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項目名稱

****持有的**縣****公司等3筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓

項目編號

掛牌起始日期

2024年1月29日

掛牌截止日期

2024年2月2日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

標的

概況

一、項目基本情況

所在區(qū)域

**省**市**縣

本金（元）

9,306,905.47

利息（元）

23,306,123.73

權(quán)益抵押情況

1、******中心，建筑面積769.69平方米，借給****商店使用；

2、******中心后院車庫，建筑面積364.7平方米，房產(chǎn)閑置。

權(quán)益現(xiàn)狀

截止2023年12月31日，本金9,306,905.47元，利息及罰息復利23,306,123.73元，債權(quán)額合計32,613,029.2元

評估情況

評估價（元）

8,900,000

評估基準日

2023年12月31日

評估機構(gòu)

****集團有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

10,020,000

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委****交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并****交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

住所

**市**區(qū)**中大街115號

負責人

葛梓陽

經(jīng)濟類型

****公司（國有控股）

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

批準單位名稱

****

批準文件類型

會簽單

文檔名

****分行****委員會【2023】第14次會議

批復日期

2023年12月31日

二、權(quán)益及重大事項提示

(1)意向受讓方務必悉知且遵循以下規(guī)定：根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部關(guān)于進一步加強國有金融企業(yè)財務管理的通知》（財金【2022】87號）文件，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價轉(zhuǎn)讓給該資產(chǎn)原債務人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。

(2)各項金額數(shù)據(jù)截止日期為2023年12月31日。

(3)義務人可能不履行或不能履行原債權(quán)文件；

(4)義務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

(5) 轉(zhuǎn)讓標的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告或通知中有關(guān)債權(quán)催收的內(nèi)容不能起到中斷訴訟時效的作用；

(6) 涉訴轉(zhuǎn)讓標的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險；

(7) 原債權(quán)文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

(8) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致；

(9) 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的權(quán)屬證明或其他文件中載明的轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的面積（包括但不限于規(guī)劃建筑面積、實際建筑面積、土地面積、用地面積、分攤面積等）可能存在誤差、錯誤****政府機構(gòu)認可的情形；可能存在具體位置無法確定、邊界無法明確的情形；

(10) 轉(zhuǎn)讓方（或義務人）可能尚未實際占有轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)、或其已經(jīng)或?qū)䥺适D(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的實際占有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的全部或部分已經(jīng)被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使轉(zhuǎn)讓方（或義務人）無法或難以向受讓方交付（轉(zhuǎn)移占有）轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)；

(11) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)可能存在欠繳或應當繳納、補繳稅收、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應繳費用的情形；

(12) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)可能存在尚在建設、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形；

(13) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失、遺失、未辦理（取得）或無法辦理（取得）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書），或者轉(zhuǎn)讓標的項下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥或取得可能與中國法律規(guī)定的程序或其他要求不一致；

(14) 無法辦理轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

(15) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；

(16) 尚未辦理或無法辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓****政府機構(gòu)許可、批準、同意、登記、備案、驗收、或其他手續(xù)（包括但不限于有關(guān)拍賣標的項下不動產(chǎn)的立項、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項相關(guān)的手續(xù)）；

(17) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)的質(zhì)量可能不符合中國法律、政府機構(gòu)的有關(guān)文件的規(guī)定或者相關(guān)合同約定；

(18) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)可能因市政基礎設施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價值；

(19) 轉(zhuǎn)讓標的項下不動產(chǎn)可能因任何事由遭受毀損，且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復；

(20) 可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對轉(zhuǎn)讓標的的訴訟、仲裁、財產(chǎn)保全（包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施）、強制執(zhí)行或其他法律程序；

(21) 轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬可能存在爭議，****政府征用、占用或收回；

(22)本交易為相應資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標的相關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方披露并提供，交易機構(gòu)僅提供信息發(fā)布平臺，交易機構(gòu)對所轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)的事實狀況及法律狀況不做任何承諾，標的掛牌、交割等事宜中所產(chǎn)生的糾紛及法律問題由轉(zhuǎn)受雙方自行處理并解決，交易機構(gòu)不承擔任何責任。

(24)除前述各項以及《披露函》中已經(jīng)披露的事項外，可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對轉(zhuǎn)讓標的的價值或?qū)κ茏尫饺〉�、占有、享有、�?jīng)營、處置或行使其對轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、缺陷或情形。

交易

條件

資金交納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、 意向受讓方須為在中華人民**國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、 意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。

3、 意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方（即出價最高者）確定后，轉(zhuǎn)讓方應在競價成交之次日起 3 個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的交易服務費匯入交易機構(gòu)指定賬戶，受讓方并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2、受讓方應在競價成交之次日起15個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入交易機構(gòu)指定賬戶。

3、交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議及成交價款劃轉(zhuǎn)函后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款****銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓權(quán)益所產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔，如服務費、權(quán)益轉(zhuǎn)讓聯(lián)合公告費等。

風險提示及其他事項說明

1、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓權(quán)益后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導致受讓方能夠行使的標的權(quán)益數(shù)額可能小于本協(xié)議（含附件）中列明的標的權(quán)益數(shù)額。

2、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓標的權(quán)益后，對該標的權(quán)益在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。

3、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓標的權(quán)益后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

