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《****辦事處沙魚涌片區(qū)“工業(yè)上樓”項目單元規(guī)劃（草案）》已于2024年1月經(jīng)大鵬新區(qū)“工業(yè)上樓”工作專班2024年第二次會議審議并原則通過。依據(jù)《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《**市城市規(guī)劃條例》《**市規(guī)劃國土委關(guān)于規(guī)范土地整備規(guī)劃審批有關(guān)事項的通知》《**市“工業(yè)上樓”項目審批實施方案》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

一、項目區(qū)位

項目位于深****辦事處，東臨沙魚涌河，西臨沙魚涌碼頭，南面為大鵬灣，****社區(qū)及犁壁山，惠深沿海****基地。

二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

本項目實施范圍面積380432.2平方米，留用土地面積19177.3平方米，政府收儲用地面積361254.9平方米。

留用土地規(guī)劃容積面積82959平方米，其中：住宅72874平方米，商業(yè)3835平方米，公共配套設(shè)施6250****社區(qū)管理用房500平方米、便民服務(wù)站400平方米、社區(qū)菜市場500平方米、文化活動室1000平方米、6班幼兒園3000平方米（含托育機(jī)構(gòu)600平方米，占地2000平方米）、社****中心750平方米、郵政所100平方米），****社區(qū)體育活動場地（占地700平方米）、兒童游戲場地（占地600平方米），物業(yè)服務(wù)用房按照《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

政府收儲建設(shè)用地面積113821.9平方米，其中：政府收儲開發(fā)建設(shè)用地98812.9平方米，政府收儲發(fā)展備用地15009平方米。政府收儲開發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃容積297400平方米，其中廠房（無污染生產(chǎn)）57000平方米，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房69700平方米，配套宿舍10000平方米，配套商業(yè)40800平方米，住宅61000平方米，商業(yè)54700平方米，公共配套設(shè)施4200****社區(qū)警務(wù)室200平方米、****中心1400平方米、公交首末站1500平方米、****電站1100平方米），****社區(qū)體育活動場地（占地800平方米）、兒童游戲場地（占地600平方米），物業(yè)服務(wù)用房按照《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

三、現(xiàn)場公示

（一）項目現(xiàn)場

地址：深****辦事處土洋社區(qū)洋城路東側(cè)，深葵**側(cè)，惠深沿海高速南側(cè)

（二）深****辦事處土洋社區(qū)

地址：深****辦事處土洋社區(qū)嚇門18號

（三）深****辦事處

地址：深****辦事處福塘南路28號

（四）**市****

地址：深****辦事處奔康工業(yè)區(qū)A5棟二樓

四、平面媒體公示

**商報

五、網(wǎng)上公示

****政府在線網(wǎng)站

網(wǎng)址：http://dpxq.****.cn/

六、公示時間

本次公開展示時間為30個自然日，自2024年2月5日至2024年3月5日。

七、意見反饋

公示期間對該規(guī)劃草案有任何意見或建議，請以書面形式反饋，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

八、聯(lián)系方式

**市****

地址：深****辦事處奔康工業(yè)區(qū)A5棟205室

聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：0755-****3346

九、版本聲明

本次公示的單元規(guī)劃僅為草案，****政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參加，并提出意見或建議。

附件：

1.區(qū)域位置圖

2.實施與建設(shè)用地范圍圖

3.地塊劃分與指標(biāo)控制圖

4.總平面布局示意圖

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2024年2月5日