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本評審項目低效資產(chǎn)收購項目 ，委托人為****（有限合伙），資金來源已落實。本項目已具備評審條件，****受委托人的委托現(xiàn)對該項目采用綜合評審方式進行，現(xiàn)本公司就該項目面向社會發(fā)布公告，歡迎參加。
1.項目概況與服務范圍
1.1項目名稱：低效資產(chǎn)收購項目；
1.2項目編號：****；
1.3預算金額：計費標準如下：
中介機構(gòu)費用計算標準
① 律師事務所費用標準參考****管理局****司法廳于2016年5月16日發(fā)布的黑價聯(lián)【2016】23 號文件《****管理局、****司法廳關(guān)于****政府指導價標準的通知》；
② ****事務所費用標準依照****管理局****財政廳于2010年12月1日發(fā)布的黑價聯(lián)【2010】92號文件《**省資產(chǎn)評估收費管理暫行辦法》；
③ ****事務所費用標準依照****管理局、財政廳于2011年4月30日發(fā)布的黑價聯(lián)【2011】20號文件《****事務所服務收費管理辦法》。
④ 土地前期可研分析機構(gòu)費用標準參考國家計委于1999年9月10日印發(fā)的計價格【1999】1283號文件《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》。
1.4評審內(nèi)容：****事務所、****事務所、****事務所、可研分析機構(gòu)四種中介機構(gòu)作為聯(lián)合體，為本項目提供中介機構(gòu)服務，出具相關(guān)報告。
1.5服務期：10日；
1.6服務地點：委托人指定地點；
1.7服務范圍：
根據(jù)項目實際需求，委托中介機構(gòu)盡調(diào)內(nèi)容如下：
****事務所。
1.****中心合伙人（長城（**）股權(quán)投資****公司、****（有限合伙）、哈爾****集團有限公司、******公司）基本情況調(diào)查，并出具盡職調(diào)查報告。
2.對擬收購非金債權(quán)的真實性調(diào)查（5.85億元本息真實性），并出具盡職調(diào)查報告。
3.對擬收購非金債權(quán)的債權(quán)人，債務人主體基本情況****集團****公司、**市福****公司、**市悅****公司），并出具盡職調(diào)查報告。
4.對擬收購非金債權(quán)的關(guān)聯(lián)資產(chǎn)以及清償保障情況調(diào)查（C13、C14地塊及哈爾****集團有限公司承諾、******公司承諾），并出具盡職調(diào)查報告。
5.協(xié)調(diào)審計機構(gòu)、評估機構(gòu)共同推進項目實施。
****事務所。
1.對北家屬區(qū)及****投**心****集團****公司5.85億債權(quán)項目進行評估。
2.**市福****公司整體股權(quán)評估項目
3.**市悅****公司整體股權(quán)評估項目
4.**市福****公司在建工程評估項目
5.**市悅****公司在建工程評估項目
****事務所。
1.**市福****公司凈資產(chǎn)專項審計報告：對截止2023年9月30日凈資產(chǎn)情況進行詳細審計，并岀具凈資產(chǎn)專項審計報告。
2.**市悅****公司凈資產(chǎn)專項審計報告：對截止2023年9月30日凈資產(chǎn)情況進行詳細審計，并岀具凈資產(chǎn)專項審計報告。
3.關(guān)于XF10-C-13、XF10-C-14地塊回遷項目5.85億資金往來的專項審計報告：對2020年4月至2023年9月期間，5.85億資金往來逐筆核實，并岀具專項審計報告。
（四）可研分析機構(gòu)
1.A14地塊土地前期可行性研究報告。
1.8包劃分：本項目不劃分包段。
1.9服務質(zhì)量：以采購人具體要求為準。
2.服務商資格要求
2.1擬參加本項目的服務商必須是中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，并具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍與本次采購內(nèi)容相符，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的獨立法人。
2.2擬參加本項目的潛在服務商須有合法有效的基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本賬戶信息。
2.3擬參加本項目的潛在服務商可開具增值稅發(fā)票。
2.4擬參加本項目的潛在服務商須有合法有效的基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本賬戶信息。
2.5.1.法律中介機構(gòu)基本資質(zhì)
（1）獲得國家有關(guān)主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)許可或營業(yè)許可；
（2）持續(xù)運行15年以上（涉及合并或更名的，運行期限合并計算）并且通過上一年度有關(guān)主管部門的考核與注冊，律所及律所律師均無不良執(zhí)業(yè)記錄；
（3）法律中介機構(gòu)指定的牽頭律師應具有25年（法官、檢察官轉(zhuǎn)任律師的，執(zhí)業(yè)年限合并計算）以上的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，優(yōu)秀的業(yè)務水平，良好的協(xié)調(diào)、溝通能力和廣泛的社會關(guān)系。
2.5.2.會計中介機構(gòu)基本資質(zhì)
(1)獲得國家有關(guān)主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)許可或營業(yè)許可；
(2)項目負責人需具有10年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，并取得過良好的執(zhí)業(yè)業(yè)績；
(3)項目負責人需具有注冊會計師及會計中級以上職稱（含中級）；
(4)審計中介機構(gòu)在冊專職注冊會計師人數(shù)應達到6人以上（含6人），
(5)近三年出具過專項審計報告；
(6)審計中介機構(gòu)未被列入“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)的失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人、無政府采購嚴重違法失信行為記錄、參加本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
(7)項目組成員應固定，不得更換人員，需保證人員全部持證到崗并提供人員前三個月依法繳納社會保障資金的證明材料，其中基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險 (含生育保險 )、工傷保險、失業(yè)保險均須依法繳納（退休人員需提供合同和退休證明）。
2.5.3.評估中介機構(gòu)基本資質(zhì)