4、受讓方確認已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標的權(quán)益，可能存在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，以至于受讓方預期利益無法實現(xiàn)。受讓方受讓的標的權(quán)益可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項或多項：

（1）與標的權(quán)益相關(guān)的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、破產(chǎn)終結(jié)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（2）標的權(quán)益可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

（3）標的權(quán)益可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

（4）標的權(quán)益文件對于標的權(quán)益的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

（5）擔保合同可能存在約定主權(quán)益未經(jīng)擔保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔保人只對特定權(quán)益人承擔擔保責任的情形；

（6）擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；

（7）涉訴標的權(quán)益可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險；

（8）標的權(quán)益可能存在欠繳各種訴訟費用的情形；

5、受讓方確認已被告知、仔細閱讀并完全理解本合同及其附件揭示的風險，除另有約定外，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。

6、本交易為相應資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，鑒于受讓方已在此**行了充分的盡職調(diào)查，已充分了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀，且標的資產(chǎn)為不良資產(chǎn)，交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)的事實狀況及法律狀況不承擔任何責任。

7、受讓方確認已就與不良資產(chǎn)處置相關(guān)的中國法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及政策性文件等規(guī)定進行了充分和必要的研究及/或就此取得了充分和必要的專業(yè)咨詢意見，受讓方確認該等相關(guān)規(guī)定適用于本交易、本協(xié)議資產(chǎn)文件項下的權(quán)利義務及對資產(chǎn)文件的管理和執(zhí)行，并且自愿遵守該等規(guī)定并自愿承擔因不熟悉或不能正確理解該等規(guī)定而引發(fā)的任何風險。

8、受讓方確認，基于標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及其風險，受讓方已知曉其審閱的甲方提供的資產(chǎn)文件的復制件、掃描件中部分文件可能會缺乏相對應的原件，受讓方承諾愿意接受資產(chǎn)文件現(xiàn)狀，不以缺少部分資產(chǎn)文件的原件為理由而主張變更或撤銷交易。

9、受讓方確認，除明確約定的轉(zhuǎn)讓方的聲明、保證與承諾外，轉(zhuǎn)讓方未就本資產(chǎn)包項下的任何資產(chǎn)的性質(zhì)、條件或可回收性做出任何明示或暗示的聲明和保證，亦未對受讓方的預期收益做出任何明示或暗示的聲明和保證。受讓方放棄以誤解、欺詐、顯失公平或其他類似理由主張變更、撤銷本協(xié)議或申請宣布本交易無效的權(quán)利，并且一并放棄任何可能影響本交易效力的其他權(quán)利，包括在所受讓的權(quán)益不能獲得全部或部分清償時，向轉(zhuǎn)讓方及/或其前手追索的權(quán)利。

10、受讓方確認，轉(zhuǎn)讓方未對下列內(nèi)容的真實性、準確性、完整性和合法有效性做出任何聲明、保證與承諾：

(1)由義務人、前手或其他任何第三方提供給轉(zhuǎn)讓方的或非由轉(zhuǎn)讓方準備和制作的文件和其他資料及其所陳述的事實；

(2)為供受讓方參考之目的而由轉(zhuǎn)讓方準備和提供的有關(guān)標的資產(chǎn)的資產(chǎn)清單、任何盡職調(diào)查信息及/或法律意見書（如有）；

(3)資產(chǎn)文件中關(guān)于本交易項下資產(chǎn)的貸款分類劃分的內(nèi)容；

(4)除上述(1)-(3)項以外的，與本協(xié)議項下資產(chǎn)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓方披露的任何其它信息。受讓方進一步確認，本交易一經(jīng)確認，受讓方即不得以轉(zhuǎn)讓權(quán)益虛假為由主張本交易全部或部分無效或申請撤銷，亦不得向轉(zhuǎn)讓方及/或其前手主張賠償責任。

11、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務費，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（w.ejy365.com）的交易平臺競價交易規(guī)則》、操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交****銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

王先生：172****3678

競價報名

報名時間

2024年1月29日至2024年2月2日

報名手續(xù)

一、受讓申請

1、 意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前（ 2024年2月2日15:00前），登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.****.net），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對競價標的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料。逾期不予受理。

2、 意向受讓方應在2024年2月2日17時00分00秒前足額交納保證金（按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準）；否則，不具備參與競價受讓資格。

二、意向受讓方須提交材料

1、權(quán)益受讓申請書（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

2、權(quán)益受讓委托合同（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

3、交易須知（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

4、 主體資格證明文件。自然人：身份證。企業(yè)：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、公司章程復印件、法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復印件（如授權(quán)）；

5、 參與受讓的內(nèi)部決議文件復印件。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋單位公章。

三、資格審核

1、交易機構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向受讓方。

2、轉(zhuǎn)讓成交后，如交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

四、 注意事項

1、 意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

2、 交易機構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

3、 競價成交后，如交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次競價結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

保證金及處置方式

1、交納：3,000,000元人民幣。截止時間2024年2月2日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。

2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

50,000

自由競價時間

2024年1月29日0:00-2024年2月4日9:30

延時競價周期（秒）

300

服務費

由受讓方在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

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聯(lián)系

方式

標的咨詢

李先生：0451-****0181；萬女士：0451-****0175

監(jiān)督電話

0451-****0259

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

**省****崗區(qū)長江路28-8號

交易機構(gòu)

****交易所：www.****.net

技術(shù)支持

****289082