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B****0000房屋修繕

******辦公區(qū)綜合業(yè)務(wù)辦公用房，位于**自治區(qū)**市**那吉鎮(zhèn)阿倫大街52號(hào)，該辦公用房已使用17年未進(jìn)行大修，經(jīng)**誠(chéng)達(dá)建筑****公司鑒定為“Csu級(jí)”危房，部分承重構(gòu)建已經(jīng)不滿足安全使用需求，建議暫停使用，對(duì)部分構(gòu)件及時(shí)采取措施。經(jīng)鑒定，辦公樓2-4層圍護(hù)構(gòu)件所測(cè)承擔(dān)水平荷載填充墻與梁連接處存在水平裂縫，部分墻體表面抹灰層脫落。樓體外墻立面裝飾已部分脫殼、脫落，外墻向內(nèi)滲水，塑鋼窗氧化變形嚴(yán)重，外墻保溫層破損。辦公樓室內(nèi)場(chǎng)所裝飾老化，墻面污漬，設(shè)備陳舊破損，燈具老化；部分裝飾脫落，走廊門窗推拉不暢；給水管道老化嚴(yán)重，水壓不均出水不足，部分管道出現(xiàn)滲漏。大部分管道堵塞嚴(yán)重，供暖效果不良；部分管節(jié)處存在漏水現(xiàn)象，存在爆裂等安全隱患。強(qiáng)電、弱電導(dǎo)線線徑截面偏小，氧化老化現(xiàn)象嚴(yán)重，部分區(qū)域不暢通，存在安全隱患。消防栓及滅火器具老化，無火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，存在火災(zāi)隱患。綜合布線系統(tǒng)及視頻安防系統(tǒng)老化，室內(nèi)布線不合理，視頻安防探頭數(shù)量不足，無法滿足當(dāng)前工作需要�，F(xiàn)需進(jìn)行維修改造，解決如下問題：（一）承重系統(tǒng)。主要對(duì)梁、柱進(jìn)行加固�；炷林讨饕獮樗闹馨卿摷庸�、個(gè)別柱采用鋼筋混凝土擴(kuò)大截面加固方式；混凝土梁均采用上粘鋼板、下包角鋼的加固方式；（二）維護(hù)系統(tǒng)。更換外鋼窗，重做屋面、外墻保溫防水。（三）建筑裝飾系統(tǒng)。樓內(nèi)門、窗及地面進(jìn)行更換，墻面、頂棚改造粉刷。（四）給排水系統(tǒng)。樓內(nèi)、外給排水管路拆除更換。（五）供暖系統(tǒng)。樓內(nèi)外供暖管道、散熱設(shè)備拆除更換。（六）電氣系統(tǒng)。更換原強(qiáng)弱電線路，更換燈具。（七）消防系統(tǒng)。更換消火栓、滅火器具，添加火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。（八）建筑智能化系統(tǒng)。內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)重新布線，部分門禁設(shè)備更換，增加視頻安防探頭。

更正上條意向公告