)責(zé)監(jiān)督。
3.本次公告不接受口頭、電話、傳真機(jī)及網(wǎng)上報(bào)名（節(jié)假日除外）；
4.保證金繳納方名稱必須與競(jìng)買方名稱一致；競(jìng)買人將保證金打入指定賬戶后，持銀行繳納憑證****交易中心領(lǐng)取保證金到賬證明后報(bào)名；
5.出讓宗地范圍內(nèi)地下及地上如有電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)及線路、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等均由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)遷移或清理等；
6.競(jìng)得人須嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；
7.根據(jù)《國土**部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2010]34號(hào)）規(guī)定，土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳清所有出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還競(jìng)買保證金。已簽合同但不按合同約定及時(shí)繳納余款的，按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8.實(shí)施建設(shè)用地開發(fā)利用申報(bào)制度。受讓人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，****管理部門書面申報(bào)；在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，受讓人要在到期前30日內(nèi)申報(bào)延遲原因，****管理部門應(yīng)按合同約定認(rèn)真處理后，可通過增加出讓合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，對(duì)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管。對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制其至少在1年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。
9.本次拍賣設(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交；
10.報(bào)****公司簽訂競(jìng)買須知。

八、****銀行帳戶：聯(lián)系地址：**縣**南大街168號(hào)聯(lián) 系 人：****公司、****聯(lián)系電話：189****7999****公司）、****809******局）開戶單位：****審批局開戶銀行：****銀行****公司**縣支行開戶賬號(hào)：504********017758

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