（1）具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）持續(xù)運行5年以上（涉及合并或更名的，運行期限合并計算）并且通過上一年度有關(guān)主管部門的考核與注冊，無不良執(zhí)業(yè)記錄；
（3）具有金融機構(gòu)評估服務工作經(jīng)驗，并取得過良好的執(zhí)業(yè)業(yè)績；
（4）評估中介機構(gòu)在冊專職評估師人數(shù)（包括資產(chǎn)評估師、房產(chǎn)評估師、土地評估師）應達到8人以上。
（5）公司財務狀況良好，近三年營業(yè)收入平均每年不少于100萬元，在經(jīng)營活動中沒有違法和不良記錄。
2.5.4.可研分析機構(gòu)基本資質(zhì)
（1）獲得國家有關(guān)主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)許可或營業(yè)許可；
（2）總部持續(xù)運營10年以上，****公司持續(xù)運行3年以上（涉及合并或更名的，運行期限合并計算）并且通過上一年度有關(guān)主管部門的考核與注冊，無不良執(zhí)業(yè)記錄；
（3）具有土地前期可行性研究和市場研究的服務經(jīng)驗，公司近此類業(yè)績超過10個，并取得過良好的執(zhí)業(yè)業(yè)績；
（4）具備房地產(chǎn)市場分析能力的工作人員超過10人，且其中至少3人相關(guān)工作經(jīng)驗在3年以上；
2.6 信譽要求：
2.6.1、擬參加本項目（所有包段）的服務商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2021年1月至評審截止日）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.****.cn/****法院列為失信被執(zhí)行人名單。
2.6.2、擬參加本項目（所有包段）的服務商近三年（2021年1月至評審截止日）在信用中國官方網(wǎng)站（http://www.****.cn）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單。
2.6.3、擬參加本項目（所有包段）的服務商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2021年1月至評審截止日）在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.****.cn）無行賄犯罪記錄和參與圍標串標行為記錄。
（以響應文件中載明承諾書為準）
2.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包段評審或者未劃分包段的同一評審項目評審；****公司****公司同時參加同一包段評審或者未劃分包段的同一評審項目評審時最多不得超過兩家（以報名登記的先后順序為準）。
2.8本項目允許聯(lián)合體參與，聯(lián)合體指法律中介機構(gòu)、會計中介機構(gòu)、評估中介機構(gòu)自行組成聯(lián)合體，以一****公司指定項目提供法律、會計、評估服務的聯(lián)合中介機構(gòu)。
3.評審文件的獲取
3.1獲取時間：從2024年02月04日09時00分至2024年02月08日16時00分；
3.2獲取方式：凡有意參加本項目的服務商，請登錄**市公共**交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.****.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納評審文件費用后購買評審文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。有潛在服務商在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的文件費交納無效，由潛在服務商自行承擔責任；
3.3服務商需將營業(yè)執(zhí)照加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應位置。服務商需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（word版，注明專票普票）、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（三證合一不需提供）、銀行開戶許可證，以上所有資格要求材料須提供原件掃描件并加蓋單位公章一同發(fā)送至****@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+服務商單位全稱）。服務商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責（注：未在規(guī)定報名時間內(nèi)報名成功的服務商，報名無效）；
3.4評審文件每套1000元，售后不退。服務商通過**市公共**交易平臺****交易所****公司交納賬號在線支付、下載文件。未按****交易所****公司購買評審文件并登記備案的潛在服務商均無資格參與評審。服務商準備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
3.5報名時間為2024年02月04日09時00分至2024年02月08日16時00分（**時間）
4.響應文件的遞交及評審時間
4.1響應文件遞交截止時間及響應文件遞交地點：2024年02月21日，14時00分（**時間），服務商應在此之前將密封的響應文件送達**市**區(qū)**街1****交易所一樓標書受理處，聯(lián)系人：趙女士 192****5223, 0451-****8888轉(zhuǎn)829。
4.2因疫情期間人員不得聚集，請各服務商代表在2024年02月21日13時30分至14時00分遞交響應文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接受。
4.3評審時間：2024年02月21日，14時00分，評審地點：****交易所（**市**區(qū)**街1號）
4.4公告發(fā)布媒介：
本次評審公告****交易所（https://www.****.cn）、****（ https://hrbggzy.****.cn）、****網(wǎng)站（http://www.****.net）發(fā)布
5.其他
依據(jù)評審文件要求，潛在服務商或者其他利害關(guān)系人對本評審文件有異議的，應當在評審文件獲取截止時間后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向委托人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，委托人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在服務商或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
6.聯(lián)系方式
委托人：****（有限合伙）
聯(lián)系人：張益嘉
評審代理機構(gòu)：****
地址：****崗區(qū)漢水路76-6號
聯(lián)系人：孫曉丹、趙文萌
聯(lián)系電話：0451-****8888轉(zhuǎn)829
聯(lián)系電子信箱：****@163.com